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抵押合同无效,但是已经抵押登记,那么抵押权有效吗

10w+浏览 匿名 2020-08-16 山东济宁
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抵押合同有效但抵押权不成立怎么办
当事人与对方签订了抵押合同后,如果抵押权没有成立的应当将抵押权进行登记。如果当事人与对方签订的是不动产抵押合同的,当事人双方必须在规定的期限内登记抵押权,当登记抵押权的期限到期后,抵押权失效。当事人签订抵押合同后,所登记的抵押权必须符合相关法律法规的规定,如果未登记抵押登记的,不能享有优先权。
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合同事务
盗窃罪一般关押多少时间
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规的明文规定,涉及盗窃犯罪行为的个人或团体在面临司法处罚时,可能会遭到拘留的期限。
在一般的情节下,此类拘留期通常为十个自然日;
而在某些特定情况下,这一时刻可以适当延长一到四个自然日;
此外,对于那些反复进行盗窃、团伙作案以及其他法定条件下的盗窃行为,其拘留期限则可延伸至最多三十七天。
值得一提的是,当公安机关提交了关于对嫌犯进行逮捕的申请之后,人民检察院将有七个自然日内来审核该申请并做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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职务侵占罪追诉时效多少
[律师回复] 解析:
侵犯职务罪的法律时效规定为长达十五年之久。
对于犯罪行为,根据其所涉及的法定最高刑事责任程度以及相关刑罚等因素,有以下不同的时限要求:
对于法定最高刑期不满五年有期徒刑的,自犯罪之日起超过五年后,便无需再进行追究;
而对于应判处五年以上但不满十年有期徒刑的情况,则需在犯罪发生后的十年内提出起诉;
对于应处以十年以上有期徒刑的罪犯,更需要犯罪后的十五年内提出诉讼请求;
至于那些被认定应当判处无期徒刑或死刑的罪犯,他们的犯罪行为将在二十年内受到法律的制裁。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该类犯罪行为进行追诉,则必须向最高人民检察院提交申请并获得批准。
在确定职务侵占罪的量刑起点时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行判断:
若涉案金额达到较大起点,那么量刑起点可在三个月拘役至一年有期徒刑之间进行判定;
若涉案金额达到巨大起点,那么量刑起点则可在五年至六年有期徒刑之间进行判定。
一般违法行为,是指那些不具有连续性和持续性的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
一年前开出的法人出具证明还有效吗
[律师回复] 解析:
关于法定代表人证明书的有效期问题,其设定的周期应参照商业经营许可证即营业执照的颁发期限进行设置。
若该负责人为董事长或者执行董事这两种职务的人员任法定代表人之职,则其任职期限为三年,且在符合条件的情况下,可以实现连选连任。
而对于总经理担任法定代表人的情况,其任职期限则可能被设定为永久性。
通常情况下,企业营业执照的法人代表的证明书需要按照执照的颁发年限进行年度检验,如若超过规定的检验期限未予办理,登记管理部门将发布公告通知相关事宜,公告期满后若无任何债权债务纠纷,则可予以注销处理,相应的法定代表人证明书也随之失效。
若需更换法定代表人,则必须经过股东大会的决议通过方可生效。
在法定代表人证明书中,通常都会明确标注其有效期,若未作具体说明,则其有效期将持续到相关事项完成或当事人离职为止。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第八条
依照本法设立的有限责任公司,必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。依照本法设立的股份有限公司,必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。
第九条
有限责任公司变更为股份有限公司,应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司,应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的,或者股份有限公司变更为有限责任公司的,公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。
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担保人已抵押但是不还钱怎么办?
担保人已抵押但是不还钱可以就抵押物品来进行清偿债务。利用房屋进行抵押的,当债务人不清偿债务的时候,完全是可以和债务人协商拍卖房屋来偿还债务。当然了,协商不成的情况之下,是可以通过诉讼的方式来解决的。
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那些已在建工程抵押的房子可以买吗
一般来说,能保证产权的抵押房还是能够购买的,但是购买在建工程抵押房对于购房者来说风险还是挺大的。它的风险主要是:房子的产权有风险、开放式不能解除抵押的风险以及买房贷款会受限制。在补充协议中与开发商约定好违约赔偿条款,把如果开发商隐瞒房屋所有权状况将承担相应法律责任写入合同。可以有效减少风险。
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房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
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主债务时效已过确认抵押权无效,抵押权行使的方式
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与主债务时效已过确认抵押权无效,抵押权行使的方式相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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