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的取暖费按什么标准收?阳台和公摊面积都没有取暖还收取暖费吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-31 青海海东
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
      
    2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了,
      
    3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。
      至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。
    全文
    14 2020-08-31
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取暖费收取标准是怎么规定的
取暖费的收取标准都是按照房屋的供热面积来计算的,每平方米收取多少钱全国各地规定的也都不一样,一般都是按照小区规定的费用来计算的。取暖费就是在即将入冬以后我们所需要交纳的供热费,主要是计算清楚自家房屋的面积,然后,公摊的面积是业主共同承担取暖费的。
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暖气费收取滞纳金合法吗?
合法,法律是允许取暖费收滞纳金的。采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的,房地产管理机关可以责令限期缴纳,逾期仍不缴纳的,按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金。
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婚姻家庭
解除取保候审一直不撤案该符合程序吗
[律师回复] 解析:
撤销案件是指有必要对相关案件或对犯罪嫌疑人行事的调查工作加以撤销或者终止;
而应撤未撤的现象,无疑属于严重违反了法律程序的规定。
在此情况下,当事人完全有权向人民检察院提出监督申请,要求对公安机关的相关行为进行审查与纠正。
若某位被告人的取保候审期限即将届满,那么负责执行该项措施的机构应当在期满之日起十五天之前,以书面形式通知做出决定的机关,由后者来决定是否解除对被告人的取保候审措施或者变更为其他强制性措施,并且在决定生效后,同样以书面形式通知执行机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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开设赌场罪团伙能不能取保
[律师回复] 解析:
满足特定的条件便可申请进行取保候审。
第一,当事人具备申请权,然而能否得到批复还需依据办案机关对具体案件的全面评估来决定。
其次,取保候审的资格通常包括以下几个方面:
坦诚认罪的态度、法定最高刑期在3年以下且不会对社会造成危害、不干扰证人作证、不串供等。
关于取保候审的条件及执行,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施并不会导致社会危险性增加的;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危险性的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,那么也需要采取取保候审措施。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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征收取暖费滞纳金合法吗
征收取暖滞纳金的这种行为是合法的,因为国家法律制度允许取暖公司向取暖人收取滞纳金,每年交取暖费的时间都是固定的,如果到期以后没有主动交取暖费,迟交一天就会产生1%的滞纳金,情况严重的话是有可能对住户停止供暖的。
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劳动纠纷
银行卡异常去柜台说涉赌涉诈怎么办
[律师回复] 解析:
1.主动配合银行与公安部门展开深入调查:
在此环节中,您有责任和义务积极主动地配合银行以及公安部门的相关调查工作,充分提供相关的证据材料以及重要信息。
具体来说,这个过程可能需要您提供诸如个人身份证明文件、详细的银行卡交易日志以及对于赌博或者欺诈等非法活动的有效证据等等。
2.明确银行卡冻结背后深层次的缘由:
为了能够对相关情况有更为全面且准确的把握,您还需花费些时间去仔细探寻银行卡为何会突然遭到冻结之因,是涉嫌参与赌博、欺诈等违法行为所致?抑或是受限于银行自身以及其他各类因素影响所导致?无论哪一种情形,清楚知晓其中原委都将有助于你采取更加高效和针对性强的应对策略。
3.选择合适的方式同银行及公安机关建立联络:
假如说您尚未确定导致银行卡冻结之源究竟何在,或者希望进一步了解关于此事的更多详细信息,您可以尝试通过电话或者面对面沟通等方式,与银行或者当地公安部门取得直接联系。
当您首次同上述机构取得联系时,务必准备好个人身份证明文件、银行卡相关信息等必要的证据材料以及重要信息,以便为后续调查工作提供有力支持。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
抢夺罪什么条件能取保候审
[律师回复] 解析:
在中国的法律体系中,未成年人如涉嫌抢夺罪行,仍有资格申请取保候审。
根据相关的现行法规,诸如人民法院、人民检察院以及公安机关等司法机构,对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权批准其进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会引发社会危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审也不会引发社会危害性;
最后,如果案件的羁押期限已经届满,而案件尚未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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暖气费收取滞纳金合法吗?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于暖气费收取滞纳金合法吗?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
职务之便谋取利益怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,通过职务之便非法获取经济利益的行为其判定标准如下所示:
首先,对于受贿金额在5万人民币以内的行为,可判处5年以上的有期徒刑,且应同时没收个人全部财产。
若情况较为特殊严重者,则应判处无期徒刑,并且同样要没收个人所有财产;
其次,若受贿金额达到了10万人民币,那么将面临至少10年以上的有期徒刑和相应的财产没收。
而当犯罪性质极为恶劣时,可能会被判处死刑,并同时没收个人所有财产;
最后,对于受贿金额较小的情况,通常会被判处5年以下的有期徒刑或拘役;
而对于受贿金额较大的情况,则可能会被判处5年以上的有期徒刑,同时还需要承担财产没收的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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贵阳烂尾楼集体停贷后续法律责任如何追究
[律师回复] 解析:
该事件在法律层面上被归类为普通的民事纷争,针对对方当事人的责任,你可以采取如下的方法来进行透彻解决:
1、友好协商,订立合同的双方当事人都能通过相互理解和沟通解决彼此间的矛盾,这无疑是最为理想的途径。
2、调解机制,当各方当事人均希望获得公正的解决方案时,他们可以寻求相关机构的协助,进行调解工作。
3、拒绝调解的情况下,双方当事人可以向具有仲裁权的机构提出仲裁申请。
4、最后的选择,如果以上所有的途径都无法解决问题,那么合同当事人可以将合同纠纷提交至法院,由法官进行裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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山东省济南取暖费收费标准是多少
基本热费等于基本热价(元每平米)乘计费面积(平米。计量热费等于计量热价(元每千瓦时)乘用热量(千瓦时)。
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婚姻家庭
刑事拘留30公安主动取保后面会有事吗
[律师回复] 解析:
依据我国刑法原理和有关司法解释,一旦公民因涉嫌犯罪被依法采取了刑事拘留措施达三十天,若在此期间内,公安机关决定对其采取取保候审措施,这并不代表该当事人无需继续被羁押于看守所中。
实际上,取保候审仅为一种刑事强制措施,若被取保候审人在后续的诉讼过程中,违反了相关法律法规的规定,那么公安机关有权撤销其取保候审资格,并对其实施逮捕。
同样地,若被取保候审人再次违反相关法律法规的规定,也有可能面临被逮捕的风险。
至于其最终的法律后果,即是否需要入狱服刑,则需等待法院经过审理后作出裁决。
然而,我们必须明确指出,取保候审并不等同于最终无法被判定为实际执行刑罚,亦不代表当事人无需入狱服刑。
然而,取保候审并非适用于所有案件,通常情况下,只有那些情节较轻、社会危害性较小的案件才有可能获得取保候审的机会。
因此,从总体上来看,取保候审往往意味着当事人可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、罚金等非实质性的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
货拉拉平台涉嫌抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
交通执法部门对相关车辆进行严格检查并非局限于某一品牌或类型,只要车辆在使用过程中存在违反交通规则的行为,交通警察都会依法进行处理;
对于未取得营运资质(即公司运营所必须具备的官方许可证)的车辆,无论其品牌或型号如何,交通警察均有权对其进行处罚。
此外,以下几种特殊类型的车辆往往也是交通警察关注的焦点:
1.面包车:
根据交通法规的规定,面包车不得擅自拆装座椅或增设座位,然而在一些三、四线城市,部分面包车车主为了方便载货或载客而进行非法改装,因此交通警察对此类车辆进行了重点监管。
2.非法改装车辆:
这类车辆通常受到年轻人群体的喜爱,尤其以本田思域为代表,经过改装后的本田思域甚至可以超越价值数百万元的豪华跑车,但这种非法改装行为无疑会引起交通警察的高度警惕。
3.旧款进口豪车:
相较于普通车辆,旧款进口豪车更易成为交通警察的检查对象,因为这些车辆极有可能涉及走私活动。
4.摩托车:
由于部分摩托车驾驶员未按规定办理牌照,甚至存在逆向行驶等严重扰乱交通秩序的行为,因此交通警察对摩托车的监管力度也相当大。
法律依据:
《交通警察道路执勤执法工作规范》第四十一条
交通警察发现行人、非机动车驾驶人的违法行为,应当指挥当事人立即停靠路边或者在不影响道路通行和安全的地方接受处理。
第四十二条
交通警察查处机动车驾驶人的违法行为,应当按下列程序执行:
(一)向机动车驾驶人敬礼;
(二)指挥机动车驾驶人立即靠边停车,可以视情要求机动车驾驶人熄灭发动机或者要求其下车;
(三)告知机动车驾驶人出示相关证件;
(四)检查机动车驾驶证,对持证人的相貌与驾驶证上的照片进行核对;
检查机动车行驶证,查询机动车及机动车驾驶人的违法行为信息、机动车驾驶人记分情况;
(五)指出机动车驾驶人的违法行为;
(六)听取机动车驾驶人的陈述和申辩;
(七)给予口头警告、制作简易程序处罚决定书、违法处理通知书或者采取行政强制措施。
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