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办理完商品房预购抵押权登记，如果不转正式抵押会有什么后果?
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预抵押和正式抵押区别是法律效力不同。前者主要就是购房者通过房管系统来进行备案，对此所作出的一种预备的登记，而排斥第3人对于该房产行使权利。但是这和正式的抵押是存在着非常显著的区别的。
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