律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询有关土地使用权国家把土地给了我们50年限期未到我们家想的夏天有旅客多去招待旅客什么之类的有关使用方法

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-07-08 乌鲁木齐
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    土地使用权使用年限为50年的土地一般是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等等。
    具体规定如下:
    《城镇共有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    全文
    13 2020-07-08
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有关土地使用权国家把土地给了我们50年限
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什么土地使用年限50年?
一般的工业用地的使用年限为50年,像教育、科技、文化、卫生、体育用地以及仓储用地都是50年;而居住用地的使用年限为70年,商业、旅游、娱乐用则是40年,但也有部分综合或有其他用途的土地也是50年的使用期限。
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征地拆迁
限制消费令中的旅游度假是指什么内容
[律师回复] 解析:
为了确保司法裁决得以严格贯彻实施,我国法律制度明确规定,对那些经鉴定被认定存在无法履行之情况或者未按照既定承诺履行法定义务的自然人,必须采取限制其高消费行为的强制性手段。
这一举措旨在遏制他们在享有广泛社会资源的同时仍能享受的各种高消费权益,尤其是在诸如外出旅行度假等方面。
实施了限制消费措施的个体,严禁实施超越其日常生活及职业需求之外的过度消费行为,例如前往高档住宿设施以及参与昂贵的消费项目等行为。
这些限制具体包括以下几个方面:
交通出行方面,乘坐飞机或高速铁路软卧、乘坐轮船等交通工具时最高只能选择二等舱位;
在日常生活的住宿要求上,禁止入住五星或四星级酒店以及高级夜总会等场所;
此外,购买不动产、新建、扩建、豪华装修等奢侈居住环境的大规模开支也在限制范围之内。
除此之外,对于高端写字楼、现代化宾馆、公寓等场所的短期租赁、非经营所需的车辆购买、非必要的旅游度假安排、子女就读高等学费的私立学校等方面也都将纳入到限制消费的范畴之中。
同样地,购买保险和债券理财产品的巨额支出,以及除满足基本生活和工作需求以外的所有其他超前消费方式都是不被允许的。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。
执行法院审查属实的,应予准许。
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50万的合同诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
倘若有人试图通过欺骗的手段,从他人处骗取高达五十万之数的财产,那么依据相关法律,他将面临十年以上有期徒刑,并且还需要支付数额可观的罚金作为惩罚。
其次,关于表见代理和合同诈骗罪问题,这两者是无法被同时追责的。
原因在于,表见代理与合同诈骗罪的成立实际上是势不两立、背道而驰的存在,两者的成分和性质是相互矛盾乃至冲突的,所以在面对同一位第三方当事人时,我们无法让其既具备合法有效的合同当事人身份,又能够被认定为合同诈骗犯罪行为的受害者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
强奸罪现在国家怎么判
[律师回复] 解析:
1.处三年以上十年以下有期徒刑。
此乃法律所规定的强奸罪的最低法定刑期。
2.若奸淫对象为未满十四周岁的幼女,则将以强奸罪论处,且需从重处罚。
在强奸罪的量刑标准中,最为严厉的惩罚措施为判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
3.当强奸妇女或奸淫幼女存在法定情形之一时,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉制裁。
此处所述的“法定情形”包括但不限于因强奸行为导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重身体伤害,甚至于当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
4.对于那些出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪,并依照数罪并罚的原则予以惩治。
5.强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,亦可通过间接正犯或共同正犯的方式成为犯罪主体。
6.值得注意的是,上述关于女性成为强奸罪主体的可能性仅适用于单独犯罪的情况。
在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性仍然有可能成为强奸罪的教唆犯或帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房改房土地使用50年吗
房改房土地使用权是70年,因为房改房是属于住宅类的,住宅类的土地使用权是最长的70年,计算方式是从取得该土地使用权之时进行计算。工业用地的使用权限是50年,商业用地的使用年限是40年。
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有限公司资不抵债自然免除可以吗
[律师回复] 解析:
债务关系之解除,并不可任意为之,需严格遵循以下四项基本条件:
其一,债务关系应为依法、合规且具有法律效力的存在;
其二,债权人须以明确之意思表示,向债务人传达其对特定债务的免除意愿;
其三,债权人必须拥有行使该项权力的合法依据和权限;
其四,作为被赋予免除决定权的一方,债务人有权在合理期限内,通过明示或默示方式表达出对该项决定的反对意见。
法律依据:
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
第五百五十八条
债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
第五百七十六条
债权和债务同归于一人的,债权债务终止,但是损害第三人利益的除外。
快速解决“公司经营”问题
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驾校车辆报废年限有何规定
[律师回复] 解析:
关于驾校教练用车的报废年限问题,实际上并没有严格的规定期限。
特别需要注意的是,用于练习桩考的车辆,通常不需要任何特定的手续即可购买。
然而,这类车辆并不被允许在公共道路上行驶。
只有在进行实际路况训练时使用的车辆,才会拥有正式的手续和相关证明。
依据交通管理部门的相关法规,汽车的强制性报废年限应为十年。
对于个人而言,若有意出售手中的车辆,务必前往交管所办理必要的过户手续以确保交易合法合规。
法律依据:
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下:
(一)小、微型出租客运汽车使用8年,中型出租客运汽车使用10年,大型出租客运汽车使用12年;
(二)租赁载客汽车使用15年;
(三)小型教练载客汽车使用10年,中型教练载客汽车使用12年,大型教练载客汽车使用15年;
(四)公交客运汽车使用13年;
(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年,大、中型营运载客汽车使用15年;
(六)专用校车使用15年;
(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;
(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年,装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年,危险品运输载货汽车使用10年,其他载货汽车(包括半挂牵引车和全挂牵引车)使用15年;
(九)有载货功能的专项作业车使用15年,无载货功能的专项作业车使用30年;
(十)全挂车、危险品运输半挂车使用10年,集装箱半挂车20年,其他半挂车使用15年;
(十一)正三轮摩托车使用12年,其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车(纯电动汽车除外)和摩托车,省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况,制定严于上述使用年限的规定,但小、微型出租客运汽车不得低于6年,正三轮摩托车不得低于10年,其他摩托车不得低于11年。
小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。
机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算,但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的,按照出厂日期计算。
中国刑法诽谤罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
1.客体要素方面,诽谤罪所侵害的客体与人尽皆知的侮辱罪相同,即人身权利中的人格尊严以及名誉权。
然而需要注意的是本罪的犯罪对象仅限于自然人,法人或其他团体并不包括在内;
2.在犯罪客观层面上,诽谤罪主要表现为行为人通过捏造并广泛传播某些虚假事实,从而达到对他人人格和名声造成负面影响,且情节较为严重的行为;
3.主体要素方面,诽谤罪的主体通常为一般公民,只要符合法定年龄并具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而,单位却无法成为本罪的犯罪主体;
4.主观要素方面,诽谤罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚地认识到自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,而且还期望这一结果的发生。
当然,诽谤罪的指向必须明确,无需指名道姓,只需根据诽谤的内容便可确定受害者身份即可。
但是,若行为人传播的事实并无特定对象,亦无法对任何人的人格和名誉产生贬损效果,那么便不能将其归入诽谤罪范畴进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
与精神病人的民事行为能力受限制吗
[律师回复] 解析:
根据相关的法律条款,我们发现精神病患者在法律定义上可能被划分为三种不同的民事行为能力状态,即限制民事行为能力人、无民事行为能力人和完全民事行为能力人。
对于那些尚未能完全认识到自身行为的成年人,他们将被视为“限制民事行为能力人”,此时他们所作出的民事法律行为,必须有法定代理人进行代理或得到其法定代理人的明确同意与追认;
然而,在此情况下,他们仍可独自实施一些纯粹获得利益的民事法律行为,或者适合于他们智力和精神健康状况的民事法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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我们的土地使用证是房照吗?
不是,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。房照:房权证的另一名称,是取得房屋的合法所有权的法定证明,就是房产局发的房屋所有权产权证书。
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外国人犯洗钱罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我方国家的相关法律法规,在案件处理过程中,有权进行刑事司法协助的政府机构可以向其他国家请求刑事司法协助。
进行此类协助时,必须编制详实的刑事司法协助请求书,并且要随同相关的文件资料提交给主管部门审批。
通过该主管部门的严格审查并获得其明确批准后,才能由专门负责对外联络事宜的相关机构迅速地向外国发起正式请求。
待犯罪嫌疑人落网后,依据我国的现行法律规范,对那些试图掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其产生的收益的来源与性质的行为,我们将依法予以没收。
对于情节较为严重者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
而对于情节特别恶劣者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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我们怎么用土地使用证贷款?
我们用土地使用证贷款应先申请、审查、地价评估、签订合同、抵押登记、抵押注销登记;抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。
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非国家公职人员侵占罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的详细诠释如下:
这是一种专门针对公司、企事业单位或其他组织的员工,他们利用职务上的便利条件,将本单位财产非法据为己有的犯罪行为。
此罪名规定,当非法占有金额达到了一定规模时,将被视为“数额较大”,从而构成犯罪。
具体来说,如果是非国有的工作人员,其职务侵占的金额只要超过了六万元人民币,就可以进行刑事立案。
而对于职务侵占罪中“数额较大”和“数额巨大”的标准,分别设定为六万元及以上和一百万元及以上。
期望上述信息能为您提供有益的参考与启示。
接下来我们来讨论一下第二个方面:
即公司、企业或其他单位的工作人员的职务犯罪问题。
他们利用职务上的便利,将本单位财产非法占为己有,且金额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;
若金额巨大,则可能被判三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
而当金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要接受罚金处罚。
这就是我们国家法律法规对于此类犯罪行为的明确界定和惩罚措施。
最后,我们来探讨一下贪污或者受贿犯罪的相关情况。
根据我国现行法律规定,贪污或者受贿金额在三万元及以上但未满二十万元的,应该被认为是“数额较大”,依照法规应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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我们个人怎么办土地使用证
个人土地使用证办理:凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理手续时须本人到场。领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1、5%)和印花税(0.05%。
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外国袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
对警察实施伤害行为,其性质可能涉及到妨害公务罪与袭警罪两个概念。
具体判刑情况则需视犯罪嫌疑人的实际状况来定夺,若构成妨害公务罪,那么通常会面临着三年以下有期徒刑、拘役、管制或者相应数额的罚金罚责。
而对于袭警罪的认定,则是处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果犯罪嫌疑人在实施暴力行为时,使用了枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到了警察的人身安全,那么将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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