我老婆因为很喜欢桂林的山水，每年都会到桂林旅游小住一段时间，所以我打算在那边买一套房子供他旅游的时候居住，于是想先了解一下桂林市房屋买卖契税是多少？

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，犯有任何一种危险驾驶罪行者，将面临拘留并被课以罚金的严厉惩处。
所谓危险驾驶罪，即指在公共道路上驾驶机动车辆时，进行激烈的竞速比赛且情节极其恶劣的，或是在醉酒状态下驾车者，以及在从事校车业务或旅客运输过程中，明显超过额定乘员数量载客，亦或者是严重超过所规定的最高时速行驶者，以及违反危险化学品安全管理法规运输危险化学品，对公共安全造成威胁的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及到集体斗殴等重大刑事案件中，如需聘请律师提供服务，在侦查阶段的收费为每案4,000元；
在审查起诉阶段的收费也同样是每案4,000元；
而在审判阶段（包括二审）的收费则为每案5,000元。
若同一案件需要同时处理一审和二审程序，那么二审的收费将按照一审的标准进行相应的折扣。
此外，如果客户选择一次性委托并支付侦查、检察以及一审三个阶段的全部费用，我们将给予优惠，总计收取10,000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案条件具体包含如下几点：
首先，作为首要条件，行为人须对涉案财物享有合法的持有权利；
其次，在行为人实施违法犯罪行为时，其客观表现应当是将原本属于他人，并且已经基于信任由本人代为保管的财物、遗忘物亦或是埋藏物，在未经允许的情况下擅自占有，且该行为必须涉及到数额较大，并对他人有明确的拒绝归还意图。
此外，从主观方面考量，行为人必须是出于故意，且其非法占有的目的必须是明确的。
最后，构成侵占罪的起点金额需要达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于职工基本医疗保险的缴费年限规定，通常情况下会对男女职工分别进行划分。
据现行政策规定，男职工需累计缴费满30年方能享受相关待遇，而女职工则仅需累计缴费达25年即可。
若在退休之际，男性职工尚未达到缴费年限30年之要求，或者女性职工未能达到缴费年限25年的标准，则有权申请由用人单位和职工个人依据相关法规政策的规定，一次性补充全额医疗保险费用，如此一来该行为则被视为缴费期限已完结。
根据法律规定，所有在职员工均应参与职工基本医疗保险计划，并由用人单位与职工按照国家制定的相关规定共同承担相应的基本医疗保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
根据现行的规定，职务侵占罪的立案标准定为六万元人民币视为“数额较大”，而高于一百万元人民币则被认定为“数额巨大”。
在这种情况下，对于涉及到的“数额较大”案件，行为人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；
而对于涉及到的“数额巨大”案件，行为人将可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被剥夺财产权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
1.关于盗窃犯罪的金额标准，主要依据于以下几点：
其一，在涉及个人盗窃的案件中，若公私财物的数额达到了较大标准，即价值一千元至三千元以上，则可视为犯罪起点；
其二，当个人盗窃的公私财物数额达到巨大标准，即价值三万元至十万元以上时，便可视为犯罪起点；
其三，若个人盗窃的公私财物数额达到了特别巨大标准，即价值三十万元至五十万元以上，同样可以视为犯罪起点。
2.对于盗窃罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，对于盗窃数额较小的罪犯，通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，对于盗窃数额较大的罪犯，通常会判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，对于盗窃数额特别巨大的罪犯，通常会判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
3.盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。
如果行为人误以为是自己所有或占有，而将其取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范的概念，只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）依照审判程序各个环节的不同，刑事案件的收费将按照不同的阶段进行计件确定收费标准。
具体包括：
1、侦查阶段：
对于每一宗案件，我方将会收取2000至10000元人民币作为服务费用；
2、审查起诉阶段同理：
每宗案件将会收取2000至10000元人民币作为服务费用；
3、一审阶段：
每宗案件将会收取4000至30000元人民币作为服务费用；
4、在上述收费标准的基础上，我们可以根据实际情况进行适当的下调，以满足客户的需求。
（二）二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会酌情减少收费。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的判刑标准如下：
首先，对犯罪数额达到一定程度者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且同时附带罚金的惩罚；
其次，倘若犯罪数额巨大或存在其他严重情况时，应当判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需要承担罚金的责任；
最后，若犯罪数额极度巨大或者出现其他特别严重情况时，则应当依法判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时伴随罚金或者没收财产等严厉的经济制裁措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
医疗保险在异地缴纳的费用与本地参保存在一定程度上的差异，这主要源于各地政府对医疗保险的财政补贴政策存在差别。
以职工医保为例，由于各省市间的经济发展水平高低不齐，相应的缴费标准也因此存在显著差异；
至于城镇居民医保，其缴费额和保障限额亦随地区而异。
这种限额的差异直接导致被保险人的报销比例产生变化。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 关于您咨询的问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 早上好，当然是可以要求补偿的，

[律师回复] 你好，这种情况不一定构成犯罪，具体要看员工职务和负责的工作，律师侦查阶段介入的话主要是会见了解初步案情，如果确定逮捕了，移送到检察院，律师才能看公安侦查的卷宗

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 空置的房屋可以适当减免部分物业费，之前政府有规定按照70%缴纳，最近规定取消了，可按照合同约定或者自行协商后缴纳

[律师回复] 首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执

[律师回复] 建议你不要做公证，直接处置房产，为你们养老使用