集体内部人员可以买集体的土地吗

有风险，不过问题不大。人家就是赚个差价，好处费。如果价格能够，能够买下。不过要注意合同的真实性，可否是开发商的正式合同。最好找个中间人保证一下，或者押部分资本。如果是红本的，无问题。如果是蓝本，或什么本都无的，千万要小心考虑。只要确保销售合同上是你的姓名就没问题，在北京倒号这种事是在正常不过了，那25万就是人家吃的差价。没什么风险。风险肯定是有：
1、真实性，因为是私下买卖，销售人员不代表开发商而是他自己，他提供你的房信息有可能存在虚假，一旦出现问题有可能损失惨重；
2、交易风险，如果付款后卖方提议其他要求、开发商要求涨价要怎样办
3、法律风险，如果该合同已备案，你与该销售人员或卖方签订的合同有可能被认定无效。