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车位的种类?车位归属?车位使用收费?物业与业主关系?双方的权利与义务?

4.8w浏览 匿名 2020-06-04 贵州遵义
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律师解答 共1条
  • 麻晓震律师
    麻晓震律师
    你好,我是麻晓震律师,可以来电付费咨询,有关于这方面的具体法律法规的,可以记录下我电话和weixin随时联系我,我了解具体情况以后会从法律层面分析怎样对你更有利,如果能够帮助你解决问题,希望给个好评,假如朋友遇到困难也可以来找我
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    9 2020-06-04
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小区车位纠纷可以报警吗,哪些车位归业主所有?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小区车位纠纷可以报警吗,哪些车位归业主所有?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
职务侵占罪属不属于三类
[律师回复] 解析:
职务侵占行为并非属于三类犯罪的范畴之内。
众所周知,我们通常所说的三类犯罪主要是指:
首先,涵盖贪污贿赂犯罪的各个层面,具体的罪名如贪污罪,挪用公款罪,受贿罪,单位受贿罪,行贿罪,对单位行贿罪,介绍贿赂罪,单位行贿罪,以及巨额财产来源不明罪,隐瞒境外存款罪,私分国有资产罪以及私分罚没财物罪等等。
其次,渎职犯罪,其清单中涉及到的罪名例如滥用职权罪,玩忽职守罪,故意泄露国家私密罪,过失泄露国家私密罪,枉法追诉、裁判罪,民事、行政枉法裁判罪,执行判决、裁定滥用职权罪,私放在押人员罪,失职致使在押人员脱逃罪,徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪,徇私舞弊不移交刑事案件罪等等共计34个品种。
最后,犯罪形式为国家机关工作人员凭借自身职位优势实施的侵犯公民人身权益和民主权利的行为。
此类型的犯罪包括但不限于以下罪名:
非法拘禁罪,非法搜查罪,刑讯逼供罪,暴力取证罪,虐待被监管人罪,报复陷害罪,破坏选举罪等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪与诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的量刑标准,可以从以下几个方面进行理解:
首先,若行为人实施了此种犯罪活动,且涉案金额达到了较大的程度,那么将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制以及相应的罚金惩罚;
其次,倘若涉及到的金额极为巨大抑或是存在其它特别严重的情节,那么将面临三年以上至十年以下的有期徒刑以及同等额度的罚金处罚;
最后,如果涉及的数额已经超过了极端庞大的范畴甚至还有其他特别严重的情节,那么就会被判处十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的法律责任。
至于诈骗罪的量刑标准,同样可以从以下几个方面进行解读:
首先,若行为人实施了此类犯罪活动,且涉案金额达到了较大的程度,那么将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制以及相应的罚金惩罚;
其次,倘若涉及到的金额极为巨大抑或是存在其它特别严重的情节,那么将面临三年以上至十年以下的有期徒刑以及同等额度的罚金处罚;
最后,如果涉及的数额已经超过了极端庞大的范畴甚至还有其他特别严重的情节,那么就会被判处十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区内车位究竟归谁?
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
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房产纠纷
单位行贿罪怎么辩护
[律师回复] 解析:
首先,我们需要讨论的主要争议焦点在于被告是否企图获取不合法的利益。
现行的法律解释已经将“不合法利益”的定义进行了大幅扩展,其中包括了我们日常生活中普遍存在的寻求他人帮助处理事务的场景,例如当企业发现行政机关对于审批事项的流程过于缓慢,可能导致其遭受经济损失时,他们为了加速审批流程而寻求某些关系并且提供财务支持,这种情形也被包含在了"不合法利益"的范畴之内。
然而,我们必须承认的是,确实存在一部分人在提供财务支持的过程中并非出于获取不合法利益的初衷,而是被迫支付款项以满足对方的要求,且并未从中获得任何不当收益。
在此种情况下,我们便不能简单地将其判定为行贿罪。
其次,我们需要关注的另一个重要问题便是犯罪性质,即该案究竟属于个人行贿还是单位行贿。
这两种不同类型的行贿犯罪所面临的惩罚力度有着显著差异。
对于个人行贿犯罪而言,如果涉案金额超过100万元人民币,那么被告人将可能面临10年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚。
最后,我们需要强调的是,作为辩护律师,我们需要仔细审查案件中的各项证据,并向被告人提问,以确定他/她是否在被起诉之前主动交代了行贿行为。
如果确有此类情况发生,我们可以据此向法院提出请求,建议对被告人予以减轻处罚甚至免于刑事责任。
法律依据:
《法院执行解释》第三十三条人民法院审判案件过程中,应当充分保证被告人行使刑事诉讼法第三十二条规定的辩护权利。
但下列人员不得被委托担任辩护人:
(一)被宣告和刑罚尚未执行完毕的人;
(二)依法被剥夺、限制人身自由的人;
(三)无行为能力或者限制行为能力的人;
(四)人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、监狱的现职人员;
(五)本院的人民陪审员;
(六)与本案审理结果有利害关系的人;
(七)外国人或者无国籍人;
前款第(四)、(五)、(六)、(七)项规定的人员,如果是被告人的近亲属或者监护人,由被告人委托担任辩护人的,人民法院可以准许。
义乌聚众斗殴罪怎么判的
[律师回复] 解析:
对于参与聚集人群进行斗殴且涉及到组织暴力行为的案件处理上,法院的判决原则通常为:
首要分子及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
若情节更为严重,例如参与人数众多、规模庞大,且社会影响极其恶劣,那么首要分子以及其他积极参与者则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,如果经过调查后发现并未构成犯罪事实,那么可能会受到行政拘留或者罚款等相应的行政处罚。
在涉及到聚众斗殴的案件中,法院通常会根据具体情况来判定首要分子和其他积极参与者的刑期。
其中,如果存在以下任一种情况,那么首要分子和其他积极参与者将会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚:
(1)多次参与聚众斗殴事件;
(2)参与人数众多、规模庞大,且社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或者交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
此外,如果在聚众斗殴过程中导致他人重伤甚至死亡,那么将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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小区车位的产权归属
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房产纠纷
单位能否构成职务侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,单位本身并不具有成为职务侵占罪的实施者或责任方的资格,这是由职务侵占罪作为特定刑事犯罪的本质所决定的,其主体只能是具有特定身份的个人。
然而,单位内部的财产,无论是否属于公共所有或私人所有,均可成为职务侵占罪可能施加的犯罪对象之一。
值得我们关注的是,职务侵占罪的实施者必须是自然人,而非单位组织本身。
其次,对于那些在公司、企业或其他单位担任职务的人员来说,如果他们利用自己的职务便利,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,那么他们将会面临相应的刑事处罚。
具体而言,根据刑法的规定,此类人员将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
而当涉案金额特别巨大时,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的惩罚。
此外,对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员,以及这些单位委派到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,他们将依据相关法律法规进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
义县职务侵占罪分几类
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确的是,职务侵占罪被归类于侵犯财产类犯罪之中。
2.根据我国现行法律法规的相关规定,职务侵占罪的主要侵害对象是公司、企业或其他组织的财产所有权。
具体而言,该罪行的客观表现形式为,公司、企业或其他组织的工作人员利用其职务上的便利条件,非法占有本单位的财务,且涉案金额达到一定标准。
3.职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的员工,利用其职务上的便利,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的行为。
值得注意的是,本罪中的“单位”并不仅限于国有单位、集体单位,还包括私营单位等各种所有制性质的机构。
然而,对于此处的“单位资质”问题,我们需要进行深入探讨。
4.利用职务上的便利,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,构成了职务侵占罪。
无论是刑法理论界的通说观点,还是司法实践中的实际操作,都普遍认同职务侵占罪涵盖了利用职务上的便利条件,采取盗窃、诈骗、侵占等手段,将本单位财物占为己有的行为,以及其他任何形式的将本单位财物占为己有的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业与业主的纠纷归哪个部门?
如果物业和业主出现纠纷双方协商不成的时候,双方是可以通过当地的房管部门进行调解解决的。同时业主还需要注意,由于物业合同纠纷类型有多种,所以在签订物业合同的时候应该注意细节,以免双方出现不必要的纠纷。
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民法典的车位、车库的归属是什么
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房产纠纷
与超标电动车发生事故责任判定是什么
[律师回复] 解析:
关于电动车超过标准是否需要承担更多的责任,具体情况需等待相关公安部门出具的交通事故责任认定书。
若机动车驾驶员存在严重的违法驾驶行为如酒后驾车、闯红灯等,并不意味着电动车驾驶员将对整个事故负全责。
事故责任的判定,主要取决于双方驾驶员在事发时是否存在违反规定、违规冒险行车的行为。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:
第一,协商妥当解决。
通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;
其次,通过调解予以化解。
在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;
再者,提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;
最后,提起诉讼。
在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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