取暖费收取标准是怎么规定的

[律师回复] (一)已参保离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的国有企业办中小学退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行。其中：离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)发放标准为基本离休费、艰苦边远地区津贴、生活补贴;退休(退职)人员发放标准为基本退休(退职)费、艰苦边远地区津贴、生活补贴。 (二)已参保退休、退职人员(含六十年代精简退职领取生活费人员)，按照2014年度全区企业参保退休人员月平均养老金2411元确定，2010年以来人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计3161元。 (三)对按照文件参加职工养老保险且一次性(趸)缴费后直接按月领取待遇人员(含按宁政发〔2014〕49号文件参保人员)，按本条上述人员月平均养老金1205元和2014年度退休人员人均月养老金净增额229元合计确定，2010年以来人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计2184元。供暖用户申请采暖价格补贴需要提供相关的材料包括：用户需要提交夫妻双方未享受单位采暖补贴的证明、房产证复印件、双方身份证复印件;夫妻一方未有工作单位的，有工作单位一方享受单位采暖补贴的证明，未有工作单位的一方提供居委会出具的未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件。夫妻双方均未有工作单位的，双方提供居委出具的夫妻双方未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件;　夫妻离异或丧偶的，有工作单位的到所在单位出具未享受单位采暖补贴的证明并在配偶一栏注明情况，未有工作单位的提供居委出具的未有工作单位的证明并在配偶一栏中注明情况，同时提交房产证复印件、单方身份证复印件。参加职工基本养老保险人员，冬季取暖费补贴所需资金从职工基本养老保险基金中支付。未参加职工基本养老保险人员，参照执行，所需资金由原渠道支付。由于全国各地不一样，具体可以到当地政府咨询。

[律师回复] 解答如下, 第一种：机关事业单位人员退休后：绝大多数人有
虽然取暖费属于福利待遇，而不是国家或地方政策的硬性规定，但北京地区的机关事业单位为员工提供取暖补贴确是普遍现象。具体补贴或报销规定以各单位自己的政策为准。多数单位是按规定据实报销。
第二种：企业单位参保人退休后：绝大多数人没有
一般而言，国企单位退休的绝大多数都有，但单个单位的待遇标准可能有所不同。外企、合资企业和民营企业退休的绝大多数人都没有。如果有的话，具体补贴或报销规定也是以各单位自己的政策为准，没有统一标准。多数单位是据实限额报销，或定额补贴。
第三种：在街道社保所退休的社会化人员：都有
灵活就业人员、城镇登记失业人员在街道社保所办理退休的，或在职介、人才退休，档案关系转到街道社保所的人员，均可享受全暖补贴。算是政府对没有单位的社会化人员，尤其是下岗人员的人文关怀吧。最高可按60平米，每平米15元的标准享受补贴。每年3月或9月到社保所提交采暖证明、退休证、房本、身份证、户口本等材料，通过审核的，每年最高可领取900元的补贴。一般都是直接打款到个人的养老金账户上。一般3月提交材料的6月底发，9月提交材料的12月底发。
第四种：家里取暖方式不属于集中供热，而是自采暖的，可按规定享受燃气补助
这是北京地区的阶段性惠民政策。无论你是不是退休人员，是企业退休人员，机关事业单位退休人员，还是灵活就业人员，只要是煤改气，或清洁能源等自采暖方式采暖，而不是集中供热的，可按每平米0.43元或等值燃气的标准享受燃气补助。需要采暖季开始前，和采暖季结束后，燃气公司规定的时间窗口，上报自家燃气表底数，按采暖季实际使用数字进行补助。目前，上报方式已由最开始的工作人员到家中查表，自报数，过渡到可以在APP上自己直接报交上传了。

[律师回复] 【法律意见】 1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 　　 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了， 　　 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。 　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 你好，居民室温16℃(含16℃)至18℃的，按日标准热费的30退赔；居民室温14℃(含14℃)至16℃的，按日标准热费的50退赔；室温低于14℃的，全额退赔热费。市住房保障和房产管理局专家介绍，《新条例》退费公示并不复杂：日标准热费=市民应该交纳的总热费÷183天。
　　居民室温低于18℃时，应第一时间告知供热单位。接到告知10个小时内，供热单位需进行现场测温，双方对测温时间和结果共同签字确认。“室温不达标，供热单位应当在24小时内采取改进措施。从告知供热单位起48小时仍未达到温度标准的，供热单位应当自收到告知之日起，折算日标准热费退还用户。”如双方对室温测量有异议，则由供热主管部门在用户投诉24小时内免费测量室温。供热主管部门现场测量温度的，应有“三联单”记录凭证，记录测量时间、地点、用户名称、设施状况等信息，供热主管部门、用户、供热单位各自留存。
　　测温记录市民签字才算数
　　供热期室温不达标，以前都是市民“求”供热公司测温。《新条例》施行后，供热单位必须建立用户室温定期抽样测温制度，测温记录应当有用户签字。今年供热期，市民可留意是否有人上门定期测温。
　　市住房保障和房产管理局专家介绍，我市具体的供热条例出台时，是在省条例为大原则下的细化条例，不会与之相冲突。
　　按照《新条例》，市民在今年供热期还应要求供热单位签订供热合同，作为双方收缴热费、投诉维权的法定依据，任何单位和个人不得随意拒签。未签订书面合同，供热单位已经向用热户供热一个或一个以上供暖期的，视为用户与供热单位之间存在事实合同关系。供热单位应向用户公示《供热许可证》，如供热单位不公示，用户可拒绝交纳热费，并向供热主管部门举报。

[律师回复] 滞纳金未按照规定期限解缴的税款滞纳天数0.05
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。

[律师回复] 如果住户能提供暖气不热的证据，可以用来抗辩起诉方。如果暖气只是没有达到规定的温度，取暖费可以少交，但不能不交，建议和对方协商解决。

[律师回复] 【法律意见】
1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
　　
2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，
　　
3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。
　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

[律师回复]
一、暖气费准则：
1、国家限定，尚未安装取暖设备的能够不用交纳取暖费，但是通常统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取通常是按照小区限定的花费来算，和物业费相同，只要房屋产生相关花费，不顾住户可否寓居，都要交纳。
3、通常暖气费分别地方的价格和收取方法不相同，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是能够的。通常暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
二、分别城市的具体实施情况及收费情况不一，具体城市以具体的准则为准。因为各地的暖气费准则都不相同。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，交纳的花费也高。
三、取暖费的交纳通常是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的，可持银行回执到热企开具。选择微信、网银等支付手段的，能够持交费记录到热企开具发票。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 黑龙江居民住宅供热价格为每平方米为28元，非居民住宅价格为每平方米32元。部分居民没有单位报销供暖费的，居民个人支付25.3元平方米，其余的差额部分由政府财政补贴。
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

[律师回复] 入住后两个采暖期根据规定应交取暖费

[律师回复] 寒冷冬季到来让很多人开始关注取暖问题，在一些城市中如果不供暖就会直接影响到人们的当生活，而在整个冬季的供暖过程中是需要按照相关的标准来进行收费，收费的金额每个地方都不尽相同，那2020年取暖费标准是什么对于发取暖费，国税函3号文件规定，取暖费包含在职工福利费中，《企业所得税法实施条例》第四十条的规定，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14的部分，准予扣除。《国家税务总局关于做好2007年度企业所得税汇算清缴工作的补充通知》规定，2008年及以后年度发生的职工福利费，应先冲减以前年度累计计提但尚未实际使用的职工福利费余额，不足部分按税法规定扣除。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】　　
关于下发《国家授时中心取暖费收取标准和办法》的通知
　　中心各单位：
　　按照建设节约型社会的精神，依据中科院、陕西省的相关规定，决定按照新标准对中心在册正式职工和离退休人员发放取暖费，新标准为在采暖季（每年四个月）按150元人·月计发。同时，结合中心的实际情况，重新制定了《国家授时中心取暖费收取标准和办法》，现予以下发。
　　特此通知
　　附：国家授时中心取暖费收取标准和办法
　　二八年三月二十日
　　国家授时中心取暖费收取标准和办法
　　按照建设节约型社会的精神，遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况，制订此办法。
　　
第一条 凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。
　　
第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
　　
第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。
　　
第四条 中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍（含学生宿舍）的按集体宿舍收取标准收取取暖费。
　　
第五条 本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。
　　
第六条 职工将房屋租赁给他人居住的，中心本部或授时部向房屋所有人收取费用。直接从中心本部或授时部租住的用户，由租住人交纳取暖费。
　　
第七条 长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。
　　
第八条 应聘来中心本部或授时部工作的项目聘用人员，取暖费由招聘人员的项目组承担。
　　
第九条 享受遗属补贴且本人没有其它经济来源者，取暖费仍需按规定交纳，标准不变。但可由本人提出书面申请，经人教处审核、中心领导批准，可给予适当取暖补贴。
　　
第十条 中心本部委托物业中心负责具体的收费工作，属中心本部在册正式职工和离退休人员由物业中心计算造册后交财务室从本人工资中扣除。其它人员的取暖费由物业中心按户收取。
　　授时部具体收费方式由授时部根据情况决定。
　　所收费用一律上交中心本部或授时部财务室。
　　第十一条 凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用，不按时交纳费用的或拒交费用的，中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。
　　第十二条 本办法从采暖季开始实施，原来的取暖费收取标准和办法同时废止。授时部照此办法执行。

[律师回复] 解答如下, 你好，居民室温16℃(含16℃)至18℃的，按日标准热费的30退赔；居民室温14℃(含14℃)至16℃的，按日标准热费的50退赔；室温低于14℃的，全额退赔热费。市住房保障和房产管理局专家介绍，《新条例》退费公示并不复杂：日标准热费=市民应该交纳的总热费÷183天。居民室温低于18℃时，应第一时间告知供热单位。接到告知10个小时内，供热单位需进行现场测温，双方对测温时间和结果共同签字确认。“室温不达标，供热单位应当在24小时内采取改进措施。从告知供热单位起48小时仍未达到温度标准的，供热单位应当自收到告知之日起，折算日标准热费退还用户。”如双方对室温测量有异议，则由供热主管部门在用户投诉24小时内免费测量室温。供热主管部门现场测量温度的，应有“三联单”记录凭证，记录测量时间、地点、用户名称、设施状况等信息，供热主管部门、用户、供热单位各自留存。测温记录市民签字才算数供热期室温不达标，以前都是市民“求”供热公司测温。《新条例》施行后，供热单位必须建立用户室温定期抽样测温制度，测温记录应当有用户签字。今年供热期，市民可留意是否有人上门定期测温。市住房保障和房产管理局专家介绍，我市具体的供热条例出台时，是在省条例为大原则下的细化条例，不会与之相冲突。按照《新条例》，市民在今年供热期还应要求供热单位签订供热合同，作为双方收缴热费、投诉维权的法定依据，任何单位和个人不得随意拒签。未签订书面合同，供热单位已经向用热户供热一个或一个以上供暖期的，视为用户与供热单位之间存在事实合同关系。供热单位应向用户公示《供热许可证》，如供热单位不公示，用户可拒绝交纳热费，并向供热主管部门举报。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。

[律师回复] 取暧补贴既没有法定标准，也没有国家标准，即使须供热的省份也没有统一的省定标准。主要当地政府，行业与用人单位根据本地，本行为，本单位的承受能力和实际情况来确定补贴方式与标准。 除政府机关与国家财政拨款的事业单位及部分效益好的行业外，许多企业已经取销了取暖补贴。这就是所谓“改革”带来的社会的新的不公平现象和对底层百姓利益的巨大损害，真正的人民群众是这种“改革”的受害者。

[律师回复] 不合理