热门问答·征地拆迁
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土地转包后,土地征收补偿归谁
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土地转包后承包权归谁？
土地转包后承包权归承包方所有，因为在中国的农村如果实行家庭承包人把自己的土地全部或者部分，发包第三者的情况之下，那么是需要签订相关的承包合同的，之后关于土地方面的权益就是归属于承包者所有。
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征地拆迁抢劫罪如何转化为盗窃犯罪
[律师回复] 解析：
要将盗窃犯罪转化为抢劫犯罪，必须同时满足以下三大要素：
第一，实施罪犯首个涉及到的相关违法行为必须为盗窃、诈骗或抢夺；
其次，罪犯在执行犯罪过程中必须当着受害者或现场目击者的面直接采用暴力手段或以暴力相威胁；
最后，罪犯之所以采取暴力或以暴力相威胁，其主要目的在于掩盖其所盗取的赃物、抵抗逮捕或销毁罪证等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
要将盗窃犯罪转化为抢劫犯罪，必须同时满足以下三大要素：
第一，实施罪犯首个涉及到的相关违法行为必须为盗窃、诈骗或抢夺；
其次，罪犯在执行犯罪过程中必须当着受害者或现场目击者的面直接采用暴力手段或以暴力相威胁；
最后，罪犯之所以采取暴力或以暴力相威胁，其主要目的在于掩盖其所盗取的赃物、抵抗逮捕或销毁罪证等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同诈骗罪中的合同要件包含哪些
[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于合同诈骗罪中所涵盖的合同范围有明确界定，其中不仅包括白纸黑字的书面形式的合同，还囊括了口头协议等多种形式。
然而，要构成合同诈骗罪所需的合同，需契合以下三项严格的条件：
首先，该合同必须属于广义上的经济合同范畴；
其次，合同的具体内容应涉及通过市场交易行为以谋取经济利益；
最后，合同的另一方当事人须为从事经营活动的市场主体。
值得注意的是，在合同诈骗罪的认定过程中，即使是无效的合同亦可被视为犯罪行为的载体。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
在我国刑法中，对于合同诈骗罪中所涵盖的合同范围有明确界定，其中不仅包括白纸黑字的书面形式的合同，还囊括了口头协议等多种形式。
然而，要构成合同诈骗罪所需的合同，需契合以下三项严格的条件：
首先，该合同必须属于广义上的经济合同范畴；
其次，合同的具体内容应涉及通过市场交易行为以谋取经济利益；
最后，合同的另一方当事人须为从事经营活动的市场主体。
值得注意的是，在合同诈骗罪的认定过程中，即使是无效的合同亦可被视为犯罪行为的载体。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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非法侵占罪的立案条件和标准包括什么
[律师回复] 解析：
侵犯财产罪中对于非法侵占罪的司法设定，其细致的标准主要由以下三个要素构成：
1.行为人必须采取了合理且合法的手段，以持有的方式控制并掌握了他人的财产；
2.行为人在获取到这些财产后，非但没有进行适当的归还义务，反而做出非法占有它的决定，这是判定是否构成犯罪的一条重要标准；
3.侵占的财产价值必须达到法定的数额门槛，即至少要达到20,000元人民币的幅度。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵犯财产罪中对于非法侵占罪的司法设定，其细致的标准主要由以下三个要素构成：
1.行为人必须采取了合理且合法的手段，以持有的方式控制并掌握了他人的财产；
2.行为人在获取到这些财产后，非但没有进行适当的归还义务，反而做出非法占有它的决定，这是判定是否构成犯罪的一条重要标准；
3.侵占的财产价值必须达到法定的数额门槛，即至少要达到20,000元人民币的幅度。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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湖南职务侵占罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，职务侵占罪的量刑额度被划分为两大层次，即“数额较大”和“数额巨大”两个档次。关于职务侵占罪的具体数额标准如下：
1.数额较大标准：犯罪嫌疑人采用非法手段获取的财产价值在六万元人民币以上但未达到四十万元人民币的；
2.数额巨大标准：犯罪嫌疑人通过不法途径获得的财产价值在一百万元人民币以上但未超过一百五十万元人民币的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据我国法律规定，职务侵占罪的量刑额度被划分为两大层次，即“数额较大”和“数额巨大”两个档次。关于职务侵占罪的具体数额标准如下：
1.数额较大标准：犯罪嫌疑人采用非法手段获取的财产价值在六万元人民币以上但未达到四十万元人民币的；
2.数额巨大标准：犯罪嫌疑人通过不法途径获得的财产价值在一百万元人民币以上但未超过一百五十万元人民币的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地转包后土地使用权归谁
在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。
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征地拆迁龙海取保候审律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
关于律师费应由何方支付的问题，具体情况需依据案件性质进行分析判断。如双方当事人在合同签署过程中并未对此项内容加以明确规定，则在民事诉讼纠纷解决的环节中，如当事人未能就律师费的负担问题达成共识并签订协议，通常情况下，此部分律师服务所需费用将完全由涉诉当事人自行承担。
然而，如果双方当事人曾经就律师费负担问题在相关合同或协议中予以明示，那么在这种情况下，法院通常会要求主张律师费的一方当事人提供律师委托代理合同以及相应的发票等凭证，以证明其实际产生的律师费用金额，进而确定聘请律师所支出的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。
关于律师费应由何方支付的问题，具体情况需依据案件性质进行分析判断。如双方当事人在合同签署过程中并未对此项内容加以明确规定，则在民事诉讼纠纷解决的环节中，如当事人未能就律师费的负担问题达成共识并签订协议，通常情况下，此部分律师服务所需费用将完全由涉诉当事人自行承担。
然而，如果双方当事人曾经就律师费负担问题在相关合同或协议中予以明示，那么在这种情况下，法院通常会要求主张律师费的一方当事人提供律师委托代理合同以及相应的发票等凭证，以证明其实际产生的律师费用金额，进而确定聘请律师所支出的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。
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土地转包后，土地征收补偿归谁？
土地转包之后征收土地的补偿款还是给承包权人的，因为转包的这种行为并不影响到原土地承包合同，但是转包期间，地上附着物及相关的青苗补助费，这是给被转包者的。农村土地使用权的转包也是实行国家土地流转政策的，是政府部门高度支持的。
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您好土地被他人强用怎样夺回
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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土地流转后，土地补偿款该归谁？
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