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房子过户之后还可以反悔吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-07 贵州黔东南
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实。  国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。  《物权法》规定:  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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    12 2020-09-07
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房子过户之后还可以反悔吗
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房子已过户买方是否还能反悔
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房子已过户买方是否还能反悔的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房子买来未过户原房主反悔可以吗?
房子买来未过户原房主反悔是不可以的,除非双方签订的房屋买卖合同存在违法的条款,否则双方建立的合同关系是有效的,另外对于双方协商一致可以解除合同的,那么是可以按照双方约定来进行处理。
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房产纠纷
被告诽谤罪反诉费用多少钱
[律师回复] 解析:
就关于反诉案件的诉讼费用收取规定而言,依据法院的裁定结果,若决定将反诉行动并入原始案情共同进行审理,无论是在涉及知识产权的民事纠纷中,还是在劳资纷争等领域的法律问题上,若不存在任何争议的实际数额或估值,每宗此类案件所需支付的诉讼费用区间大约在人民币500元至1000元之间浮动。
其中,劳动纠纷相关案件收取的诉讼费为每宗10元;而在商标权、专利权及海事运输事务等相关行政案件中,每宗案件需缴纳的诉讼费用为100元;
至于其他类型的行政案件,其诉讼费用收取标准为每宗50元。
值得注意的是,若案件审理过程中出现特殊情况,受理费用亦可根据实际情况进行相应的减免处理。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第七条
案件受理费包括:
(一)第一审案件受理费;
(二)第二审案件受理费;
(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。
第八条
下列案件不交纳案件受理费:
(一)依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件;
(二)裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件;
(三)对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服,提起上诉的案件;
(四)行政赔偿案件。
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男生反抗被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
当涉嫌犯法的行为人被依法刑事拘留时,应该采取以下应对策略:
首先需要明确的是,被拘留者已经满足了法定拘留的条件,因此,被拘留者不能以任何借口拒绝或抵抗执法部门的执行命令。此时,被拘留者应积极配合公安机关的调查工作,以便尽快查明事实真相。接下来,公安机关将展开深入的侦查工作,随后由检察机关对案件进行审查并提起公诉,最后由法院进行公正的审判。如果经过调查发现,被拘留者所实施的行为情节较轻,不足以构成犯罪,那么在侦查阶段,公安机关有可能会撤销案件;或者在检察机关审查起诉过程中,做出不起诉的决定;又或者在法院审理过程中,宣布被拘留者无罪释放。在被拘留期间,被拘留者有权聘请律师作为自己的辩护人,维护自身合法权益。
此外,如果被拘留者符合取保候审的相关规定,他本人或其近亲属均可向司法机关提出取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审之后可以回家了吗
[律师回复] 解析:
当相关人员获得依法享有的取保候审权利时,他们便可得以重返家庭生活。
然而,在享受此种便利之前,他们需要遵守以下规范:
首先,未经执行机构的准许,不得擅自离开其居住地所在的市级或县级行政区域;
其次,如果个人地址、工作岗位以及联络方式等信息有所改变,应于二十四小时之内立即报告给执行机构知晓;
再次,收到传唤后,务必按时到案接受审理;
此外,不得以任何方式干扰证人提供证词;
最后,严禁销毁、篡改证据或进行串供行为。
为了确保取保候审制度的有效实施,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
第一,不得随意进出特定的场所;
第二,不得私自与特定的人员会面或互通书信;
第三,不得从事特定的活动;
第四,需将护照等出入境证件、驾驶证等交通工具的相关证件上交给执行机构保管。
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定,且已经缴纳了保证金,那么执行机构有权没收部分或全部保证金,并视情节轻重,分别采取责令犯罪嫌疑人、被告人书面检讨、重新缴纳保证金、提供担保人、监视居住或逮捕等措施。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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电器产品购销合同范本的内容有:第一条 合同概况第二条 产品名称、规格、厂家品牌、数量、单价及金额。第三条 质量标准:第四条 供方对质量负责的条件及期限第五条 包装标准:第六条 交(提)货方式、地点及时间第八条 检验标准、验收方法第九条 结算方式。
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房屋没有过户现在反悔怎么办
房屋买卖中,对方及时没有过户的一旦签订买卖协议的反悔属于对方违约。应赔偿买方的实际损失或继续履行责任,拒不赔偿或履行的应诉讼到当地的人民法院进行办理,保护自身的合法权益进行办理。
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土地使用权过户反悔是否可行
土地使用权过户后反悔是不可行的。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
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