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拆迁户契税减免政策是什么?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-17 山东潍坊
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    根据你的问题解答如下, 展开全部   拆迁户办理契税相抵也是要看情况的,拆迁分为货币安置和产权调换安置,简而言之就是补偿钱或者补偿房子,两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。  拆迁户契税减免标准: 拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。 :无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价货币补偿金额)×税率 税率:首套房是1.5(面积在140平米以上的3,面积在90平米以下并且是首套房的1);二套房是3。 产权调换安置:产权调换,由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价(:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定,并按照评估结果,结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税,没有市场差价的免征契税。
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    8 2020-08-17
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房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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偷工减料构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规明确规定,盗窃加工工艺并降低产品质量标准并非合同诈骗行为的表现形式,因此并不构成合同诈骗罪。
此种行为实际上应被视为一种违反合同规定的违法行为。
另外,对于合同双方任何一方未按照合同约定履行自身义务或履行义务不够充分时,另一方都有权力要求其继续履行合同责任,采取相应的补救措施以弥补已经造成的损失,并且对方还应该承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
贪污受贿罪判刑到监狱可以减刑吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于贪污受贿罪行,罪犯可以获得减刑的机会。
然而,对于那些情节严重,涉嫌重大贪污受贿行为的犯罪分子,法律规定不得给予其减刑或假释的待遇。
对于因犯有贪污受贿罪行而被法院判处死刑缓期执行的罪犯,若在减为无期徒刑之后,有可能将面临着终身监禁的命运,而且,他们也将无法再次申请减刑或假释。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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