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关于连云港土地永久性增用赔偿法

3.6w浏览 匿名 2020-06-15 上海
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律师解答 共4条
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    1.自动续期:目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。土地出让年限的利益落差是由地方政府当年决策造成的,如果让现在的住户来承担成本,既不公平也很难实施。”
    2.补出让金差价:土地使用期限规定20年和70年,其出让金是不一样的。政府出让20年土地使用权,续期如果不补交出让金,政府的利益会受损,而且对其他已经缴纳70年出让金的业主也是不公平的。有专家指出,约定20年以及没有达到最高限70年的,首先应当自动续期至70年,同时补交约定年限与70年土地使用权期间的出让金差价。
    3.费改税:对于70年土地使用权到期的房产又该如何续期?应有偿还是无偿?杨立新认为,有两个办法可供选择:一是免费,让利给业主;二是费改税,不再收取出让金,而是由取得永久性住宅建设用地使用权的权利人向国家缴纳税金。以上就是连云港土地使用权到期问题的答案。
    全文
    4 2020-12-03 19:35:55
  • 郭庆梓律师
    郭庆梓律师
    你好,具体面临什么咨询呢?是对这个法规不服吗?对这个法规不服的话可以提起行政诉讼,附带审查规范性文件的。
    全文
    7 2020-06-15
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    关于连云港土地永久性增用赔偿法规,可以要求当地政府有关部门提供
    全文
    6 2020-06-17
  • 季炜斌律师
    季炜斌律师
    关于连云港土地永久性增用赔偿法规,申请信息公开
    全文
    4 2020-06-15
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第264条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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连云港拆迁律师要5000元至1万元左右。但是也是需要根据所涉及到的争议财产标的额的大小按照比例来进行收费小于1万元的,那么就是收取基础的代理费用,而大于1万元小于10万元的部分,按照4.8%~6.4%的比例收费。
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征地拆迁
行政赔偿诉讼的特殊性有说明吗
[律师回复] 解析:
(一)行政诉讼是指在特定的法律框架内,针对各类行政争议展开的一种法律救济手段。
其主要目的在于公正合理地解决这些纷争,维护社会公共利益和当事人的合法权益。
(二)行政诉讼的核心任务在于对行政机关所作出的具体行政行为进行全面而深入的审查,以确保其合法性和合理性。
这是因为具体行政行为往往涉及到行政权力的行使以及公民、法人等主体的权利义务关系,因此必须经过严格的司法审查程序才能得到确认和保障。
(三)在行政诉讼中,被告方仅限于行政相对人和那些与具体行政行为存在法律上利害关系的公民、法人、其他组织。
这是因为只有当他们的合法权益受到行政行为的直接影响时,才有权提起诉讼并成为被告。
(四)在行政诉讼中,被告方仅限于拥有国家行政职权的机关或者组织。
这是因为只有具备相应行政职权的机构或组织,才有可能实施具体行政行为,从而引发相关的法律纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第一条
为保证人民法院公正、及时审理行政案件,解决行政争议,保护公民、法人和其他组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权,根据宪法,制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
强制猥亵罪女性被判刑是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,实施该行为者,将可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任。
具体犯罪罪名及其对应的法定基准刑参照点如下:
(1)强制猥亵、侮辱妇女情节较轻的,判处拘役六个月;
(2)采取强制手段如威胁或其他方式猥亵或侮辱妇女一人的,判处有期徒刑六个月;
(3)使用暴力手段强迫猥亵或侮辱妇女一人的,应判处有期徒刑一年;
(4)对于同一妇女进行多次强制猥亵或侮辱的,每次增加后,刑期相应增加三个月;
(5)每增加一名被猥亵或侮辱的妇女,刑期也会随之增加六个月。
若行为人在聚众场合或公共场所公然实施上述行为,则其所承担的刑事责任将更为严重,可能被判处五年以上有期徒刑。
具体法定基准刑参照点如下:
(1)聚众强制猥亵或侮辱妇女一人的,判处有期徒刑五年;
(2)在公共场所强制猥亵或侮辱妇女一人的,判处有期徒刑五年;
(3)聚众或在公共场所公然强制猥亵或侮辱妇女,每增加一人,刑期将增加两年;
对于同一妇女进行多次强制猥亵或侮辱的,每次增加后,刑期将增加一年。
此外,如果行为人的行为导致被猥亵对象受到轻微伤害,那么其所承担的刑事责任将会加重20%。
特别需要指出的是,对于涉及到儿童的猥亵行为,法律规定将予以更严厉的处罚。
具体而言,猥亵儿童的,刑罚将加重20%;
若造成了轻微伤害,刑罚将加重至100%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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