律图审稿专业委员会3轮严审

二次抵押过的房子能卖吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-28 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房
    2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人
    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管
    4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成
    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好
    6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
    全文
    9 2020-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3212位律师在线平均3分钟响应99%好评
二次抵押过的房子能卖吗
一键咨询
  • 132****7411用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    155****1011用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    153****3240用户4分钟前提交了咨询
    155****5212用户3分钟前提交了咨询
    131****0530用户2分钟前提交了咨询
    148****5574用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
  • 178****4707用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    150****8810用户3分钟前提交了咨询
    148****6063用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    145****5080用户1分钟前提交了咨询
    152****2445用户4分钟前提交了咨询
    171****2754用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    130****0850用户4分钟前提交了咨询
    134****0011用户4分钟前提交了咨询
    134****7280用户1分钟前提交了咨询
    135****2412用户2分钟前提交了咨询
    136****5524用户1分钟前提交了咨询
    163****3167用户1分钟前提交了咨询
    171****5546用户2分钟前提交了咨询
    167****2127用户1分钟前提交了咨询
    138****3868用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    170****8065用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    175****0670用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    163****2657用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    132****0278用户1分钟前提交了咨询
    166****8746用户3分钟前提交了咨询
    157****3661用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    138****0238用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    161****5852用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    136****6244用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    144****3362用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    131****0017用户2分钟前提交了咨询
    135****1588用户2分钟前提交了咨询
    165****3503用户4分钟前提交了咨询
    162****7503用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    175****7160用户2分钟前提交了咨询
    168****7327用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    135****1703用户3分钟前提交了咨询
    174****3122用户4分钟前提交了咨询
    175****2261用户3分钟前提交了咨询
    165****3703用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    178****3845用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    138****5447用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    177****4641用户1分钟前提交了咨询
    171****8313用户4分钟前提交了咨询
    154****4572用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    145****1667用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    164****2366用户4分钟前提交了咨询
    177****4444用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    148****2581用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****7037用户3分钟前已获取解答
盐城177****7648用户1分钟前已获取解答
南京152****3380用户2分钟前已获取解答
二次抵押车被卖了怎么办?
若是当事人的抵押车在没有经过,当事人本人的同意下进行了贩卖,那是属于违法的行为,当事人可以找责任人进行协商,若是协商不成的话,那当事人可以到当地人民法院通过诉讼来进行解决。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二次抵押车被卖了怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二次抵押车被卖了怎么办,动产抵押合同变更需要什么?的问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已经二次抵押的房子能卖吗
二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同中约定抵押房产不允许买卖,抵押人就需要遵守合同约定,合同中有此约定的,已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
已经二次抵押的房子能卖吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和已经二次抵押的房子能卖吗,二次抵押房产要求是什么?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5779 位律师在线,高效解决问题
房产抵押可以做二次抵押吗?
房产抵押可以做二次抵押,首先必须已经办理了房产证,而且房产证减掉之前的抵押贷款金额是还有相关的余值的,通常状况之下,银行是属于之前办理抵押贷款的银行,但是这个条件的话也并不是绝对的。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应