律图审稿专业委员会3轮严审

姐姐和姐夫在八年前就到重庆工作了,他们去年生了孩子,今年在重庆看中了一套房子,已经签订好购房合同了,但是没有拿到房产证,想要知道在重庆购房合同可以落户吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2020-08-07 佳木斯
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律师解答 共2条
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    一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。
    1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
    2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
    怎样才能办理落户?
    1、携带上相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行。到现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,划转户口关系。
    2、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤。
    3、买房办理落户的程序:购房者申请入户,需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请,凡被批准允许落户的购房入户者,要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。
    4、带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章,准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料,去派出所依次找办事员、警长、所长签字。迁入手续办理完了,迁出手续比较方便点。
    5、带上有关证件,去迁出派出所直接办理,集体户去人才市场直接办理,都是需要一星期的审核时间的,然后便可以拿上迁出证。带上所有的相关证件,去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可,当下就能拿上新户口本。
    全文
    9 2020-08-07
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    只有购房合同是可以申请落户的,但需要具备以下条件:
      如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并交付费用,公安机关已经编制了楼牌号码,本人已居住于此,则可以办理户籍登记搬迁。
      如果不能落户的话,可能有三种情况:
      
    1、购房合同不是跟开发商签的;
      
    2、开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局;
      
    3、到目前购房合同还没有备案。
    全文
    6 2020-08-07
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在重庆看中房子签了合同,重庆购房合同可以落户?
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重庆醉驾看守所如何保释?
重庆醉驾看守所保释,应当视具体情况而定,一般情况下,只要缴纳一定保证金或提供人保,保证随叫随到,可以向公安申请办理,一般会批准保释。醉驾的违法的行为,有些人在醉驾的时候被交警查处之后就会被关押在看守所里,由于看守所的环境比较恶劣,有醉驾行为的人就希望家人能够帮助自己保释出去,避免自己在看守所里待着。
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交通事故
卖卡罪严重还是洗钱罪严重
[律师回复] 解析:
针对涉及贩卖银行账户行为的犯罪者,法院通常会根据情况判定其需承担三年以下不等的有期徒刑,或者是可能面临短期监禁的拘役处罚,以及由此产生的罚金。
另外,值得关注的是,对于那些通过控制他人银行账户进行交易的不法分子,我们需要正确解读刑法中关于“非法持有”的定义,将其视为非法持有他人信用卡的行为,从而构成了妨害信用卡管理罪。在洗钱罪方面,其量刑标准如下:
首先,若行为人被判定构成洗钱罪,那么他将会面临五年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金;
其次,如果行为人的犯罪情节较为严重,那么他将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果是单位实施了此类犯罪行为,那么他们将会被处以罚金的惩罚,而对于其直接负责的人员,也会按照个人犯罪的标准来进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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交通肇事罪致人重伤量刑怎么判
[律师回复] 解析:
在发生涉及人员伤亡或重大财产损失的交通事故时,被告将被判处不超过三年的有期徒刑或者拘留,如果存在驾车逃离现场或其他更为严重恶劣情况的话,那么其刑期将升至三年到七年之间。而在更极端的情况下,由于司机逃跑导致受害者死亡的话,那么被告将面临最高可达七年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
我把他绑架是不是罪更重
[律师回复] 解析:
绑架罪属于严厉打击的犯罪类型之一,其最轻的刑事责任也要面临十年以上有期徒刑,情况较为恶劣者则可能会被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的惩罚。
然而,若情节相对轻微,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。更为严重的情况下,如导致他人重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,且在此基础上还要附加没收财产的处罚。
值得注意的是,对于绑架行为导致被害人死亡或杀害被绑架人的情况,我国法律采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架人死亡,以及被绑架人在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架人之后,由于未能成功勒索财物或达到其他目的,或者存在其他原因,罪犯出于恶意将被绑架人杀害的行为同样会受到死刑的严惩。综上所述,从我国刑法对绑架罪的量刑规定来看,我们可以清晰地认识到国家对该类犯罪的打击力度和决心,尤其是在涉及杀害被绑架人或导致其死亡的情况时,更是采取了绝对确定的法定刑,以确保对罪犯的严厉惩治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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落户是看房产证名字吗
要看房产证上的名字。要把户口落在此地,房产证上必须是本人的名字或者要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
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行政类
盗窃罪只看金额不看性质吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪作为一种财产犯罪形式,其所涉及的盗窃金额对判决中的刑罚有着极其重要的影响。
根据相关法律法规,盗窃金额的大小可以划分为三个级别,分别为数额较大、数额巨大以及数额特别巨大。针对这三个不同级别的盗窃金额,依法判处的最高刑罚各不相同,具体分别为3年以下有期徒刑、10年以下有期徒刑以及无期徒刑。
关于数额较大方面:是指盗窃金额在1000元至3000元之间;而数额巨大则是指盗窃金额在3万元至10万元之间;
至于数额特别巨大,则是指盗窃金额在30万元至50万元之间。需要注意的是,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但并未分得赃款或仅分得少量赃款的人员,通常不会被认定为盗窃罪,但在必要的时候,相关部门可能会给予适当的处罚。
此外,还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关司法解释,对于此类案件,一般情况下可不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌抢劫罪在看守所呆多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,抢劫犯罪嫌疑人的拘留期限为三十七日内。具体而言,公安机关对于已经依法实施拘留措施的嫌疑人,若认定其有必要予以逮捕,应当自拘留之日起算第三日开始,三日内向相应的人民检察院提交提请审查批准的申请。
然而,在某些特定情形下,提请审查批准的期限可适当延长,最长可延长至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的期限则可进一步延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
跟盗窃罪不同,抢劫罪立法上没有对抢劫数额和情节作限制性规定。这是因为抢劫罪侵犯的客体不仅是公私财物的所有权,还包括公民的人身权利,是侵犯财产罪中危害性最大、性质最严重的犯罪。
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如何落户重庆?需要满足什么条件呢?
可以购房入户。凡购买房屋开发商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部门出售的产权房屋,取得产权证并实际居住的购房者本人、配偶、未成年子女(含19岁以下在校生)、一起生活的父母,可申请入户。
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重庆商品房买卖合同怎么写?
重庆商品房买卖合同的书写应当包括:商品房买卖合同的双方当事人的基本信息、商品房买卖合同的具体内容、房产的交易总价、付款时间与办法、房屋的具体情况、合同的双方当事人的权利和义务、合同的双方当事人的违约责任以及合同的争议的解决方式等。
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合同事务
交通肇事罪主责是重大过失吗
[律师回复] 解析:
我国现行《中华人民共和国刑法典》中明确将交通肇事罪定性为重大过失犯罪。对于触犯交通肇事罪的违法者,我国的人民法院遵循司法判决原则,通常会对其处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而所谓的交通肇事罪,乃是指违反了国家交通运输方面的法律法规,在公共交通活动过程中造成严重的交通事故,导致他人重伤甚至死亡,或者给社会公共财产带来重大损失,依照相关法律法规应承担相应刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆醉驾看守所拘留每天都干什么?
每到炎热的夏季,大家都比较喜欢夜市生活,当然也少不了饮酒。公安机关每年夏季都会对酒驾醉驾严查。最近,有很多朋友询问重庆醉驾看守所拘留后每天都干些什么?其实,看守所主要是对大家进行改造,包括一些思想教育和劳动改造,提高大家的守法意识。下面,小编就和大家一起看一看醉驾拘留后的体验。
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交通事故
不是严重的盗窃罪一般会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于轻微程度的盗窃犯罪,法院在判处缓刑时,必须审慎考虑其是否具备适用缓刑之条件。
依据我国现行法律法规,针对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,如其同时符合以下条件者,可依法宣告缓刑,尤其要对那些尚未成年的青少年、正处于孕期的妇女及已经年过古稀的老年人,更应予以特殊关照:
(1)犯罪情节相对较轻;
(2)具有真诚悔过之表现;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并处以罚金;而对于盗窃数额巨大或具有其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需缴纳罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的重罚,且还可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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重庆取保候审期间立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于取保候审案件立案标准的相关法律规定明确指出,当涉案者向人民法院提交书面申请时,人民法院将会进行仔细审查,一经发现符合立案标准,便可将案件予以立案处理。通常情况下,取保候审作为刑事诉讼程序中的一项重要环节,主要针对那些未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,旨在防止他们逃避侦查、起诉和审判。为了确保他们能够遵守相关规定,司法机关会要求他们提供保证人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不会对社会造成任何危害。这种强制措施通常在立案之后由侦查机关实施。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,取保候审的条件以及具体执行方式如下:对于存在以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,司法机关有权决定对其实施取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危险性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危险性增加的;
(4)羁押期限已经届满,案件仍未办理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作则由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
醉驾刑事拘留是在看守所还是监狱
[律师回复] 解析:
关于醉驾服刑地点的探讨,需明确指出,并非只在拘留所或监狱进行。在法律层面,醉酒驾驶已构成刑事罪责,依据相关法规,被告人会被拘禁于看守所。
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》,判定醉驾的法定依据为机动车驾驶员血液中的酒精浓度应高于或等于80毫克/百毫升。在此基础上,当驾驶员血液中的酒精浓度介于20毫克/百毫升与80毫克/百毫升之间时,即可定义为酒驾车祸。在此额外补充说明,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安机关在执行拘留任务时,必须向被拘留者出示拘留证。拘留之后,应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过24小时。除非存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,且该通知可能对侦查工作产生阻碍,否则应在拘留后24小时内,通知被拘留者的家属。待妨碍侦查的情况消除后,也应立即告知被拘留者的家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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