你好！我的房屋以委托管理的形式租在巢客遇家公司，现巢客遇家破产跑路，而房子又租在其它人了，我已两月没收到巢客公司的房租，合同上标明巢客公司逾期不付房租超过15曰，我有权单方面解除合同，但现在第三方租客不搬，他付了巢客公司一年的房租，我能强行收回房屋吗

[律师回复] 解析：
1、针对强奸犯罪的具体量刑标准，法律规定是在三年到十年以下有期徒刑之间进行裁定。
2、法定基准刑参照点包括但不限于以下几个方面：
（1）如果只强奸了一名女性，那么其应受处罚的有期徒刑是四年；
（2）如果强奸了两名女性，那么其应受处罚的有期徒刑则是七年；
（3）对于同一名受害者的多次强奸行为，每次都会导致刑期增加一年的惩罚。
3、对于达到十年以上有期徒刑程度的法定基准刑参照点而言，常见情况如下：
（1）对多名女性实施轮奸的罪犯，其应受处罚的有期徒刑是十一年，每增加一名受害者，刑期就会增加两年；
如果轮奸次数增加，那么刑期也会相应地增加两年。
（2）如果强奸了三名女性，那么其应受处罚的有期徒刑是十二年，每增加一名受害者，刑期就会增加一年。
（3）如果在公共场合对女性实施强奸，那么其应受处罚的有期徒刑是十二年。
（4）如果强奸行为导致受害者重伤或者精神失常，那么其应受处罚的有期徒刑是十四年。
（5）如果强奸行为导致受害者死亡或者自杀，那么其应受处罚的有期徒刑是十五年。
（6）如果强奸行为引发了其他严重后果，那么其应受处罚的有期徒刑是十二年。
（7）如果罪犯同时涉及强奸和轮奸两种行为，首先需要计算轮奸的刑期，然后再根据每增加一名受害者，刑期增加一年的原则，以及对同一受害者的强奸次数增加一次，刑期增加六个月的原则，来确定最终的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国,强奸罪的追诉时效区间宽泛，从五年直至最长的二十年不等。
对于犯罪行为来说，经过下列期限后将停止追究其刑事责任：
对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的情况，经过五年后便可放弃；
对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的情况，则需等待十年；
而对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的情况，则需要等待十五年；
至于法定最高刑为无期徒刑或死刑的情况，则需要等待二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
关于第三方责任险的理赔范畴包揽了以下各项内容：
在投保人或其授权驾驶人员在运用保险车辆的过程中，若不幸遭遇突发意外事件，从而导致第三方的人身安全以及财产受损，那么这部分损失均可在理赔范畴之内得到赔付。
详细列举出的赔偿项目涵盖了医疗费用、误工工资、住院伙食补贴费、护理费用、残疾人生活补贴费、残疾辅助器具购买费用、丧葬费用、死亡赔偿金、被抚养人生活费用、交通费用、住宿费用以及财产直接损失等等，所有这些都将依据实际情况进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在受到强制或异常情况下所签立的欠条并不能产生法定生效效果，然而在法院审判过程中，要判断对方能否出示充分的证据来证实欠条的确是在上述背景之下被迫签署的。
陈述提交至法院的证据时，法官将进行严谨的审查和严谨的事实查证，其中除了对证据材料本身的核实验证之外，还包括了基于法官主观判断的自由心证环节，这也是影响最终裁决结果的关键要素之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
作为被批准取保候审的人士而言，报到时所需提交的材料主要包括以下内容：
首先是申请人的个人身份证明文件；
若申请人为律师角色，需提供依据法律法规所规定的授权委托书；
再者就是正式起草呈交的取保候审申请书。
此外，在司法实践中，对于认定构成刑事犯罪的嫌疑人和被告，经得审批的前提条件下，法院应当通过书面形式要求其提供担保人或缴纳相应数额的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
必需予以满足的法律需求有如下几点：
1、涵盖了医疗费用、误工报酬、护理补偿、交通费用、食宿开支、住院伙食补助津贴以及其他相关必要的开支等等。
2、倘若受害者因为侵权行为而导致身体残障，那么还应当计算出相应的残疾赔偿金、残疾辅助器具购置费以及受扶养人所需的生活费用。
3、如若不幸身亡，则需进一步考虑支付死亡赔偿金。
4、对于遭受性侵犯罪的受害者而言，他们有权在提起刑事诉讼的同时，提出附带民事诉讼请求，以获得相应的经济赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于十五岁的未成年人犯下的强奸罪如何量刑，这需要根据具体的案情进行深入细致的分析：
首先，如果该未成年人年仅十五岁就实施了强奸行为，且没有任何法定加重因素存在，那么他/她将依法受到三至十年有期徒刑的惩罚，但是在审判过程中，应该考虑给予从轻或减轻的刑事责任。
其次，如果这个未成年人在犯罪时奸淫的是不满十四周岁的少女，那么根据相关法规，其应在原有的强奸罪名之上再行加重处罚。
最后，如果这个未成年人在犯罪过程中不仅强奸了女性，还对幼女实施了侵犯，同时又具备了法定情节中的某一项，那么他/她将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，然而由于他/她属于未成年罪犯，所以仍应在审判过程中给予从轻或减轻的刑事责任，并且根据我国现行法律规定，未成年罪犯不会被判处死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第四十九条
【死刑适用对象的限制】犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。
审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋拆迁所引起的门面补偿问题时，通常需要考虑以下几个方面的补偿内容：
首先是代替原土地租赁的租金价格差异的损失或者适当的土地补偿；
其次就是关于经营阶段中产生的直接损失，也就是停业和停产所带来的经济损失；
再次就是地面上的各种设施，例如房屋、设备等固定资产的损失；
此外还需要考虑搬迁过程中所产生的相关费用；
最后就是对解雇员工的安置补偿费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在上述情况下，这无疑构成了诬告。
若对方蓄意捏造不实之事，并以此诋毁你，便可采取相应措施，向公安机关报告此事，控诉其犯有诬告罪行。
对于那些刻意捏造事实，以图让他人承受刑事责任，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
若控告他人涉嫌构成强奸之罪行，所需提交的证据应包含有录音录像、检体残存部分、毛发残余物质等。
依据我国相关法律法规所规定，所有能够有效证明案情真相的原始资料，皆可视为证据。
其中，证据覆盖了物证、书证、证人证言、受害人陈述及犯罪嫌疑人、被告人口供与辩护词等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
我国法律对于构成强奸罪的具体要求如下：
首先，在侵害对象方面，强奸罪所指向的是女性不可侵犯的人身权益；
其次，从犯罪行为本身来看，实施强奸的客观行为人必须采取暴力、威胁或者其他强迫性的手段，使得受害女性无法反抗、不敢反抗亦或是不知道如何进行有效抵抗从而乘机实施性侵行为；
再次，从犯罪主体角度看，该罪行的实施者应为年满十四周岁且具备刑事责任行为能力的男性公民；
最后，在罪责承担方面，强奸罪的主观心态应当是故意为之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
我们强烈建议您立即向当地警方报案。
此类行为尽管在《刑法》中未明确规定为违法犯罪行为，但却违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。
根据相关法律规定，应当给予五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚；
情节严重者，则应处以五日至十日拘留，同时可附加处以五百元以下罚款。
法律依据：
《治安管回理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的。
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的。
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的。
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的。
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 不满80不属于危险驾驶罪

[律师回复] 您好，我可以解决你的问题

[律师回复] 强奸案件可能有点困难，具体你可以咨询我

[律师回复] 看合同约定，一般是不可以的，这属于违约提前解除合同。除非双方协商一致解除合同，退回押金。