律图审稿专业委员会3轮严审

因为家里面有钱,因此年轻的时候我叔叔就喜欢旅游,去年他到了大连,他一到这里就喜欢上了这个城市,因此生活了一年后他就准备买房子,想知道大连使用权房屋过户费用怎么计算

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-14 博尔塔拉
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律师解答 共2条
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    费用是成本价购房的,每平米60元,平房是每平米40元,商品房按照总价的20%收取,建议咨询一下公证处。公证书出来之后去建委更名,价格几十块钱的工本费就可以了,你一定要留着原产权证的复印件,否则更名后的房子出售会按照新房本的时间计算年限,会影响交易税费,降低出售价格。
    全文
    6 2020-07-14
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    买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),
    2、印花税:房款的0.05% ,
    3、交易费:3元/平方米,
    4、测绘费:1.36元/平方米,
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
    卖房人应缴纳税费。
    1、印花税:房款的0.05%,
    2、交易费:3元/平方米,
    3、营业税:
    全额的5.5%(房产证未满5年的),
    4、个人所得税:
    房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
    全文
    7 2020-07-14
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