律图审稿专业委员会3轮严审

关于房屋拆迁的评估表格之前出了一个正确的数据,目前他们又不承认了,说之前的算错了,这应该怎么办?

3.8w浏览 匿名 2020-03-25 山东菏泽
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律师解答 共3条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    对房屋评估结果有异议,是可以申请复核评估的,如果您还有征地拆迁的问题,可以拨打我们的热线电话进行免费咨询
    全文
    9 2020-03-26
  • 李岫岩律师
    李岫岩律师
    评分 5.0 服务9305万人
    咨询我
    您好:具体情况详细说明一下,山东居高律师专业房屋拆迁团队为您解答
    全文
    2 2020-03-27
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    关于房屋拆迁的评估表格之前出了一个正确的数据,目前他们又不承认了,说之前的算错了,可以重新评估
    全文
    6 2020-03-26
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关于房屋拆迁的评估表格之前出了一个正确的
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拆迁评估怎么评估是正确的?
拆迁评正确的评估方法包括五种:第一种是市场比较法,即根据市场价格来确定拆迁的价格;第二种是成本法,即根据重置架构或者重建价格确定拆迁的补偿金额;第三种是收益法;第四种是假设开发法;第五种是基准地价修正法。
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征地拆迁
帮信罪流水不够立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于帮信罪涉案金额不足以达到刑事立案标准的案件,法院需要审查有无其它符合帮信罪构成要件的事实依据。
其他可能构成帮信罪的情形具体如下:
首先是针对三名以上不特定对象开展援助活动;
其次,若在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类违法活动的;
第三种情况则是被援助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的社会后果;
此外,如果存在以下行为也将被视为帮信罪的构成要素之一:
收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张或五个的;
或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的;
最后,如果存在其他情节严重的情况,同样可以认定为帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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深圳盗窃罪立案标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
1、我国关于盗窃犯罪案件中涉及的金额具体标准如下:
个人实施盗窃行为时,盗窃公私财物的数量达到一定程度方可被认定为“数额较大”,该界限通常设定在人民币1000元至3000元之间;
若盗窃行为导致的公私财物损失达到更大规模,则可被认定为“数额巨大”,该界限通常设定在人民币3万元至10万元之间;
而当盗窃行为造成的公私财物损失达到极其严重的程度,即人民币30万元至50万元以上,便可被认定为“数额特别巨大”。
对于此类盗窃犯罪行为,根据相关法律法规,法院将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能对其进行罚金的处罚;
如果盗窃数额巨大,那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而对于那些盗窃数额特别巨大的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人错误地认为自己拥有或占有这些财物,那么他的行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的意图。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到被法官视为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁评估违法行为之一:评估人员无资格,评估结果与房屋价值差距大
对被征收房屋进行实地勘察、调查、测量的人员必须是注册房地产估价师。被拆迁人可以要求评估人员出示房地产估价师注册证书,没有评估资质的人员可以拒绝评估。
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征地拆迁
南京挪用资金罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
挪用资金犯罪的立案判定标准为:
个人或团体多次利用其所在公司的资金进行盈利性活动,且累计金额达到了五万元人民币以上;
或者,实施了挪用行为且已经累计透过四个月度仍未能及时偿还,且累积金额亦已达到五万元人民币以上;
抑或是屡次挪用资金用于非法活动,且累积金额已达到三万元人民币以上。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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盗窃罪估价怎么算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于盗窃罪所涉及的价格鉴定标准作出了明确规定:
首先是流通领域的商品,其价值应该按照市场零售价的中等水平进行评估计算;
其次,对于单位以及公民的生产资料及生活资料等物品而言,其价值通常会以购入时的价格为准进行衡量;
最后,对于农产品及副食品(例如粮食、猪、羊、家禽、鱼类等)的价值评估,应当严格依据农贸市场内同类型产品的中等价格进行评定。
同时,关于盗窃罪的量刑法则也有着详尽的规定:
行为人若涉嫌触犯盗窃罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
如果犯罪金额巨大或情节严重,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,并且同样需要承担罚金的处罚;
而对于犯罪数额特别巨大或情节特别严重者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,并且同样需要承担罚金的处罚;
而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
家庭纠纷袭警罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
袭警罪的法定判刑标准如下:
首先,本罪侵犯的直接客体主要是对我国警察机构正常的执法监督管制工作构成了严重危害。
犯罪行为所要针对的特定义务对象,即必须是依照我国相关法律法规,正处于执行职务的人民警察。
其次,在客观层面上,这类行为通常表现为采用暴力或者威胁的方式,制止或干扰人民警察依法行使职权和履行其应尽的职责,并因此而导致了严重的不良后果。
再次,凡是符合国家法律规定的刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人,都具有成为本罪侵犯主体的可能性。
最后,具体的量刑标准是,如果是以暴力的方式攻击正在依法执行职务的人民警察的,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
如果是用武器(包括枪支、管制刀具等)进行袭击,或者是用驾驶机动车撞击等这种极其危险的手法来严重危害人民警察人身安全的,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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卖房怎么进行价格评估?
价格评估价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。价格调整卖房者在登陆房屋出售信息一段时间后,如果房屋仍然没有出售,可能要对房屋价格做出适当的调整。
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房产纠纷
北京市挪用资金罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规的要求,对于公司、企业或其它各类型单位的员工,若其在工作过程中利用自身职务上所享有的便利条件,将本单位资金擅自挪为己用或者借与他人,且涉及以下任何一种情况者,均应被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,如果该员工挪用的本单位资金金额在人民币1万元至3万元之间,并且在超过三个月的时间内未能如数归还;
其次,如果该员工挪用的本单位资金金额在人民币1万元至3万元之间,并且将这些资金用于了营利性活动;
最后,如果该员工挪用的本单位资金金额在人民币5000元至2万元之间,并且将这些资金用于了非法活动。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司;
或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
?
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司;
或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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受贿罪表现好容易获减刑吗
[律师回复] 解析:
以下是关于罪犯减刑的相关规定和要求:
1.符合特定条件的犯人可向法院申请减刑。
2.根据法律法规规定,被法院判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯,在服刑期间需严格遵守狱中规定,并展现出深刻的忏悔态度以及积极的改造表现,方可提出减刑申请。
3.对于判处管制、拘役、有期徒刑等轻度刑事处罚的犯人来说,其实际服刑时间不得低于原判决刑期的一半。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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房产纠纷
我国盗窃罪最低立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在目前实施的刑事司法程序中,对于盗窃罪的案件,其最低的立案认定金额要求是达到人民币1000元。
依据相关的法律法规,将盗窃公共或私人财产的价值划分为三个档次,即:
人民币1000元至3000元以上、人民币30,000元至100,000元以上以及人民币300,000元至500,000元以上的,则应被视为"情节严重"(数额较大)、"情节非常严重"(数额巨大)"和"情节极其严重"(数额特别巨大)。
在当前的司法实践中,盗窃罪的最低立案标准金额设定为人民币1000元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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离婚房产如何评估价格?
离婚房子的价格的计算需要自己注意具体的情况,如果自己的事情解决存在不同的要求,需要自己进行的一定的咨询,同时需要学会进行一定的了解,进行直接的协商,进而保障自己的估算不会偏离市场价格,从而导致自己的权益维护出现较多的损失。
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婚姻家庭
拐卖儿童保护罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童罪的量刑标准规定如下:
对于涉及拐卖儿童行为的罪犯,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚;
若行为人以出卖为目的,采用暴力、胁迫或麻醉手段绑架儿童,致使被拐卖的儿童或相关亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果,则将面临最长达十年有期徒刑甚至无期徒刑的严惩,且需并处罚金或没收个人财产;
对于情节极其恶劣者,将被判处死刑,同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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盗窃罪评估数额是多少
[律师回复] 解析:
在我国,对于盗窃犯罪的立案金额规定如下:
针对盗窃公私财物的行为,衡量其是否构成犯罪的标准是,被盗窃的各个项目的总价值必须达到一千元人民币或以上。
具体而言,
1、当个人实施盗窃行为时,如果所盗窃的公私财物的价值达到了“数额较大”的程度,那么这个起点就是一千元到三千元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会受到罚金的处罚。
2、如果个人实施盗窃行为时,所盗窃的公私财物的价值达到了“数额巨大”的程度,那么这个起点就是三万元到十万元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能会受到罚金的处罚。
3、
最后,如果个人实施盗窃行为时,所盗窃的公私财物的价值达到了“数额特别巨大”的程度,那么这个起点就是三十万元到五十万元之间。
根据相关法律法规,这种情况下,罪犯将面临十年以上的有期徒刑,甚至有可能被判处无期徒刑,同时还可能会受到罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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