你好目前我国房产土地使用期限都是50年吗？

要点一：摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二：知己知彼，百战不殆。要点三：无论如何，守住自己的房屋和土地；无论何种维权，“守房守地”均是第一要务。要点四：紧咬法律途径，持续推进。

被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头，安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之，将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来，尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据，是应对强拆时最为重要的工作之一。

守房原则一：明确拆迁项目所处阶段，适时调整节奏，守房原则二：贵重物品尽量搬出，老弱病残切勿留守，守房原则三：及时了解涉案项目情况，做到心中有数；守房原则四：切勿落入刑事责任陷阱。

一般的工业用地的使用年限为50年，像教育、科技、文化、卫生、体育用地以及仓储用地都是50年；而居住用地的使用年限为70年，商业、旅游、娱乐用则是40年，但也有部分综合或有其他用途的土地也是50年的使用期限。

房改房土地使用权是70年，因为房改房是属于住宅类的，住宅类的土地使用权是最长的70年，计算方式是从取得该土地使用权之时进行计算。工业用地的使用权限是50年，商业用地的使用年限是40年。