上个月买了一套二手房，首付已经付了30万，因为房东说他们的新房子还要装修，想要再过2个月再交房给我，我也好心同意了，结果2周之后，卖家通过中介告诉我，房子不卖了，他愿意赔偿违约金，请问二手房买卖卖家不卖了该怎么办？

请提问者补充的是合同关于违约与解除合同的规定是什么样的。合同一旦签订就是生效的。至于一方欲违约就要看合同约定的违约责任是什么样的。本人认为,守约一方应有权要求继续履行合同。一般合同约定是守约方有权解除合同。所以就是说是要解除还是要履行是守约方选择,否则就没有法律的保护合法者的作用了。如果不得不解除合同,可以追加赔偿请求。