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空置的房屋物业费应该如何交
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房屋空置物业费怎么算？
房屋空置的话，物业费用也是照常收取，人们买到商品房后，就要开始缴纳物业费用，一般情况下物业费都是一年一缴，即便是房屋空置暂时没有入住，也应当足额缴纳物业费，根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
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房产纠纷洗钱罪的前置条件包括哪些内容
[律师回复] 解析：
对于明知道是因毒品罪行、黑社会性质的团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获取的非法利益以及由此产生的收益，但仍选择掩盖或隐瞒这些非法收益的来源与真实性质的行为，若涉及以下任何一种情形，均应被视为刑事案件予以立案并开展进一步地深入追查：
首先，向他人提供银行账户以便实施犯罪行为的行为；
其次，协助将财产转化为现金、金融票据或者具有价值的证券的行为；
再次，利用转账或者其他结算方式帮助资金进行转移的行为；
此外，协助将资金汇往境外的行为；
最后，采用其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，提供资金账户、协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
对于明知道是因毒品罪行、黑社会性质的团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获取的非法利益以及由此产生的收益，但仍选择掩盖或隐瞒这些非法收益的来源与真实性质的行为，若涉及以下任何一种情形，均应被视为刑事案件予以立案并开展进一步地深入追查：
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《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
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没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
闲置土地处置如何进行
[律师回复] 解析：
关于闲置土地的处理方式通常主要包括以下五个方面：
首先，可对其进行补充完善建设用地相关手续，成功申领《建设用地批准书》之后便可继续开展开发工作；
其次，可以适当延长开发建设期限，但是最长不得超过一年；
再者，若需改变土地用途，则需要按照规定办理相应手续并继续进行开发建设；
此外，还可以将其暂时安排为临时使用，待原项目开发建设所需条件成熟之后，再重新获得开发许可；
最后，如果土地在这段期间产生了增值效益，那么政府有权收取这部分增值收益。
而对于那些长期闲置且无法得到有效利用的土地，政府有权依法收回，同时注销建设用地批准文件以及土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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首先，可对其进行补充完善建设用地相关手续，成功申领《建设用地批准书》之后便可继续开展开发工作；
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非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
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禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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盗窃罪有赃物就能定罪吗
[律师回复] 解析：
在法律程序中，只要有充足的证据证实涉嫌犯案者实施了盗窃行为，即便未能寻获赃款或赃物，亦可依法进行定罪判定。
此外，若是未能觅得赃款或赃物，同样可以对其进行定罪处理。
关于盗窃罪的量刑标准，主要依据被盗窃物品的价值来衡量。
当盗窃金额达到1000元时，便足以构成盗窃罪；
若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临3年以下有期徒刑的惩罚。
对于个人盗窃公私财物的情况，若涉及“数额巨大”，即盗窃金额在三万元至十万元之间，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
而当涉及“数额特别巨大”，即盗窃金额在三十万元至五十万元之间，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参照上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在法律程序中，只要有充足的证据证实涉嫌犯案者实施了盗窃行为，即便未能寻获赃款或赃物，亦可依法进行定罪判定。
此外，若是未能觅得赃款或赃物，同样可以对其进行定罪处理。
关于盗窃罪的量刑标准，主要依据被盗窃物品的价值来衡量。
当盗窃金额达到1000元时，便足以构成盗窃罪；
若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临3年以下有期徒刑的惩罚。
对于个人盗窃公私财物的情况，若涉及“数额巨大”，即盗窃金额在三万元至十万元之间，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
而当涉及“数额特别巨大”，即盗窃金额在三十万元至五十万元之间，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参照上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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宠物猫跑到邻居家被打死怎么处理
[律师回复] 解析：
当广大民众人身和财产权益遭受侵害时，首先应积极寻求与侵权方进行友好协商，敦促其恢复原状或者对所造成的损失予以经济补偿；
倘若协商无果，则应当依据充足的证据材料向有管辖权的人民法院依法诉诸法律以维护自身的合法权益。
值得一提的是，我国《宪法》明确规定了公民的住宅不受非法侵犯。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
当广大民众人身和财产权益遭受侵害时，首先应积极寻求与侵权方进行友好协商，敦促其恢复原状或者对所造成的损失予以经济补偿；
倘若协商无果，则应当依据充足的证据材料向有管辖权的人民法院依法诉诸法律以维护自身的合法权益。
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《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
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