律图审稿专业委员会3轮严审

街道办没有文件强征土地!农民怎么维权

4.2w浏览 匿名 2020-06-14 陕西咸阳
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,你要咨询的街道办可以处理土地纠纷吗,首先,调解时必须遵循四条原则:
    ①查明事实,分清是非,明确责任。调解不是“和稀泥”,必须以事实为根据,在查明事实、分清是非的前提下明确双方应承担的责任。
    ②依照法律、法令、政策进行耐心细致的说服工作,法律、法令、政策是解决土地争议的准绳,双方都要遵守。
    ③调解过程既要有原则性,又要有灵活性。即在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上,具体考虑双方实际情况,实事求是地解决。
    ④争取有关部门的配合与支持,土地争议涉及到有关各方的,要主动与他们联系,听取他们意见,取得他们的配合与支持,妥善解决问题。解决土地纠纷的程序如下:先由当事人协商解决,协商不成再申请由人民政府处理,当事人对人民政府处理决定不服的,可向人民法院起诉。若争议各方当事人经协商取得一致意见,就签订土地权属协议书,即具有法律效力,但注意协议不得损害第三方利益,包括国家利益,否则协议无效。协商不成,则由当事人向土地管理部门提出处理申请;土地管理部门接到申请后15日内决定是否受理;进行调查取证;在查清事实、分清责任的基础上先行调解;调解不成,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府做出处理决定;对处理决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼;最后报上一级人民政府土地管理部门备案。为了避免和减少土地纠纷的发生,必须强化土地的统一管理,进行地籍调查和明确权属地界,依法办理土地登记和核发证书工作。土地纠纷的处理采用属地管辖的原则,由争议土地所在地的县级以上人民政府负责。
    全文
    3 2020-12-03 19:08:24
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    土地征收,根据《土地管理法》的规定,是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准,是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果征地补偿文件比较旧,或者是没有按照文件补偿,以及当地村集体提留的补偿款过多,确实涉及到违法,你可以来电详细说一下情况,帮你分析。
    全文
    3 2020-06-15
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    街道办没有文件 强征土地 !可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益
    全文
    8 2020-06-14
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,可以向街道办报告
    全文
    6 2020-06-14
  • 张慧敏律师
    张慧敏律师
    您好,政府强占地的,您们可以起诉法院确认政府占地行为违法,详细了解可以打电话免费咨询
    全文
    4 2020-06-17
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转让街道办土地使用协议需要注意什么
购买街道办土地使用协议需要注意土地使用协议是合法有据的取得。要知道在我国土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的一种行为。
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征地拆迁
上厕所被偷拍应该如何维权
[律师回复] 解析:
倘若在如厕时遭遇他人偷拍,这无疑构成了违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为,被害者有权向当地公安部门报告此类事件。
依据我国相关法律法规,实施以下任一行为的,应给予警告至五日以下拘留和五百元以下罚款;
情节严重的,将处以五日以上十日以下拘留,并额外处以五百元以下罚款:
1.以书写恐吓信或其他方式威胁他人人身安全的;
2.公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;
3.捏造事实诬告陷害他人,意图使其遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的;
4.对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的;
5.多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活的;
6.偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
3、捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
被强奸后自杀死亡如何处罚
[律师回复] 解析:
当强奸行为造成被害者不幸丧生,应如何根据国家相关法律进行罪责判定?以下是详细的分类探讨:
首先,依据我国现行法律法规,若有人采用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系,且导致受害者身体受到重创、失去生命或是引发其他严重后果时,其将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚;
其次,强奸致人死亡,是指行为人在实施强奸犯罪过程中,由于使用暴力手段直接导致被害人当场死亡,或者经过治疗后仍无法挽回生命的情形。
在此种情况下,行为人依然会被认定为犯有强奸罪;
最后,如果在实施强奸妇女行为之后,行为人为报复、灭口等目的而将妇女杀害,这并不属于强奸致人死亡的范畴,而是需要分别对其定罪,即强奸罪和故意杀人罪,并依法进行数罪并罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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乌拉街拟征收土地需要哪些证明文件?
乌拉街拟征收土地需要的证明文件包括有征收土地告知书以及土地现状的调查,确实属征收土地告知书主要指的就是在征收土地报批之前,需要将土地的用途为主,还有就是安置的途径都通过书面方式告知给被征收者。
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征地拆迁
未满14岁的男性强奸罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
针对未成年人所实施的强奸行为,将严格按照相关法律条款的规定,以相应的强奸罪名向相关责任人追究刑事责任,同时还需根据案情严重程度,依法判处有期徒刑三至十年不等的刑罚。
由于此类犯罪严重侵害了未成年人的身心健康,法庭可结合实际情况,酌情减轻被告认罪悔过态度等因素,对被告人实施从轻发落或减刑挽回的处罚措施。
然而,在受害人同样也是未满十八周岁的幼童的情况下,考虑到其身心承受能力更为脆弱,更应加大对此类犯罪的打击力度,因此,法院在审判过程中应对每起具体的违法案件进行深入分析与判断,以确保公正合理地裁定和判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
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强奸罪中止量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1、若当事人因意图对女性施加侵犯而开始实施强奸行为,但在尚未成功之际自行终止该行为者,可视为犯罪行为中的中止行为。
如无任何损害后果发生,则应给予其免于刑事追责的待遇;
但是,如果已有实际损害产生,则应对其予以从轻处罚。
2、强奸罪的未遂状态,主要指涉案人员已着手采取暴力、威胁或其他强制手段来强迫女性与其发生性关系,然而由于其自身意志之外的因素影响,最终未能实现犯罪目的。
其主要特点在于:
行为人已经开始实施强奸行为。
强奸罪作为一种包含暴力、威胁或其他强制手段以及强行性交行为两个方面的复合型犯罪,无论行为人首先实施哪一部分行为,都可以被认定为强奸罪的着手阶段。
此外,犯罪目的未能达成,即强行性交行为并未完全完成。
法律依据:
《刑法》第二十四条
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。
对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;
造成损害的,应当减轻处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
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棋牌游戏平台账号被冻结怎么维权
[律师回复] 解析:
确实如此,若您希望通过司法程序申请对对方银行账户进行财产保全,这无疑是可行的。
然而,需注意财产保全应满足如下几个必备条件:
首先,须是情况紧迫,如果不立即实施财产保全,申请人的合法财产权益将不可避免地遭受无法挽回的损失;
其次,财产保全申请应当由与利益相关者直接向财产所在地的基层人民法院提交,而非由法院依据自身权力主动实施财产保全手段;
此外,申请人还必须提供担保,否则法院有权拒绝其申请。
当事人提起的法律案件必须具有确定的给付请求内容,属于给付之诉的范畴;
另一方面,该行为必须是由当事人一方的作为或不作为可能导致判决难以执行的情况;
最后,财产保全申请必须在诉讼过程中提出。
当然,在必要的时候,法院也可以根据自身权力自行决定采取诉讼财产保全措施;
但请注意,如果法院并未要求申请人提供担保,则不受此限制。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
第一百零二条
保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
第一百零四条
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
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在街道飙车怎么处罚
在道路上驾驶机动车追逐竞驶的,处二千元罚款,可以并处吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证,情节严重时,将构成危险驾驶罪,处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的,还将构成交通肇事罪,将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。
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交通事故
爸爸犯了强奸罪会判多久
[律师回复] 解析:
对于亲生父辈对其未成年子女实施性侵犯行为者,司法机关通常会根据现行法律规定,以强奸罪对其予以定罪量刑。
关于此类案件的具体量刑标准,可参考如下几点:
首先,如果涉案男子以暴力、胁迫或其他不正当手段强行与自己的亲生女儿发生性关系,那么该名被告将面临由人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;
其次,若被告人所侵犯的是年龄低于十四周岁的女性儿童,那么他的这种行为便可视为强奸罪,并应依法从重处理;
最后,若被告在实施性侵犯过程中表现出严重的情节,包括但不限于对受害人造成了重伤乃至死亡等严重后果,那么相关机关可能会判定他犯有强奸罪,且为情节特别恶劣,这类被告将会面临人民法院判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
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土地摘牌需要走哪些流程
[律师回复] 解析:
(1)国土资源管理局依照法定程序,在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有土地使用权挂牌出让公告;
(2)意欲参与竞买的申请人须在公告期内向国土资源管理局提出正式申请,并领取相关的挂牌出让文件及说明,同时提交证明其所有权或使用权的详细材料以及明确的报价单据,并支付相应的保证金;
(3)国土资源管理局将对参与竞买的申请人所递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核,最终确定土地使用权的获得者;
(4)自审核结果公布之日起的10个工作日内,竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益;
(5)在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内,竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有土地使用权出让合同》,以明确双方的权利义务关系;
(6)在竞得人按照约定支付全部土地价款之后,国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书,以确保其合法权益得到保障。
法律依据:
《农村土地承包法》第三十条
承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
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房屋租赁合同街道备案中街道办事处房屋租赁合同内容
甲方:乙方:在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1、房屋基本情况;2、房屋用途;3、租赁期限;4、租金;5、付款方式;6、交付房屋期限;7、维修养护责任;8、关于装修的约定;9、关于房屋租赁期间的有关费用;10、租赁期满;11、提前终止合同;12、登记备案的约定;13、违约责任。甲方:乙方:年月日。
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房产纠纷
土地纠纷吧,要找律师吗
[律师回复] 解析:
首先,务必全面搜集并充分准备对自己有利的各项证据,例如农村土地承包经营权证书、相关的土地分配记录以及证人提供的证言等等。
其次,倘若有可能的话,可尝试请求村委会或乡镇政府出面进行调解,在调解过程中所形成的各种文书、记录及证明材料,均可视为未来诉讼过程中的重要证据。
再者,在正式启动诉讼程序之前,您还需先前往农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁。
这类机构通常设置于县级农村经济工作管理站(以下简称为“农经站”)内。
最后,若经过协商与调解仍无法达成共识,那么便应向法院提起诉讼,提交民事起诉状。
若在此过程中需要律师协助,您可前往当地司法局寻求法律援助律师的帮助,由他们为您免费代理诉讼事宜。
在成功立案之后,法院将会通知您缴纳诉讼费用,随后便只需耐心等待开庭审理即可。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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街道办事处有权强拆吗
没有。根据相关法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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征地拆迁
离职公司强迫写下下一家信息怎么办
[律师回复] 解析:
根据我国劳动法律法规的相关规定,在试用期期间离职的员工需提前三个工作日提出申请;
而对于转正后的员工而言,则需要提前30日向所在公司提交离职申请。
辞职报告可采用纸质书写或电脑打印两种方式进行,其中采用纸质书写更为正式,使用A4纸或便签纸均可,并建议使用黑色水笔进行填写。
此外,您还可以前往所服务的用人单位人力资源部门领取一份离职申请表格,通常情况下,各用人单位的人事部门都会备有此类表格供员工使用。
若您希望在提交辞职申请时避免立即引起领导或同事的注意,那么自行准备纸张和笔进行书写是最为稳妥的选择。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
抵押车放进了修车厂谁出钱维修
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交通事故处理的三七责,即双方应按照各自所负担的责任来分担维修费用。
其中,保险公司会首先在其责任范围内负责理赔修车费用,但若修车费用超过此额度,超出的部分将由双方按照交通事故认定书中所明确的责任比例进行再次分配,即这部分费用将按照三七比例进行分摊。
具体来说,若一方的责任占比为七成,那么该方需自行承担车辆维修费用的70%,而另一方则需承担剩余的30%;
反之亦然,若另一方的责任占比为七成,那么该方需自行承担车辆维修费用的70%,而另一方则需承担剩余的30%。
在确定交通事故责任时,我们遵循以下几个原则:
1.行为责任原则:
若当事人对某一起交通事故负有责任,那必然是因为其自身的行为导致了事故的发生,而未实施任何行为的当事人则无需承担事故责任。
2.因果关系原则:
在认定交通事故责任时,必须明确哪些行为在事故中发挥了作用以及这些行为所产生的影响程度。
只有那些与事故存在直接因果关系的行为,才能被视为在事故中起到了作用。
3.路权原则:
即各行其道原则,即“车辆和行人应当严格遵守交通信号灯的指示通行,当遇到交通警察现场指挥时,也应听从交警的指挥。
在没有交通信号灯的道路上行驶时,应当以保障安全、保持畅通为首要原则”。
各行其道原则是交通安全的重要保障,也是所有交通参与者都应该遵循的基本原则。
4.安全原则:
合理避让原则。
交通事故的形态千差万别,事故原因也五花八门,因此,交通参与者在享有通行权利的同时,如若发现他人侵犯了自己的合法通行权益,就必须采取合理的避让措施,积极承担维护交通安全的义务。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条
未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害,当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的,人民法院应予支持。
投保义务人和侵权人不是同一人,当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担连带责任的,人民法院应予支持。
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