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预缴土地增值税的账务处理方式有哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-18 江苏南京
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、预售时的差异:
    首先是预缴(征)计税依据的差异。
    其次是预缴(征)范围的差异。
    最后是预缴(征)率的差异。
    二、交房时的差异:预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后申报纳税,此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致的。营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。也就是说要对土地增值税预征收入进行调整或进行负数申报。
    三、清算后的差异:土地增值税实行先预征后清算的制度,清算后预缴增值税与预征土地增值税的差异主要有两方面:

    一,“多退少补”规定不同。

    二,预缴(征)截止期限不同。
    全文
    12 2020-08-18
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在什么情况下要预缴增值税
情况如下:1、其销售货物提供劳务或是进口货物的行为已经发生。2、其销售、进口的货物以及提供的劳务在增值税的征税范围。3、其销售货物或是提供应税劳务行为发生在我国境内的。
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预缴土地增值税计算方法是什么?
具备下列情形之一的,纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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土地增值税预缴规定的内容是怎样的?
土地增值税预缴规定第七条,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
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盗窃罪判刑后法院追缴多久
[律师回复] 解析:
1、对于因实施盗窃行为而导致的刑事法惩处,并不意味着可据此避免其须承担的民事赔偿责任。在被害人的视角下,无论犯罪者是否已受刑事处罚,他们均有权利主张犯罪者归还所盗窃之物或支付相对应的损害补偿。若犯罪者未能履行上述职责,受害方则有权提起刑事附带民事诉讼。
2、相关法律条款明确指出:犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,必须依法进行追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,应立即予以返还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全数上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。公安机关在侦查终结后,必须确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交同级人民检察院审查决定;
同时,也需将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
送礼3000价值多少钱算行贿罪
[律师回复] 解析:
就礼物价值达人民币3000元的行为是否构成刑事犯罪这一问题,需依据行为人投送礼品时所怀揣的不当获益动机进行综合评估。若无此私心,我们将继续审视该行为人是否存在下述情况之一:将非法所得再用于行贿的;向超过三名受贿对象进行行贿的;借助行贿手段谋求自身职务升迁或岗位调配的;向肩负食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家公职人员行贿,以实现非法目的的;向司法工作人员行贿,从而干扰司法公正的;以及造成经济损失金额在人民币50万元至100万元之间的。若上述情形均未出现,那么该行为便不构成刑事犯罪。
然而,若存在任何一种情况,则可能被视为涉嫌构成行贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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增值税怎么做账
月末,企业应将"预交增值税"明细科目余额转入未交增值税明细科目,借记"应交税费:未交增值税"科目,贷记"应交税费:预交增值税"科目。《增值税暂行条例实施细则》第三十六条 纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的,可以放弃免税,依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后,36个月内不得再申请免税。
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营改增股权转让增值税要缴纳吗?
《金融保险业营业税申报管理办法》(国税发[2002]9号)第七条规定,金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括:股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。依据上述规定,金融商品转让不包括股权转让,因此,转让非上市公司的股权,不征收增值税。
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袭警罪必须是正式人民警察身份吗
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”是否适用于辅警的问题。
根据相关法律法规,我们明确指出袭警罪仅适用于特定身份的犯罪主体,也就是说,它并不包含辅警在内。
然而,如果在出警现场,辅警的合法权益受到了侵犯,如遭到殴打或阻碍执行公务,那么涉嫌实施该类暴力行为的人员将面临刑事责任的追究,不过具体的罪名可能会被认定为“妨害公务罪”。需要注意的是,辅警并非传统意义上的警察,他们的职责主要是协助警察开展工作。若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪座牢还要退账赔钱吗
[律师回复] 解析:
1.无论在何种情况下,盗窃罪若已被定罪并受到刑事处罚,其仍需承担相应的赔偿责任。
2.依据我国现行相关法律法规的明文规定,即使犯罪者已然被判定为盗窃罪且获刑事惩治,但这并不意味着其可以因此豁免其依法应当承担的民事赔偿责任。对于受害方来说,无论犯罪者是否已经接受了法律制裁,他们均有权向犯罪者索回被盗物品或要求其赔偿相应的经济损失。若犯罪者未能归还被盗物品或支付相应的赔偿款项,受害方可提出刑事附带民事诉讼。对于盗窃公私财物的行为,根据其涉案金额大小以及犯罪次数、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情节轻重,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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