当年为了供父亲读书，爷爷把在农村的房子卖了，父亲也没有辜负爷爷的栽培，这些年父亲也挣了一点钱，因为爷爷想在农村养老，父亲就想在重庆买一套农村房，但对重庆这方卖的农村房不太了解，就想知道重庆农村房屋买卖风险大不大？

一、购买农村房屋的政策风险
二、农村房屋的工程质量风险
农村集体房屋的质量没人监督。一些房屋在建造过程中可能存在偷工减料的现象，使房屋存在各种安全隐患。这类农村集体房屋一般由土地所在村开发或村民自建，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，一般也没有什么物业，入住后的物业管理也极容易出问题。
三、购买农村集体房屋的法律风险
对于上面所讲的两种风险，一般购买农村集体房屋的人都会或多或少地有些心理准备。然而，最大的风险是卖房村民的反悔。根据《合同法》第五十二条第五细则的规定，违反法律、行政性法规的强制性规定的合同无效。
如果卖房的农村居民起诉农村房屋买卖合同无效，买房者又不是该农村集体经济组织成员的话，该房屋买卖合同就会因违反了国家法律和政策规定，被法院判为无效合同。根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结果，买房的农村居民用法律的手段又把房子要了回去，而买房人只能主张退回购房款和卖房人的过错赔偿责任。