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房屋买卖，因过户日期需要延迟2年，是否可以做公证?
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受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷一房二卖连环房中，如何保障权益
[律师回复] 解析：
关于一房二卖的权益保障措施有以下几点建议：
首先，若订立了有效合同的买受人，有权主张出卖人继续执行合同条款，并交付所购买的房屋。
其次，对于可撤销合同及无效合同的买受人而言，自知晓之日起满一年时间内，可以向法院或者仲裁机构申请撤销相关合同，同时要求出卖人全额退还已支付的购房款项以及其应得的利息，并对由此产生的相关损失进行合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
关于一房二卖的权益保障措施有以下几点建议：
首先，若订立了有效合同的买受人，有权主张出卖人继续执行合同条款，并交付所购买的房屋。
其次，对于可撤销合同及无效合同的买受人而言，自知晓之日起满一年时间内，可以向法院或者仲裁机构申请撤销相关合同，同时要求出卖人全额退还已支付的购房款项以及其应得的利息，并对由此产生的相关损失进行合理赔偿。
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
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离婚后2年重新起诉分割财产合理吗
[律师回复] 解析：
自离婚事件发生已满两年依然可以提起诉讼以期能够重新对财产进行分配。
然而，如果过了两年的期限后，当事人突然意识到在当初对夫妻共同财产进行分割时，对方采用了非法手段侵犯了自身的合法权益，那么此时便可提出重新分配财产的诉求。
尽管法律规定此类诉讼的时效为三年，但实际上，这一时效是从当事人发现被侵权行为之日起算的。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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然而，如果过了两年的期限后，当事人突然意识到在当初对夫妻共同财产进行分割时，对方采用了非法手段侵犯了自身的合法权益，那么此时便可提出重新分配财产的诉求。
尽管法律规定此类诉讼的时效为三年，但实际上，这一时效是从当事人发现被侵权行为之日起算的。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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交通肇事罪死亡2人怎么赔偿
[律师回复] 解析：
关于发生车祸导致两人死亡一人受伤的赔偿问题，具体的标准主要包括以下几个方面：
首先，医疗费用需依据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，以及病历和诊断证明等相关证据来进行实际估算；
其次，丧葬费用将根据受诉法院所在地的上一年度职工平均工资水平来计算，其计算额度为六个月的总和；
再者，死亡赔偿金额将按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准来衡量，并按照二十年的期限进行计算；
最后，如果受害方有未成年子女需要抚养，还应考虑到这部分的抚养费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
关于发生车祸导致两人死亡一人受伤的赔偿问题，具体的标准主要包括以下几个方面：
首先，医疗费用需依据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，以及病历和诊断证明等相关证据来进行实际估算；
其次，丧葬费用将根据受诉法院所在地的上一年度职工平均工资水平来计算，其计算额度为六个月的总和；
再者，死亡赔偿金额将按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准来衡量，并按照二十年的期限进行计算；
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法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
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[律师回复] 你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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