是商住楼，为何合同上土地使用期限是70年呢？

[律师回复] 解析：
在通常情况下，一张病假条所允许的请假时间最长达一个自然月份。
倘若在请假期满后，患者需要进行复查以评估病情的恢复状况，方可再次申请并获得相应的病假期。
但是，对于病情较为严重的患者来说，其所能够获得的病假期则可能会超过一个自然月份的限制。
然而，这并不意味着所有的病假都能超过一个自然月份，特殊情况仍需按照相关规定执行。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第一条
为了保障企业职工在患病或非因工负伤期间的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》第二十六、二十九条规定，制定本规定。
第二条
医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
第四条
医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;六个月的按十二个月内累计病休时间计算;九个月的按十五个月内累计病休时间计算;十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算;二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。
第五条
企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。

[律师回复] 解析：
若违法侵吞他人物品，便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。
此种情况下，定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量，即：
当侵占他人财物的数额达到一定期限时，即可认定为刑事犯罪；
而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。
根据我国现行刑法的相关规定，所谓侵占罪，系指之以非法占有他人财产为目的，将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。
在以上所述中，尤其值得注意的是，如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；
而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其将面临更为严重的法律制裁，包括二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
完全无责任年龄，系指未满十四周岁之自然人，其行为将不承担任何刑事法律责任；
而相对责任年龄则是指年满十四周岁但未达十六周岁之自然人，仅须对故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒等严重犯罪行为负责；
完全责任年龄则是指年满十六周岁及以上之人，无论是否已满十六周岁，对于其触犯刑法之行为均需承担刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
限制购买房产的人群想要购房，并无特别的策略或方法。
鉴于目前实施的限购政策，该人士无法直接以个人身份进行房屋购买，除非是将房子登记在其直系亲属名下。
因此，针对这一情况，您可以考虑使用亲朋好友的名义购买此套房产，同时双方需私下签署相关协议。
另外，若在购房过程中必须借助他人名义购买，则购买房产所需的所有费用仍需由您自行承担。
在此之前，务必确保您已做好充分的资金储备。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条
在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。

[律师回复] 解析：
刑事辩护律师所享有的主要权利有：
1.接受委托人的委托并担任其辩护人的权利；
2.查阅、摘录、复印案卷资料以及会见、通信等方面的权利；
3.享有调查取证的权利；
4.在审查起诉阶段，可以向司法机关提出辩护意见的权利；
5.参与法庭调查及法庭辩论的权利；
6.在得到被告人的许可后，有权提出上诉的权利；
7.对于强制措施超过法定时限的情况，辩护律师有权请求解除；
8.代理被告人进行申诉、控告的权利；
9.依法独立进行辩护活动以及人身权利不受侵犯的权利；
10.在特定情形下，享有拒绝辩护的权利。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第五十七条
辩护人、诉讼代理人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员具有下列阻碍其依法行使诉讼权利的行为之一的，可以向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告，控告检察部门应当接受并依法办理，相关办案部门应当予以配合：
（一）对辩护人、诉讼代理人提出的回避要求不予受理或者对不予回避决定不服的复议申请不予受理的；
（二）未依法告知犯罪嫌疑人、被告人有权委托辩护人的；
（三）未转达在押的或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人的要求的；
（四）应当通知而不通知法律援助机构为符合条件的犯罪嫌疑人、被告人或者被申请强制医疗的人指派律师提供辩护或者法律援助的；
（五）在规定时间内不受理、不答复辩护人提出的变更强制措施申请或者解除强制措施要求的；
（六）未依法告知辩护律师犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况的；
（七）违法限制辩护律师同在押、被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信的；
（八）违法不允许辩护律师查阅、摘抄、复制本案的案卷材料的；
（九）违法限制辩护律师收集、核实有关证据材料的；
（十）没有正当理由不同意辩护律师提出的收集、调取证据或者通知证人出庭作证的申请，或者不答复、不说明理由的；
（十一）未依法提交证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料的；
（十二）未依法听取辩护人、诉讼代理人的意见的；
（十三）未依法将开庭的时间、地点及时通知辩护人、诉讼代理人的；
（十四）未依法向辩护人、诉讼代理人及时送达本案的法律文书或者及时告知案件移送情况的；
（十五）阻碍辩护人、诉讼代理人在法庭审理过程中依法行使诉讼权利的；
（十六）其他阻碍辩护人、诉讼代理人依法行使诉讼权利的。
辩护人、诉讼代理人认为看守所及其工作人员有阻碍其依法行使诉讼权利的行为，向人民检察院申诉或者控告的，监所检察部门应当接收并依法办理；
控告检察部门收到申诉或者控告的，应当及时移送监所检察部门办理。

[律师回复] 解析：
当事实呈现出如此鲜明的一面——实施暴力行为不仅注定违法，更可能招致严重的法律后果。
假如施暴行为导致受害者受到轻伤及以上程度的身体损害，那么这类行为无疑会被定义为构成故意伤害罪，对施暴者进行必要的刑事处罚就在所难免。
反之，如若是施暴行为仅给受害者带来了轻微伤，那么这类行为便构成了对于治安管理法规的明显违规行为，并将依照相关法律程序，对施暴者依法进行治安管理行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次：
第一，协商妥当解决。
通过双方平等商讨，达到彼此满意的结果；
其次，通过调解予以化解。
在这种情况下，当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题；
再者，提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定，而仲裁裁决一旦产生法律效力，若当事人拒绝履行，仲裁机构无权强制执行，此时，双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请；
最后，提起诉讼。
在这种情况下，法院通常会遵循“能够调解的尽量调解，应当判决的坚决判决，调解与判决相结合，确保案件得到妥善处理”的原则，对于无法调解的案件，应尽快做出判决。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有强奸罪的案件，存在着法定的时效性规定。
具体来说，若强奸罪被认定所应处的最高刑罚为五年至十年的有期徒刑，那么其对应的追诉时效为十年；
而倘若强奸罪所应承担的最高刑罚为死刑，那么其追诉时效则相应地延长到了二十年之久。
值得注意的是，追诉时效实际上是一种在刑事司法程序中提起刑事公诉的时间限制，其主要根据的是犯罪行为可能导致的最高刑罚。
换言之，所谓的追诉时效，即是指由刑事法律所明确规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，被依法批准实施取保候审之期为整整一年。
在此期间内，司法机关必须严格遵循程序规定，持续进行对该案的侦查工作、提起公诉以及进行审判等各个环节，任何阶段都不得无故停止或拖延。
然而，若经审查认为某犯罪嫌疑人不应对其进行追责或者取保候审之期已经结束时，应立即解除对其的取保候审措施。
同时，解除取保候审的决定也需及时告知被取保候审人及其所在单位，以确保各方权益得到充分保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法规定，凡触犯重大交通事故罪，将被判处三年以下有期徒刑或拘役者，其违法犯罪行为的刑事追究有效期为五年；
而对在交通肇事中逃跑或者存在其他极其恶劣情况的违法者，处以三年以上至七年以下有期徒刑者，其违法行为的刑事追究有效期则延长至十年后才能启动；
此外，若由于逃逸行为导致他人不幸死亡的严重情况，将被判处七年以上有期徒刑者，其违法行为的刑事追究有效期将会进一步延长至十五年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在此情况下，其被视为超速违法行为。
详述如下：
首先，驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路或城市快速路上行驶，如若速度超出规定时速的百分之二十以上且未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶，当速度超出规定时速的百分之五十以上，会被处以记六分的处罚；
其次，驾驶员驾驶除校车、大型及以上载客载货汽车以及危险物品运输车辆之外的其他机动车辆在高速公路、城市快速路以外的其他道路上行驶，如果速度超出规定时速的百分之二十以上但未达到百分之五十，将会被处以记三分的处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（四）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的；
（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，申诉期限为六个月之内。
申诉权乃中国宪法赋予普通公民之一项基本权利，意即每一位公民都拥有对于任何国家机构以及该机构工作人员因违法或失职而导致自身合法权益遭受侵犯之公务处理行为进行申诉，并请求国家相关部门对此进行重新审查及处理的权力。
而刑事申诉，即是这一申诉权在刑事诉讼领域中得以具体落实与体现的表现形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百七十三条
申诉由终审人民法院审查处理。但是，第二审人民法院裁定准许撤回上诉的案件，申诉人对第一审判决提出申诉的，可以由第一审人民法院审查处理。
上一级人民法院对未经终审人民法院审查处理的申诉，可以告知申诉人向终审人民法院提出申诉，或者直接交终审人民法院审查处理，并告知申诉人；案件疑难、复杂、重大的，也可以直接审查处理。
对未经终审人民法院及其上一级人民法院审查处理，直接向上级人民法院申诉的，上级人民法院可以告知申诉人向下级人民法院提出。

[律师回复] 解析：
被强制性监管所改变为司法逮捕的前提条件包括：
在没有经过监管执行机构的批准下私自离开执行强制性监管的场所；
试图干扰或影响证人提供证言；
蓄意销毁、篡改证据资料或者与其他涉案人员串通口供；
在未得到监管执行机构的许可下擅自与他人进行会面交流或者进行通讯联系；
如果违反了强制性监管的相关规定，且情节较为严重的话，那么就可以依法对其采取逮捕措施；
如果有必要对其进行逮捕，则可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第二款
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于涉嫌行贿达七十万元人民币的犯罪嫌疑人，通常将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚。
具体而言，根据法律规定，对于触犯行贿罪的犯罪分子，应处以五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；
若因行贿而获取了不正当利益，且情节严重者，或者给国家带来了重大经济损失的，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的刑事责任；
如果情节特别恶劣，或者给国家造成了特别重大的经济损失，那么就会被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
值得注意的是，如果行贿人在被司法机关追究其行贿行为之前，能够主动向有关部门交代自己的问题，那么他们将有可能得到从宽处理。
在此过程中，如果犯罪情节较轻、对于侦察破获重大案件起到关键作用，或者有重大立功表现等情况出现时，行贿人很有可能获得减轻或免除处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的诉讼时效，法律规定其最长可达二十年。
需要强调的是，所有涉及刑事犯罪的案子都具有法定的诉讼时效，而这一时效通常根据判决中判处的最高刑罚作出相应的规定。
按照我国《刑法》之明文规定，各类型刑事案件的起诉时效会在该判决中最高刑罚的基础上予以最终确定。
对于故意伤害罪这种特定犯罪而言，其所能适用的最高刑罚是死刑，因此其诉讼时效也相应地划分为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 那你现在的情况怎么样呢？

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，当时签合同的时候是怎么约定的呢？

[律师回复] 男您好我正在查看您的问题

[律师回复] 您好我正在查看您的问题