律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
商品房买卖公摊面积比例及公摊面积精装修费
一键咨询
为您推荐
公摊面积该占多少比例
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公摊面积该占多少比例相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷换工作后公积金怎么转
[律师回复] 解析：
首先要明确的是你原来所在的工作单位是否已经为你购买了住房公积金，这通常情况下可以通过联系原公司的人力资源部门或者曾经共事过的同事进行详细了解。
若你原来的单位确实为你购置了住房公积金，那么接下来就需要依据你本人以及新的工作单位所处的地理位置来确定具体的转移步骤。
如果两个地方都位于同一个城市，那么你只需要将自己的住房公积金账号告知新的工作单位的人力资源部门，这样他们便能够顺利地为你续缴住房公积金；
然而，如果你现在的工作地点和原来的工作地点属于不同的城市，那么你就需要向新的工作单位咨询他们的住房公积金账号以及单位的全称，然后再由原单位根据这些信息来完成住房公积金的转出操作，或者也可以选择直接通过会员系统来进行转出，最终将其转移至新的工作单位。
当你与原单位解除劳动合同后，原单位有责任为你办理住房公积金的内部封存手续，这个过程中通常会涉及到填写《变更清册》。
而在新的工作单位所在地的住房公积金管理中心，你需要办理接收手续，这其中通常包括领取接收单，然后凭借这份接收单以及你的个人身份证件、原单位发放的住房公积金卡片等相关文件，前往原住房公积金管理中心办理账户转移事宜。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
首先要明确的是你原来所在的工作单位是否已经为你购买了住房公积金，这通常情况下可以通过联系原公司的人力资源部门或者曾经共事过的同事进行详细了解。
若你原来的单位确实为你购置了住房公积金，那么接下来就需要依据你本人以及新的工作单位所处的地理位置来确定具体的转移步骤。
如果两个地方都位于同一个城市，那么你只需要将自己的住房公积金账号告知新的工作单位的人力资源部门，这样他们便能够顺利地为你续缴住房公积金；
然而，如果你现在的工作地点和原来的工作地点属于不同的城市，那么你就需要向新的工作单位咨询他们的住房公积金账号以及单位的全称，然后再由原单位根据这些信息来完成住房公积金的转出操作，或者也可以选择直接通过会员系统来进行转出，最终将其转移至新的工作单位。
当你与原单位解除劳动合同后，原单位有责任为你办理住房公积金的内部封存手续，这个过程中通常会涉及到填写《变更清册》。
而在新的工作单位所在地的住房公积金管理中心，你需要办理接收手续，这其中通常包括领取接收单，然后凭借这份接收单以及你的个人身份证件、原单位发放的住房公积金卡片等相关文件，前往原住房公积金管理中心办理账户转移事宜。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
精神病女出院不让进家门是否合法
[律师回复] 解析：
通常情况下，这并不会构成违法行为。
根据相关法规，家长负有抚养和教育未成年子女的责任与义务。
在确保子女户外活动安全性方面，限制其外出并不触及任何法律红线，
然而，如果长时间采用强制监禁或拘禁等手段来对待孩子，无疑会超出合理范围，甚至会被认定为家庭暴力行径。
当子女进入成年阶段后，家长便无法无视他们离开家门的合法权利，一旦如此，便构成对人身自由权的严重侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母有赡养、扶助和保护的义务。
通常情况下，这并不会构成违法行为。
根据相关法规，家长负有抚养和教育未成年子女的责任与义务。
在确保子女户外活动安全性方面，限制其外出并不触及任何法律红线，
然而，如果长时间采用强制监禁或拘禁等手段来对待孩子，无疑会超出合理范围，甚至会被认定为家庭暴力行径。
当子女进入成年阶段后，家长便无法无视他们离开家门的合法权利，一旦如此，便构成对人身自由权的严重侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母有赡养、扶助和保护的义务。
3.2w浏览
酒精含量130算酒驾吗
[律师回复] 解析：
请注意，这属于酒后驾车行为。
依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局制订并公布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》（GB19522-2004）标准，明确规定了饮酒驾驶和醉酒驾驶的定义及判定标准。
其中，饮酒驾驶是指车辆驾驶人员血液中的酒精浓度大于或等于每百毫升20毫克，但低于每百毫升80毫克的驾驶行为；
而醉酒驾驶则是指血液酒精浓度超过每百毫升80毫克的驾驶者所进行的驾驶活动。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
请注意，这属于酒后驾车行为。
依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局制订并公布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》（GB19522-2004）标准，明确规定了饮酒驾驶和醉酒驾驶的定义及判定标准。
其中，饮酒驾驶是指车辆驾驶人员血液中的酒精浓度大于或等于每百毫升20毫克，但低于每百毫升80毫克的驾驶行为；
而醉酒驾驶则是指血液酒精浓度超过每百毫升80毫克的驾驶者所进行的驾驶活动。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
4.2w浏览
盗窃罪审查要点有哪些方面
[律师回复] 解析：
盗窃罪的行为客体是属于他人所拥有或掌控的个人财产或权益。
在这其中既包含有形物品如金钱、珠宝等，也涵盖无形资产如知识产权、商业机密等。
盗窃罪的实施方式通常是非法地获取他人所持有的财务资源。
这种"窃取"行为是在违背被害人意愿的情况下，未经许可便擅自将其占有之物转化为自己或第三方（包括组织、企业等）的支配权。
只有在盗取公私财务价值达到一定数额标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等特定情形时，才能认定为构成盗窃罪。
前述第一类情况可称之为普通型盗窃，而后四类则可归结为特殊型盗窃。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意犯罪构成。
要想成立盗窃罪，必须要求行为人明确意识到自己所窃取的是他人所拥有的财物。
如果行为人误以为该财物属于自己所有或占有，从而将其取回，那么此种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗失物，就必然缺乏盗窃的故意。
因为对于他人"占有"的判断是一个具有法律意义的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实，就应当视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的行为客体是属于他人所拥有或掌控的个人财产或权益。
在这其中既包含有形物品如金钱、珠宝等，也涵盖无形资产如知识产权、商业机密等。
盗窃罪的实施方式通常是非法地获取他人所持有的财务资源。
这种"窃取"行为是在违背被害人意愿的情况下，未经许可便擅自将其占有之物转化为自己或第三方（包括组织、企业等）的支配权。
只有在盗取公私财务价值达到一定数额标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等特定情形时，才能认定为构成盗窃罪。
前述第一类情况可称之为普通型盗窃，而后四类则可归结为特殊型盗窃。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意犯罪构成。
要想成立盗窃罪，必须要求行为人明确意识到自己所窃取的是他人所拥有的财物。
如果行为人误以为该财物属于自己所有或占有，从而将其取回，那么此种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗失物，就必然缺乏盗窃的故意。
因为对于他人"占有"的判断是一个具有法律意义的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实，就应当视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗？
安置房的公摊面积比拆迁原房屋公摊面积大是不合理的，根据法律规定在进行拆迁工作时安置房屋补偿应该遵循拆一换1、不降低居民原有生活居住水平的原则，因此如果房屋的实际面积小于原房屋面积的，被征收人可以提起诉讼。
10w+浏览
征地拆迁派遣工占比怎么计算
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，劳务派遣员工的比例不应超过用工企业总员工数量的百分之十。
此处所称的“用工总量”泛指用工企业签订劳动合同的员工总数以及实际使用的被派遣劳动者的总和。
此外，用工企业只能在临时性、辅助性或替代性的职位上雇佣被派遣劳动者。
法律依据：
《劳务派遣暂行规定》第四条
用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。前款所称用工总量是指用工单位订立劳动合同人数与使用的被派遣劳动者人数之和。计算劳务派遣用工比例的用工单位是指依照劳动合同法和劳动合同法实施条例可以与劳动者订立劳动合同的用人单位。
根据相关法律规定，劳务派遣员工的比例不应超过用工企业总员工数量的百分之十。
此处所称的“用工总量”泛指用工企业签订劳动合同的员工总数以及实际使用的被派遣劳动者的总和。
此外，用工企业只能在临时性、辅助性或替代性的职位上雇佣被派遣劳动者。
法律依据：
《劳务派遣暂行规定》第四条
用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，使用的被派遣劳动者数量不得超过其用工总量的10%。前款所称用工总量是指用工单位订立劳动合同人数与使用的被派遣劳动者人数之和。计算劳务派遣用工比例的用工单位是指依照劳动合同法和劳动合同法实施条例可以与劳动者订立劳动合同的用人单位。
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
法院罚金能从取保金里面扣吗
[律师回复] 解析：
针对您提出的问题，以下是相关解答和解释：
首先，关于法院所作出的罚款决定，应当解读为在刑事审判过程中所适用的罚金制度。
在缴纳刑事判决中的罚金后，法院可根据案件具体情况酌情减轻对被告人的刑罚处罚。
若被告人未能按时缴纳罚金，法院亦有权采取强制执行措施。
其次，在取保候审期间，如若被告人违反了相关法律法规及取保候审的规定，则可能面临被没收先前已缴纳的取保候审保证金，同时还需重新缴纳新的取保候审保证金，甚至有可能会被依法逮捕。
然而，此类执法权力并不属于法院，而应由公安机关行使。
最后，对于已经交付了取保候审保证金的被告人来说，只要在取保候审期间未曾违反任何规定，那么在公安机关所收取的取保候审保证金，便可视为法院在判决中判处的罚金的一部分或全部。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的，强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
针对您提出的问题，以下是相关解答和解释：
首先，关于法院所作出的罚款决定，应当解读为在刑事审判过程中所适用的罚金制度。
在缴纳刑事判决中的罚金后，法院可根据案件具体情况酌情减轻对被告人的刑罚处罚。
若被告人未能按时缴纳罚金，法院亦有权采取强制执行措施。
其次，在取保候审期间，如若被告人违反了相关法律法规及取保候审的规定，则可能面临被没收先前已缴纳的取保候审保证金，同时还需重新缴纳新的取保候审保证金，甚至有可能会被依法逮捕。
然而，此类执法权力并不属于法院，而应由公安机关行使。
最后，对于已经交付了取保候审保证金的被告人来说，只要在取保候审期间未曾违反任何规定，那么在公安机关所收取的取保候审保证金，便可视为法院在判决中判处的罚金的一部分或全部。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的，强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
3.8w浏览
补交农村医保里面的具体政策中要求携带的其他证明资料是什么呀？
[律师回复] 不同地区的农村医保补交政策可能会有所差异，具体要求携带的其他证明资料也可能会有所不同。一般来说，可能需要以下一些证明资料：
1.?身份证或户口簿：用于证明个人身份信息。
2.?农村医保卡：如果已经办理了农村医保卡，需要携带该卡。
3.?缴费凭证：如有之前的缴费凭证，也需要携带。
4.?特殊人群证明：如果属于特殊人群，如低保户、五保户、残疾人等，可能需要提供相关的证明材料。
5.?其他证明材料：根据当地政策要求，可能还需要提供其他的证明材料。
为了确保补交顺利，建议你在办理补交手续前，先咨询当地的农村医保管理部门或相关机构，了解具体的补交政策和所需的证明资料。他们将能够提供准确的信息和指导，帮助你准备齐全所需的材料。
此外，补交农村医保的时间和方式也可能会有所规定，你需要按照当地的要求及时办理补交手续，以免影响医保待遇的享受。同时，要注意保存好所有的证明资料，以备后续查询和使用。
1.?身份证或户口簿：用于证明个人身份信息。
2.?农村医保卡：如果已经办理了农村医保卡，需要携带该卡。
3.?缴费凭证：如有之前的缴费凭证，也需要携带。
4.?特殊人群证明：如果属于特殊人群，如低保户、五保户、残疾人等，可能需要提供相关的证明材料。
5.?其他证明材料：根据当地政策要求，可能还需要提供其他的证明材料。
为了确保补交顺利，建议你在办理补交手续前，先咨询当地的农村医保管理部门或相关机构，了解具体的补交政策和所需的证明资料。他们将能够提供准确的信息和指导，帮助你准备齐全所需的材料。
此外，补交农村医保的时间和方式也可能会有所规定，你需要按照当地的要求及时办理补交手续，以免影响医保待遇的享受。同时，要注意保存好所有的证明资料，以备后续查询和使用。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房公摊面积比例是多少
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。
10w+浏览
房产纠纷您好，本人酒后驾驶，酒精度55。咨询一下处罚标准。
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋公摊面积该占多大比例
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋公摊面积该占多大比例的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我们城市自建私房现在面临拆迁。
[律师回复] (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7174 位律师在线，高效解决问题
房屋公摊面积该占多大比例
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋公摊面积该占多大比例相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷您好 张律师 请问帮朋友（朋友身份原因无法出面持有股份）代持股份后，想退出不继续代持，可是朋友不同意，公司也不同意，怎么才能把股份还给股份实际持股人？
[律师回复] 这个可以退还的，我们之前签订过协议吗
3.2w浏览
快速解决“公司经营”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题