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被忽悠签的合同有效吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-11 湖南株洲
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签订的合同中存在欺诈行为,根据合同法的规定属于可撤销的合同。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。合同民事欺诈有以下四大特点:
    1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示,采取欺诈手段实现签约目的。
    2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方做出错误的承诺,以实现其订立合同的目的。
    3、所签订的合同生效后欺诈人通过双方履行该合同,达到其获取不法利益的目的。
    4、目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或者具有一定的实际履约能力,同时可能还积极履行所签合同的部分条款,即通过履行一定的合同义务,从被欺诈方获得不法权益。
    全文
    8 2020-08-11
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卖房被中介忽悠签了合同的效力一般是自始无效的。在买卖关系中,其实很容易出现欺诈的情况,而在这个时候双方签订的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定,一方因受欺诈而签订的合同是无效的。与此同时也会产生一定的法律后果。
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在司法实践中,若法院裁定某份合约无效,则会依据相应的法律条文下判令合约无效。
并要求双方当事人,即由该合同产生之所有收益,应按照原状如数归还。
若无法完全返还或无须返还,那么就需要按照价值计算方式进行赔偿。
这是基于法律规定的原则,即一个自始无效或已被撤销的民事法律行为,将永远失去其法律约束力。
当民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不发生效力时,行为人因该行为而获得的任何财产,均应按照原状如数归还;
如果无法完全返还或无须返还,那么就需要按照价值计算方式进行赔偿。
对于有过失的一方,应当对因此给对方造成的损失负责赔偿;
如果双方都存在过失,那么就需要各自承担相应的责任。
此外,如果有其他特殊规定,则需按照这些规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
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在寻求专业律师的咨询服务时,最为高效且具有实用性的策略可以概括为如下几个方面:
首先,务必要明确咨询的具体意图以及你所面临的法律需求。
例如涉及到离婚诉讼、遗产分配或是商业合同签署等事项,需要在咨询开始之前对此有一个全面的认识和了解。
与此同时,也要尽可能清晰明了地向律师表达出你所关注的核心问题。
其次,尽可能详细精准地描述出事件发生的完整过程以及目前的实际状况。
这些信息中应包含你所掌握的各类证据及其具体内容,以便于律师能够更好地理解和评估整个事件的复杂性。
再者,在向律师传达信息的过程中,务必保持诚实和客观的态度。
特别是对于那些对案件结果产生重大影响的关键事实,切勿有所隐瞒或者故意扭曲其真实性。
此外,在阐述案件或纠纷的时候,应当尽量做到思路清晰、逻辑严密,避免出现语无伦次的现象。
最后,在咨询之前,务必做好充分的准备工作。
这其中包括收集整理所有与案件相关的文件资料,以及梳理出自己的观点和看法。
在选择咨询方式上,可以根据实际情况和可利用的资源,灵活选择电话沟通、面对面交流或者在线平台咨询等多种途径。
在与律师进行咨询的过程中,要始终保持礼貌和尊重,直奔主题,避免浪费彼此的宝贵时间。
在挑选合适的律师时,除了考虑他们的专业领域、执业经验外,还需关注其收费标准是否合理。
在正式见面咨询之前,可以先将问题和相关材料发送给律师进行预先审阅,这样有助于提高咨询效率,使律师能够更为精准地为你提供专业的法律意见。
另外,如果条件允许,最好将律师的建议和结论以书面形式记录下来,以便在未来的日子里作为参考依据。
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第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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