您好,购买二手房的交易流程不同的付款方式会有差别,简单总结如下:
全款:资质审核-签合同支付定金-网签-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割
商业贷款:资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-批贷-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款
公积金贷款:资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-初审-复审-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款。
所需的费用,跟很多都有关系,比如说房子的性质,房本的时间,业主的家庭套数,商品房涉及到的税费有契税、增值税、个税、经济适用房除了上述费用还有综合地价款,公房除了上述费用有土地出让金,建议您把您想了解的房子的具体信息提供给我,我再给您一个更准确的答复.