买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),
2、印花税:房款的0.05% ,
3、交易费:3元/平方米,
4、测绘费:1.36元/平方米,
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
卖房人应缴纳税费。
1、印花税:房款的0.05%,
2、交易费:3元/平方米,
3、营业税:
全额的5.5%(房产证未满5年的),
4、个人所得税:
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除