夫妻离婚后能否拥有两处宅基地需视情况而定。若夫妻双方符合宅基地申请条件，且离婚后各自能独立申请，就可能拥有两处宅基地；若不符合申请条件，或当地有“一户一宅”严格限制，即便离婚也难以拥有两处宅基地。
建筑面积超宅基地面积的处理方式因情况而异。若超占面积在合理标准内，可在补办相关手续后合法使用；若严重超出标准，可能面临拆除超出部分建筑、缴纳超占费用等处理，具体需依据当地政策和相关法律法规执行。
修路离宅基地房屋近，可先确认修路是否符合相关规划和安全标准。若不符合，可向当地交通、规划等部门反映，要求采取整改措施，如调整路线、设置防护设施等；若符合标准但仍对生活有影响，可与施工方或相关部门协商补偿事宜。
亲兄弟为宅基地起争执，可先尝试自行协商，达成一致解决方案；若协商无果，可请求村委会、乡镇政府等第三方调解。若调解仍无法解决，可依据相关法律法规，向人民法院提起诉讼，由法院依法判决，以妥善解决宅基地争执问题。
楼上用水下水管道旁渗水，需先明确责任。若因管道质量或安装问题在质保期内，由开发商负责维修；若因楼上住户使用不当导致，楼上住户承担维修责任。处理时可先与相关方沟通协商，协商无果可通过法律途径解决。
宅基地转让给外村人，通常转让行为无效。因为宅基地一般只能在本集体经济组织内部流转。若已转让，应及时与对方协商，达成一致后可签订协议解除转让，将宅基地收回；若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉确认转让合同无效，以收回宅基地。
宅基地建房问题调处需综合施策。首先要明确相关法律法规，确定建房是否符合规划和审批程序。若存在纠纷，可先由双方协商，协商不成可申请基层组织调解；若调解无果，可通过行政复议或诉讼等法律途径解决，以保障当事人合法权益。
宅基地转让给外村人后，因宅基地所有权归集体且转让给外村人通常不符合规定，转让行为可能被认定无效。若已转让，需与受让方协商解决，如协议解除转让、退还转让款等；若协商不成，可通过法律途径，由法院判定转让合同效力并给出处理方案。
