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我妹妹这段时间准备更改期房的合同呢，因为之前买了房子，但是发现房子不是很好，他就觉得还不如买一个二手房呢，就准备换掉了，只是更改购房合同购买2手房怎么规定？
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匿名
2020-07-31
江西抚州
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我妹妹准备更改期房合同，更改购房合同购买2手房怎么规定啊？
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这个问题不能一概而论，要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
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房产纠纷汽车买卖过户保险是不是也要去保险公司变更
[律师回复] 汽车买卖过户时，确实需要去保险公司进行保险变更。以下是针对这一问题的详细回答：
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
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购房合同更改名字怎么办理
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合同事务您好律师，我咨询一下，婚前我父母出资首付款用来购买婚房，现在离婚了，我能否主张要回
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购房合同更改名字规定是什么？
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购房合同更改名字的规定是什么？
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合同事务取保候审担保人可更改吗
[律师回复] 解析：
确实是可以进行更换的。在取保候审的情况下，如果需要替换担保人，那么应该前往案件办理的相关部门提出相应的申请手续，并且确保新的担保人具备适宜的条件。对于新担保人，他们必须满足以下几个基本条件：
首先，他们不能够与当前案件存在任何牵扯；
其次，他们应该具备足够的能力来履行作为担保人所需承担的责任和义务；
第三，新担保人应该享有人权和政治权利，同时保障其人身自由没有受到任何形式的限制；
最后，新担保人应该具有稳定的居住场所及可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
确实是可以进行更换的。在取保候审的情况下，如果需要替换担保人，那么应该前往案件办理的相关部门提出相应的申请手续，并且确保新的担保人具备适宜的条件。对于新担保人，他们必须满足以下几个基本条件：
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《刑事诉讼法》第六十九条
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪判2个月还钱可以吗
[律师回复] 解析：
对于被判处两个月的盗窃罪的罪犯来说，其是否需要偿还所欠金额主要取决于案件的具体情况。
根据我国相关法律法规，对于不同的盗窃罪案件，其相应的量刑标准是有所不同的。具体而言，对于盗窃公私财物价值在1000元到3000元之间、30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的犯罪行为，应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃数额较大的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能会被处以罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也可能会被处以罚金；
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于被判处两个月的盗窃罪的罪犯来说，其是否需要偿还所欠金额主要取决于案件的具体情况。
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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帮信罪涉案流水达2亿怎么办
[律师回复] 解析：
依据我国现行法规的要求，对于涉及到“帮信罪”的流水高达两亿元的情况，通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金进行惩罚。需要注意的是，“帮信罪”并非是按照犯罪数额来判定的，因此犯罪数额并不属于衡量刑罚的主要标准。
然而，如果一个人在构成“帮信罪”的同时还涉及到了其他的犯罪行为，那么将依据更为严重的惩罚措施来进行定罪和处罚。
此外，如果罪犯能主动地退还赃款，这无疑会在一定程度上减轻他们所面临的刑罚甚至可能免于处罚。
最后，关于身份问题以及主观意图，我们必须明确，只有当行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时，才会被认定为“帮信罪”。
然而，在某些案例中，即使犯罪嫌疑人已经构成了“帮信罪”，他也仅仅是一名从犯，因此从犯应该得到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审可以更换取保地吗
[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，通常情况下，被取保候审者需在其居住地进行执行。
然而，若出现特殊状况导致居住地发生改变，则必须得到执行机构，也就是公安机关的许可。这一规定充分体现出在刑事诉讼程序中，对于嫌疑人和被告人的人身自由限制，既要考虑到他们的日常生活需求，也要顾及到他们的职业生涯实际情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第二款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第二款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县
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