律图审稿专业委员会3轮严审

我家有一老宅基地,目前在新房子里住着,老宅基地没有建房证,想在老宅基地位置重新建设新房子,还能不能建啊

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-15 云南红河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    有了新宅基地,老宅基地就不是原来户主的了,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    全文
    9 2020-08-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2966位律师在线平均3分钟响应99%好评
目前在新房子里住着,老宅基地没有建房证,想在老宅基地位置重新建设新房子,还能不能建啊?
一键咨询
  • 德宏用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    166****0266用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    146****1314用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    138****0656用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    178****3232用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    178****5588用户1分钟前提交了咨询
  • 保山用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    134****2804用户2分钟前提交了咨询
    142****2862用户4分钟前提交了咨询
    136****8645用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    145****4136用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    163****1517用户2分钟前提交了咨询
    178****4024用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    152****3353用户2分钟前提交了咨询
    157****6253用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    171****8400用户2分钟前提交了咨询
    156****4287用户3分钟前提交了咨询
    134****2751用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    134****3347用户2分钟前提交了咨询
    137****1846用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    152****0630用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    163****7456用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    141****1848用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    177****1561用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    145****1032用户2分钟前提交了咨询
    156****7830用户4分钟前提交了咨询
    166****5065用户2分钟前提交了咨询
    175****5131用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    138****3230用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    170****4035用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    162****4837用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    168****8236用户1分钟前提交了咨询
    131****7201用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    143****1011用户1分钟前提交了咨询
    175****5601用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    177****5874用户4分钟前提交了咨询
    151****3776用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    144****6224用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    167****2532用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    140****2164用户3分钟前提交了咨询
    164****7181用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    166****7177用户2分钟前提交了咨询
    155****8884用户1分钟前提交了咨询
    156****3155用户4分钟前提交了咨询
    166****2544用户1分钟前提交了咨询
    133****3344用户2分钟前提交了咨询
    156****4104用户4分钟前提交了咨询
    150****2880用户1分钟前提交了咨询
    142****6873用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    152****3275用户4分钟前提交了咨询
    165****3818用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    158****1466用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****2351用户2分钟前已获取解答
泰州177****9583用户4分钟前已获取解答
常州177****5269用户1分钟前已获取解答
批了宅基地建好新房后,又继承了老宅基地,能确权吗?
今后对于继承来的房屋和宅基地的使用权限还跟你的身份有关,即你是否为宅基地所在村的集体组织成员,如果是本村人且满足当地的宅基地申请条件,则可以对房屋进行翻新改建等操作,反之则不能,且房屋倒塌后宅基地可被村集体收回。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗
一般认为,这种房子是新建的房子,还是要严格依照政府规定履行审批手续的,并不是说,自己的宅基地,想怎么建就怎么建,国家对此还是有做出一些规定的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地建房有哪些新规定?
拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5773 位律师在线,高效解决问题
宅基地转让建房合同
宅基地转让建房合同中需要写明出卖方、买受方姓名、身份证号码、电话等基本信息,还需要写出房屋基本情况、房屋面积、土地使用性质等内容。
10w+浏览
量刑建议没有缓刑怎么办
[律师回复] 解析:
检察院所提交的量刑建议书中未提及缓刑之可能性并不意味着一定无法获得缓刑判决。缓刑制度又被称为暂缓量刑或缓期执行,它是指对于触犯刑法并经过法定程序确认构成犯罪、应当接受刑事制裁的个体,在宣判其有罪的同时,暂时停止执行所判处的刑罚,由专门负责监督管理的机构在规定一定期限的考察期内对罪犯进行全面考察,并依据罪犯在此期间的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一项制度。显然,检察院的量刑建议书仅为向法院提出的参考意见,最终的判决结果仍需由法院根据案件的实际情况来作出判断。因此,我们强烈建议涉案人员务必寻求专业律师的帮助,以争取获得缓刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3367位律师在线
立即咨询
持刀私闯民宅打砸物品够判刑吗
[律师回复] 解析:
非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行,而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为,我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。
至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况,方可被认定为有罪处置。若情节轻微,仅属于一般性的违反治安管理行为。
根据我国相关法律法规,非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为,未经许可擅自搜查他人身体、住宅,或者未经允许非法进入他人住所的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地,故意毁损财物罪的定义也包含在其中,即故意损坏公共或私人财产,且价值较大或存在其他严重情节的,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五条
故意毁坏财物罪是指,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应