融资租赁租期届满后，租赁物归谁所有

[律师回复] 解析：
1.若企业在营运过程中触犯了法律法规并遭到勒令关停，则其有权提出注销申请；
2.倘若公司经营状况堪忧甚至已经破产，亦可以着手进行注销手续的办理；
3.企业章程明文规定届满经营期限或出现其它必须通过解散程序来解决的特定情形；
4.当公司进行合并操作或发生分立情况时，同样可以提出注销申请。
法律依据：
《公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
享有一次性的伤残补助金待遇如下：
其中，对于一级伤残者而言，将享受27个月之本薪作为补偿；
对于二级伤残者来说，可以获得25个月之本薪；
三级伤残者则可领取23个月的本薪；
而对于四级伤残者，他们也能享受到21个月的本薪。
此外，自受伤之日起，每月还可继续从雇主处领取伤残津贴。
具体的发放标准如下：
一级伤残者可获得其本薪的90%作为津贴；
二级伤残者可获得其本薪的85%；
三级伤残者可获得其本薪的80%；
四级伤残者则可获得其本薪的75%。
若伤残津贴的实际金额低于当地政府规定的最低工资标准，则需由雇主予以补足至该标准。
同样地，自受伤之日起，每月还可继续从雇主处领取伤残津贴。
具体的发放标准如下：
一级伤残者可获得其本薪的90%作为津贴；
二级伤残者可获得其本薪的85%；
三级伤残者可获得其本薪的80%；
四级伤残者则可获得其本薪的75%。
若伤残津贴的实际金额低于当地政府规定的最低工资标准，则需由雇主予以补足至该标准。
法律依据：
《工商管理条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
需参照公司详细的规章制度进行判断。
若企业在签订劳动合同时或以书面形式明确录用条件，其中明确提及所有员工均可享有年终奖金，或者该项权益在公司的相关规定中有明确规定的，在此种情况下，无论合同履行期限如何，在职员工皆有权利获得年终奖金。
若年终奖金与绩效考核结果挂钩，设定了考核期间，并且职位持续到考核周期结束的员工，均有资格领取年终奖金。
若在考评期间内大多数时间仍在职，但由于合同到期而离职的员工，则可以同公司就年终奖金事宜进行洽谈；
如双方无法达成共识，可向相关部门申请仲裁解决。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.凡参与基本养老保险计划之个人，在达到符合法定退休年龄且累计缴付保险费用长达十五年以上者，将有资格依法每月领取基本养老金。
2.参与基本养老保险计划之个人，若在达致法定退休年龄之时，其累积缴纳保险费用尚不足十五年，可选择继续缴纳至满足十五年之期限，从而获得每月领取基本养老金的权利；
亦或选择将其保险关系转移至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险体系中，依照国务院相关法规政策，享有相应的养老保险福利待遇。
3.我国政府已建立基本养老金正常调整机制。
根据全国职工平均工资增长以及物价上涨等因素，适时适度地提高基本养老保险待遇水平。
4.本法为中华人民共和国基本养老保险法。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
第十八条
国家建立基本养老金正常调整机制。
根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水平。

[律师回复] 解析：
关于房屋租赁税费负担的问题，一般情况下是由出租方进行承担的，而非承租方所必需承担的责任。
然而，值得注意的是，任何部门、单位以及个人所做出的违反税收法律、行政法规的决策都是无效的，税务机关在发现此类行为时，必须坚决拒绝执行，并且要及时地向上级税务机关进行汇报。
同时，纳税人也应该严格遵守税收法律、行政法规的相关规定来履行自身的纳税义务；
如果他们所签订的合同、协议等文件内容与税收法律、行政法规存在冲突或抵触，那么这些文件将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，商业地产项目的临街车位所有权应归属开发商或全体业主。
如该临街区域并未被规划归类为小区公共用地，那么临街车位的所有权便属于开发商。
反之，如果该临街区域已被规划为小区公共用地，则此区域内的临街车位所有权应归全体业主所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
在订立遗赠抚养协议时，须满足以下几个基本条件：
1.遗赠人和扶养人必须具有完整的民事行为能力；
2.协议条款必须是双方真实意愿的表达且充分沟通协商后达成一致意见，以确保协议条款内容详尽、权利和义务界定清晰、具体、可操作性强；
3.遗赠的财产所有权必须属于遗赠人，并保证其产权明确无任何争议；
同时，受赠财产应尽可能特定化，不易转让或毁损；
4.对于遗赠人生前的债权债务问题，应有明确的处理方案。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

[律师回复] 解析：
对于此类事件，需要根据实际情况进行深入剖析与判断。
若经查证，因自家室内排水管路堵塞导致漏水，从而致使邻居遭受损失，那么这部分责任无疑应由个人自行承担。
然而，倘若自房屋一层起，下水管道便已出现阻塞现象，而居住者未能及时察觉，使得自家排水管路发生反水并对邻居造成了损害，那么这种情况下，损失理应由个人、一楼住户以及物业公司三方共同协商解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

[律师回复] 解析：
首先，假如您是通过中介公司取得房屋租赁权的，建议您尝试与其进行深入沟通，以求解除与房东之间的租赁协议并得到退还的租金；
在此之后，房东有权利选择是否继续将该房屋另行出租给他人。
当然，如果您与中介均未能成功说服房东，那么您也有权寻求中介公司协助，将此房屋进行转租处理。
若房东对此表示反对，您需考虑选择退租还是按照规定进行转租。
其次，您还可以尝试与房主进行协商，提出适当的赔偿方案，以便在未来再次租赁房屋时能够更加谨慎地做出决策。
最后，需要注意的是，在租赁期间内，出租方和承租方均有权根据实际情况决定是否对租赁合同中的相关条款进行修改，例如租赁期限、租金等方面。
双方可以通过友好协商的方式达成共识，从而对合同内容进行相应的调整。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

[律师回复] 解析：
在处理此类事件时，我们需以交通警察大队开具的事故责任判定报告为准，以此为依据判断各方面的责任归属。
若遇无信号灯管制路口左转弯情况，需依据相关当事人在造成本次道路交通事故中的行为性质及过失程度，予以综合考量，从而作出公平公正的责任判定。
如若转弯车辆未礼让直行车辆，则转弯车辆将承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在明确确定对方车辆无任何不当行为的前提之下，由进行倒车操作并与他人车辆发生碰撞的驾驶员承担全部责任。
关于机动车辆进行倒车作业之时，应当对车后方的具体状况进行充分的调查与了解，以确保安全为原则进行倒车动作。
同时，严禁在铁路道口、交叉路口、单行道路、桥梁、急转弯路段、陡峭坡段或是隧道等重要交通设施附近实施倒车操作。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国道路交通管理条例》中的相关规定，未满十二周岁的未成年人不得在公共道路上驾驶自行车出行。
现行法规清晰明了地强调，对于年仅十二岁以下的儿童而言，他们是被严格禁止在道路环境中骑行自行车的。
基于大量的医学、生理学以及心理学等方面的研究资料分析，我们发现一个正常人体的生长发育过程往往需要经历长达十二至十四岁左右的时间，才能够初步满足上述所提到的最低要求。
因此，为了确保广大青少年儿童的人身安全，交通规则特意制定了“十二周岁以下儿童严禁骑车”的规定。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条
在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定：
（一）驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁；
（二）驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须年满16周岁；
（三）不得醉酒驾驶；
（四）转弯前应当减速慢行，伸手示意，不得突然猛拐，超越前车时不得妨碍被超越的车辆行驶；
（五）不得牵引、攀扶车辆或者被其他车辆牵引，不得双手离把或者手中持物；
（六）不得扶身并行、互相追逐或者曲折竞驶；
（七）不得在道路上骑独轮自行车或者2人以上骑行的自行车；
（八）非下肢残疾的人不得驾驶残疾人机动轮椅车；
（九）自行车、三轮车不得加装动力装置；
（十）不得在道路上学习驾驶非机动车。

[律师回复] 解析：
订立汽车租赁协议乃法律上所承认的合同行为，协议双方均应严格遵守并履行其中各项条款。
如您已经签署汽车租赁协议且协议内对于违约金事项已有明确规定，则您有义务依据相关协议条款承担支付违约金之责任。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
父母购置房产并将其登记在子女名下，可视作父母以个人名义向子女提供的一种赠予行为，该房产产权因此归属于子女所有。
倘若有一方父母在购房过程中参与了出资，且在购买房屋之后明确表达出该房产仅归属己方子女所有的意愿，那么此房产便可被认定为子女的个人财产，而另一方则无权在离婚诉讼中对此房产提出分割请求。
然而，如果双方父母均参与了购房出资，除非有特别规定，否则该房产应被视为父母对夫妻双方的赠予，从而成为夫妻共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
关于诈骗案件的审理与判决，若在立案阶段，涉案人员主动退还赃款，则有可能得到法院不予立案的处理。
然而，对于涉及数额特别巨大的诈骗行为，仍将以涉嫌构成诈骗罪论处，并应根据相关法律规定，面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
在此过程中，若涉案人员能积极主动地退还赃款，那么将有机会获得法院对其从轻处罚的裁决。
值得注意的是，若所有的赃款均在立案之前自愿归还给受害者，那么这就足以证明其不具备构成诈骗罪所需的犯罪要件。
同样，若在一审审判前，所有的赃款已经全部归还，那么法院将无法对其进行起诉，同时也不能免除其所应承担的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（三）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（四）被害人谅解的；
（五）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
对于已经年满十二岁但尚未达到十四岁的少年儿童，若其触及故意杀人罪或故意伤害罪，且导致他人不幸离世或身体遭受极其严重的残疾，并且这一行为极其恶劣，已然达到了无法容忍和原谅的程度，经过了最高人民检察院严格审查并最终予以追诉的情况下，该未成年人必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在合同期限尚未到期之时，若贵司宣告破产，您有权请求该公司支付相应的经济赔偿金。
具体而言，此种经济赔偿将根据您在本公司从业的时间长短来决定，每满一年就会有一个月薪资的标准作为补偿。
若您在贵公司供职六个月至一年之间，我们将会视为一整年进行计算；
倘若不足六个月，则将给予您半个月薪资的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
这是完全合法并且合理的。
依据相关法规和电子产品租赁行业规范，用户在归还电动车型时需要承担车辆磨损的额外费用。
尽管在签订租赁协议时并未明确显示这一条款，但作为租赁商户，我们有责任向每一位顾客详细说明这一点，以便他们在使用过程中有所准备。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
融资融券作为一项具有较高市场风险的证券信用交易行为，投资者在参与前需提供相应的担保资产方可进行操作。
对于融资融券所允许的担保品范围，具体包括如下三类：
首先，投资者可以将自有资金及符合冲抵保证金要求的有价证券划拨至证券公司用于提供担保；
其次，投资者于融资阶段购买的所有证券以及融券卖出所得款项均可纳入担保品范畴；
最后，融资融券过程中所产生的利息亦可作为担保品使用。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在试用期间若您有意终止或取消与用人单位所签订的劳动协议，则可直接向该雇主提出申请。
然而，在此过程中，务必预先提前三天向雇主做出通知，以确保符合相关法律规定，随后征得其明确批准后，即能顺利解除您们之间的劳动协议书。
其次，在完成此流程以后，员工还应按照公司内部制定的规章制度及程序，进行相关职位离职手续的办理；
而同时，企业也有责任履行责任，尽快为员工结算并支付所有当前的薪酬福利款项。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条
【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。