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两大人离婚,小孩能公证买房子吗
[律师回复]在中国,未成年人是不能独立进行房屋买卖交易的,因为根据《民法典》的规定,未成年人属于无完全民事行为能力人或限制民事行为能力人,他们进行的重大民事法律行为须由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。因此,两大人离婚后,小孩如果未满18周岁,不能单独公证购买房子。但是,父母作为监护人可以以小孩的名义购房,但需注意的是,这种情况下,房产的所有权在法律上属于小孩,父母仅享有管理和保护的权利,不得随意处分该房产。同时,具体操作中还涉及到诸多细节问题,例如资金来源、产权登记、日后处置等一系列法律问题,建议在这种情况下咨询专业律师,确保整个过程符合法律规定,充分保障孩子的合法权益。
福建泽良律...等
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名律师已解答
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03年村里贷款建房,我04结婚。10年买了一套商品房首付基本..
[律师回复]根据您提供的信息,您的财产分配问题涉及到中国《婚姻法》及相关司法解释。在中国,婚后取得的财产一般被视为夫妻共同财产,除非有明确约定为个人财产。具体到您的情况:1. 10年购买的商品房,首付虽主要由老人支付,但因在您婚后的收入中偿还房贷,这部分还款及其对应的房产增值部分应视为夫妻共同财产。2. 17年用拆迁款全款购买的店面,虽然登记在您老公一人名下,但购买资金来源于婚后共同财产(即拆迁房卖出的款项),理论上也应当属于夫妻共同财产。3. 22年的回迁房虽然是在您老公名下,但如果原被拆迁房屋是在婚后获得或拆迁补偿权益形成于婚后,则回迁房应视为夫妻共同财产。因此,原则上您有权对上述提到的商品房、店面以及回迁房中的相应份额主张权利,具体的分割比例需要结合实际情况和当地法律法规来确定,建议您在实际操作前咨询专业律师以获取详细且针对性的法律意见,并在必要时通过协商或诉讼方式解决财产分割问题。同时,请注意收集并保存好相关证据材料,如购房合同、贷款记录、拆迁协议等。
福建泽良律...等
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名律师已解答
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我们买的小产权二手房,房东的购房合同和收据都丢了,这房子还能..
[律师回复]除了能开门,房东能证明房子是他的?
汤小君等
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名律师已解答
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购房补助金,是在哪儿申请领取
购房补贴金申请与领取地点指引:符合条件的购房者,可前往当地住房保障部门或指定机构提交购房补贴金申请。审核通过后,补贴金将直接发放至购房者指定银行账户。具体地点及流程请咨询当地相关部门。
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室友偷用我东西我能按监控吗
是否可以在寝室安装监控设备取决于寝室的产权或使用权。如寝室为个人所有或独自使用,需征得其他房客同意;否则,还需房东和全体房客同意。任一房客反对,则不可安装。涉及隐私,需慎重。
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小区改造需要多少业主同意
发起业主大会需保证参会业主过半。关于筹集使用维修基金、改造或重建建筑及其附属设施的重大决策,需获得占建筑总面积2/3的专属权益业主及占业主总数2/3的业主同意。
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二手房有那些税费是多少
二手房交易税费指在二手房交易中,税务机关依法向买卖双方征收的税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房,暂免征收土地增值税,印花税按成交金额的0.05%计征,个人所得税税率为20%,普通住房契税税率为1%,高档商品房契税税率为4%。
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买了烂尾楼没房交又正常供房贷怎么办
购买烂尾房后,业主仍需按约偿还房贷,擅自中断还款将承担违约责任。业主可主动与银行沟通或诉讼解除贷款合同,暂停支付后续本息,并追究开发商责任或申请恢复至初始法律状态。合同解除后,开发商应返还购房者已付本金和利息,并承担银行发放的贷款,购房者和银行可参与开发商破产财产的分配。
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吴XX与郑XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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围绕互联网而产生的纠纷
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