我作为一位天津市民，想在天津本地买房，对于税费问题不是很了解，我想咨询一下，关于天津市房屋买卖税费问题，应该怎么计算？需要哪些费用？因为我想买我心仪的房子

现在最新的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上   ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；