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房产纠纷，买房遇到陷阱想请律师打官司
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1、“迷惑”人的样板间不少购房者在看了楼盘的样板间后十分满意，就会很爽快地买了一套相同户型的房子。但2、夸大＂赠送面积多＂在买房的时候会经常听到置业顾问这样介绍，比如购房时会有多少平米的赠送面积，或者哪里的面积是赠送的。3、谨慎购买＂特价房＂4、虚假的广告词。
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房产纠纷
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买房有哪些陷阱,买房的陷阱有哪些
陷阱一：层高、净高傻傻分不清楚。陷阱二：超大赠送面积真的很划算？陷阱三：宽敞的样板间=宽敞的实体房？陷阱四：特价房真的是特价？陷阱五：楼盘热卖，心仪的房子快被抢了？陷阱六：口头承诺也算承诺。
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房产纠纷
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房产纠纷帮信罪法官说缓刑几率不大
[律师回复] 解析：
在网络环境中进行赌博活动，其性质同样构成了赌博罪行，当其所涉及的金额达到了我国相关法律法规中所规定的刑事案件立案标准时，便被视为刑事犯罪行为。
对于那些以营利为主要目的，组织或参与大规模赌博活动，甚至将赌博作为自己主要职业的人，根据我国刑法的相关规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
而对于那些开设赌场的人，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金；
若情节较为严重者，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
在网络环境中进行赌博活动，其性质同样构成了赌博罪行，当其所涉及的金额达到了我国相关法律法规中所规定的刑事案件立案标准时，便被视为刑事犯罪行为。
对于那些以营利为主要目的，组织或参与大规模赌博活动，甚至将赌博作为自己主要职业的人，根据我国刑法的相关规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金。
而对于那些开设赌场的人，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应的罚金；
若情节较为严重者，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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物业员工受伤和物业经理打官司管理有漏洞吗
[律师回复] 解析：
针对在住宅区内因摔倒而产生伤害的事件，如若能够确认其根本原因在于物业管理公司的管理疏忽所致，则受害者有权直接向法院提出申诉。
在此情形下，物业管理公司需承担起相应的赔偿责任。
受害人可根据我国现行的《物业管理条令》中所规定的相关条款，向物业管理公司追讨应有的赔偿费用。
倘若物业管理公司未能履行赔偿义务，受害者便有权利直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
针对在住宅区内因摔倒而产生伤害的事件，如若能够确认其根本原因在于物业管理公司的管理疏忽所致，则受害者有权直接向法院提出申诉。
在此情形下，物业管理公司需承担起相应的赔偿责任。
受害人可根据我国现行的《物业管理条令》中所规定的相关条款，向物业管理公司追讨应有的赔偿费用。
倘若物业管理公司未能履行赔偿义务，受害者便有权利直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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袭警罪中警官可否谅解他人
[律师回复] 解析：
1、对于以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察的行为，我国刑法规定应视为袭警罪予以惩治。
2、在现实生活中，对正在依法履行职责的人民警察采取暴力手段进行袭击的行为，会依照相关法律法规处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
若情节更为恶劣，例如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，严重威胁到其人身安全的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
1、对于以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察的行为，我国刑法规定应视为袭警罪予以惩治。
2、在现实生活中，对正在依法履行职责的人民警察采取暴力手段进行袭击的行为，会依照相关法律法规处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
若情节更为恶劣，例如使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，严重威胁到其人身安全的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
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诬陷强奸罪怎么办
[律师回复] 解析：
对于涉及强奸罪名的案件，国家相关司法部门在进行调查取证过程中必须充分收集并取得确凿无疑的证据，以此来证实当事人被指控的不当行为的确属实，否则便无法判定被告人有罪。
至于是否构成诬告罪，须考虑其是否出于主观故意而实施了相关行为，亦即是该人基于某种特定意图，故意编造并不真实的事实，并以此指控他人涉嫌犯罪。
如果经查实确有此等故意行为，受害方或其代理人可以依法向法院提起诉讼，以追究罪犯诬告罪的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
【诬告陷害罪】捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。
对于涉及强奸罪名的案件，国家相关司法部门在进行调查取证过程中必须充分收集并取得确凿无疑的证据，以此来证实当事人被指控的不当行为的确属实，否则便无法判定被告人有罪。
至于是否构成诬告罪，须考虑其是否出于主观故意而实施了相关行为，亦即是该人基于某种特定意图，故意编造并不真实的事实，并以此指控他人涉嫌犯罪。
如果经查实确有此等故意行为，受害方或其代理人可以依法向法院提起诉讼，以追究罪犯诬告罪的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
【诬告陷害罪】捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。
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避坑指南：租房会遇到的陷阱有哪些?
一，房屋陷阱。多为房屋环境问题。二，契约的陷阱。许多房东或中介都会在合同上做一些事情，所以签合同的时候一定要仔细观察，不要看合同内容太长了就不仔细看，这方面还是要多留心。三，水电陷阱。
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房产纠纷交通肇事罪怎样向法官求情
[律师回复] 解析：
因交通事故所导致的人身损害事件中，如肇事者无力承担相应的赔偿责任，受害人享有通过合法途径向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益的权力。
假如在交通事故发生后，责任人未能按照法定义务履行赔偿义务且应负主要责任的情况下，根据我国现行法律的相关规定，可能将会面临交通肇事罪的刑事处罚。
然而，在实践操作过程中，并没有任何一种情况是由于肇事者无力支付赔偿款项而得以豁免其法定赔偿责任的。
因此，在这种情况下，受害人仍然有权依法向法院提起民事诉讼，并要求对方切实履行赔偿义务。
至于具体的赔偿金额，法院将根据财产评估的结果来最终确定。
当涉及到机动车驾驶员需承担赔偿责任但暂时无力偿付的情况时，应当由该驾驶员所在的工作单位或机动车的所有权人代为先行垫付。
另外，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过四十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
同样地，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过八十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院也可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
因交通事故所导致的人身损害事件中，如肇事者无力承担相应的赔偿责任，受害人享有通过合法途径向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益的权力。
假如在交通事故发生后，责任人未能按照法定义务履行赔偿义务且应负主要责任的情况下，根据我国现行法律的相关规定，可能将会面临交通肇事罪的刑事处罚。
然而，在实践操作过程中，并没有任何一种情况是由于肇事者无力支付赔偿款项而得以豁免其法定赔偿责任的。
因此，在这种情况下，受害人仍然有权依法向法院提起民事诉讼，并要求对方切实履行赔偿义务。
至于具体的赔偿金额，法院将根据财产评估的结果来最终确定。
当涉及到机动车驾驶员需承担赔偿责任但暂时无力偿付的情况时，应当由该驾驶员所在的工作单位或机动车的所有权人代为先行垫付。
另外，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过四十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
同样地，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过八十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院也可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
交通肇事罪用打官司吗
[律师回复] 解析：
倘若交通肇事致人严重受伤乃至死亡或引发了重大财产损失，那么便不得不起诉。
然而，若当事人未能达到起诉的必要条件，则仍有可能选择不起诉。
关于如何处理这类事件，可参考如下几种情况：
（1）如若其情节显见微小且对社会危害程度轻微，可不视为犯罪行为；
（2）若犯罪行为已超过法定追求刑事责任的最大时限；
（3）若当事人已获特赦令而免于刑罚；
（4）依据刑法规定，属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提出控告或控告被撤回；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡；
（6）其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
倘若交通肇事致人严重受伤乃至死亡或引发了重大财产损失，那么便不得不起诉。
然而，若当事人未能达到起诉的必要条件，则仍有可能选择不起诉。
关于如何处理这类事件，可参考如下几种情况：
（1）如若其情节显见微小且对社会危害程度轻微，可不视为犯罪行为；
（2）若犯罪行为已超过法定追求刑事责任的最大时限；
（3）若当事人已获特赦令而免于刑罚；
（4）依据刑法规定，属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提出控告或控告被撤回；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡；
（6）其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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子女争夺遗产是调解还是打官司取决于什么
[律师回复] 解析：
关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示：
首先，可考虑通过自主协商予以妥善解决。
在这个过程中，相关当事人需秉持充分自愿原则，互相包容理解，对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识，最终形成一份各方继承人皆能接受的协议，依照该协议进行遗产分配。
其次，若无法通过自主协商达成一致意见，则可寻求人民调解委员会的协助。
人民调解委员会作为一种群众性的组织形式，在遇到继承纠纷时，如果相关当事人无法自行协商解决，便可向人民调解委员会提出申请，请求其进行调解工作。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示：
首先，可考虑通过自主协商予以妥善解决。
在这个过程中，相关当事人需秉持充分自愿原则，互相包容理解，对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识，最终形成一份各方继承人皆能接受的协议，依照该协议进行遗产分配。
其次，若无法通过自主协商达成一致意见，则可寻求人民调解委员会的协助。
人民调解委员会作为一种群众性的组织形式，在遇到继承纠纷时，如果相关当事人无法自行协商解决，便可向人民调解委员会提出申请，请求其进行调解工作。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析：
强奸罪并非民事案件所涉及的范畴，而是典型的刑事犯罪之一。
刑法规定，任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪，并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
另外，若行为人在实施犯罪时，受害者为未满十四周岁的未成年少女，那么依据法律，这种情况被视为加重情节，行为人需承担更严重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪并非民事案件所涉及的范畴，而是典型的刑事犯罪之一。
刑法规定，任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪，并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
另外，若行为人在实施犯罪时，受害者为未满十四周岁的未成年少女，那么依据法律，这种情况被视为加重情节，行为人需承担更严重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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