热门问答·征地拆迁
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你只有土地使用权,没有买卖权使的意思
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房屋只有使用权可以买吗
不可以，只有使用权的房屋交易不能说是买卖，使用权房毕竟不是产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径，不可以随便损坏或出售给他人。
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房产纠纷
你好，我想咨询和公司协商一致解除合同，单位出具了解除合同证明，也签了赔偿金，离职办理时只给了解除劳动关系证明，并没有给另外的离职证明，人力解释说有解除合同证明就可以了，请问这两个证明是需要都提供的吧？我是否还可以要求单位开具离职证明。
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的，
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只有使用权房如何继承的？
只有使用权房一般就是属于公房，只有使用权的房子是不可以继承的，但如果在此之前使用权人已购买了公房从而变成私有的财产，或者是死者的子女与房管局协商一致，可以变更公房的所有权人，将其买下。
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婚姻家庭
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只有使用权的房子能买吗
只有具有使用权的房屋交易不能说是买卖。毕竟，房屋的使用权不是房产商品房。业主不拥有财产权，而是拥有使用权。在交易过程中，会遇到户口问题。房屋的使用权可以通过合同租赁等方式获得。与房产相比，它只能用于住宿，仓储，工厂商店等，不能损坏或出售给他人。
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房产纠纷你好，有一个关于房产买卖合同的问题，如果在链家签订了房地产买卖合同，付了5万定金，房子没有网签，买家不想买了， 差不多从签订合同开始就一个礼拜时间，毁约会有什么影响吗
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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你好 我在煤矿井下上班中因为煤矿使用了不合格的配件，导致我发生工伤，现在上嘴唇留下了一个疤痕，请问能要求他们进行怎么样的赔偿
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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在4S店买车被销售诈骗金额47869金额是转给销售的公司只收到2000车子提回来了但是行驶证临时牌照都是假的销售已经被抓了车行那边说我们偷车
[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问嗯
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你还在认为，只有获得你的签字，你的房屋才会被强拆吗
被征收人必须有其他具体维权行动，才可能让不签字产生价值。一些被征收人对此存在认识误区，误以为只要自己不签任何材料，征收方的征收行为就都是违法的。因此，要想获取公平、合理的征收补偿，实现理想的补偿安置结果，仅仅是拒绝签字是不行的，不够的。
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征地拆迁你好 如果和别人发生冲突了 没有受伤 只是气抽了
[律师回复] 这种情况民事责任认定给对方的很少，以往有类似这样的案例，如果因为和别人发生争吵导致心脏病复发或者其他旧病复发的情况下，住院所产生的损失，法院会酌情让对方承担很少的一小部分
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土地使用权只有40年怎么办？
根据《民法典》的规定,住宅的土地使用权期限届满,房屋所有权人可以继续使用土地,无须另外申请。而依据《房地产管理法》的规定,房屋所有权人必须另外申请,否则丧失土地使用权。但无论是按照哪一个法律规定,房屋所有权人继续使用土地,都应当另行缴纳土地出让金。
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征地拆迁
洗钱罪只存在共犯形态吗
[律师回复] 解析：
针对此类情形，其可能被认定为洗钱罪的共同犯罪者而受到刑事处罚。若存在特定行为，则将对其实施上述犯罪所获得的收益及由此产生的利益进行没收，同时还要判处五年以下有期徒刑或拘役，并且还需附加或单独处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
针对此类情形，其可能被认定为洗钱罪的共同犯罪者而受到刑事处罚。若存在特定行为，则将对其实施上述犯罪所获得的收益及由此产生的利益进行没收，同时还要判处五年以下有期徒刑或拘役，并且还需附加或单独处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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公安部拐卖儿童罪立案标准是什么
[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的法律规定明确了其立案标准如下：
首先，公安机关或司法部门在接收到有关拐卖儿童行为的报案、控告以及举报后，应当立即展开调查和取证工作；
其次，当发现街头流浪或乞讨的儿童存在被拐骗的嫌疑时，应迅速采取措施进行确认和解救；
最后，如果出现其他可能涉及拐卖儿童犯罪行为的情况，也应该及时开展侦查活动并启动立案程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪的法律规定明确了其立案标准如下：
首先，公安机关或司法部门在接收到有关拐卖儿童行为的报案、控告以及举报后，应当立即展开调查和取证工作；
其次，当发现街头流浪或乞讨的儿童存在被拐骗的嫌疑时，应迅速采取措施进行确认和解救；
最后，如果出现其他可能涉及拐卖儿童犯罪行为的情况，也应该及时开展侦查活动并启动立案程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析：
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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