我的土地在确权登记时没有登记上怎么办

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃的判定标准主要包括以下四个方面：
第一，入室行为的目的必须具有非法性，也就是说，盗窃者以盗窃为目的而侵入他人住宅；
第二，盗窃者非法地进入他人家庭生活中与外界相对隔离的区域实施盗窃行为，即可被视为构成了入户盗窃；
第三，盗窃者必须在非法入户之后才实施盗窃行为；
第四，如果盗窃者携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器具进行盗窃，或者为了实施违法犯罪而携带其他足以威胁他人生命安全的器具进行盗窃，也将被认定为入室盗窃。
对于入室盗窃罪的立案标准，可以从以下几个方面来理解：
首先，个人盗窃公私财物价值达到人民币五百元至两千元之间的，可被认定为“数额较大”；
其次，个人盗窃公私财物价值达到人民币五千元至二万元之间的，可被认定为“数额巨大”；
最后，个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元之间的，可被认定为“数额特别巨大”。
至于入室盗窃的量刑标准，则主要包括以下两个方面：
首先，一般的入户盗窃行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，如果盗窃者盗窃公私财物的数额较大，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，同样会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
总的来说，只要盗窃者非法地进入他人家庭生活中与外界相对隔离的区域实施盗窃行为，即可被认定为构成入户盗窃。
一般而言，入户盗窃行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
土地使用权的获取途径主要分为出让、划拨及转让三种类型。
其中，出让又细化为招标、拍卖、挂牌与协议四个具体实施方法。
这种制度向下扩展至包括政府机构、企事业单位、农村集体组织及各个个体公民，同时也涵盖了中外合资经营企业在内的所有法人实体，只要符合相关法律规定或者双方达成共识，就可以依法享有对国有土地或农村集体土地的占用、使用、收益以及有限处分等权益。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案准则主要包括以下几个方面：
第一，一般性质的盗窃罪会以犯罪者实施一千元的非法行为作为依据进行立案追究责任，或者是犯罪者连续进行多次盗窃、进入他人住宅实施盗窃、携带凶器进行盗窃以及采取秘密手段进行扒窃等情况；
第二，针对盗窃公共和私人财产价值达到一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间这三种情况，应当被视为符合法律规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的范畴；
第三，各个省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在法律规定的数额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审核批复。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规对于盗窃犯罪数额判定的相关规定，当盗窃行为涉及到的公私财产价值在1000元人民币至3000元人民币之间时，该案件将被认定为情节较轻，当事人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能会被处以罚金。
而当盗窃行为涉及到的公私财产价值在30,000元人民币至100,000元人民币之间时，该案件将被认定为情节严重，当事人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也有可能会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
在经过人民调解委员会深入细致地调解并达成调解协议之后，倘若双方当事人均认为此等有待进一步巩固和加强的调解成果具有必要性，则可从调解协议正式生效之日起的三十个自然日内，共同向当地人民法院提出司法确认的申请。
而作为公正无私的司法机构，人民法院将依据相关法律法规，迅速对该调解协议展开全面、严谨的审查工作，以确保其合法性与有效性得到充分保障。
法律依据：
《最高人民法院关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第四十九条
当事人可以向当事人住所地、调解协议履行地、调解协议达成地、标的物所在地的基层的人民法院申请确认。

[律师回复] 解析：
当机动车驾驶证累积积分达到27分之际，您需要按照以下流程进行妥善处理：
1.处理违法行为：
在此环节中，您需持有有效的行驶证、驾驶证及本人身份证明文件，同时提供有效的交强险证明至驾驶证核发地或者违法所在地的违法处理中心进行违法行为的处理工作。
2.暂扣驾驶证：
在处理完毕全部违法行为之后，机动车辆管理部门将会对您的驾驶证实施暂扣措施，以此来提醒驾驶者务必严格遵守交通法律法规。
3.参加满分教育课程：
作为处理挽回措施之一，驾驶员有义务接受为期七日的道路交通安全法规及相关知识的培训课程，旨在帮助驾驶员重新学习和深入理解交通规则。
4.参加考试：
在圆满完成上述学习任务之后，驾驶员需要再次参加科目一的考试，其考试内容与初次申请机动车驾驶证时的要求完全相同。
5.积分清零与驾驶证发放：
若考试成绩合格，则相应的积分将被予以清零，同时机动车驾驶证也会被重新发放给驾驶员；
如若考试未能通过，驾驶员则需要继续参加学习和考试，直至取得合格成绩为止。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条
机动车驾驶人在实习期内发生的道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪，它是专门针对国家公职人员而设立的犯罪类型，根据规定，此类人员需要利用自身职务上所具备的便利条件，将属于公共财产的公款据为己有，并将其用作非法活动，或是将公款以较大量额投入到商业性的营利性活动中，甚至是在挪用公款后，超过三个月仍未归还的情况下，都将被视为构成此项罪名。
对于此类犯罪行为，通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役；
然而，如果情节较为严重，则可能面临五年以上的有期徒刑。
更为严重的情况是，当挪用公款的数额达到巨大且无法归还时，将会被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
土地的所有权并非由农村村民小组所独有，而属于国家和集体组织的共同属性。
然而，在我国现行的法律制度下，对土地的所有权进行了明确的区分：
国有与非国有的区别，即国家土地所有权以及集体土地所有权。
总的说来，我国城市中的土地所有权被划为国家所有，而乡村地区的土地所有权则归属集体所有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
请求认定合同无效之诉无需反诉。
依据相关法律法规，合同当事人以及与其有利害关系的人可直接撰写起诉状，并向合同实际执行或对方所在地的法院提起诉讼，以请求判定特定合同不具备合法有效性。
然而，反诉仅适用于当前已启动的民事诉讼程序之中，即在原本的原告成为被告的情况下，被告需向被诉法院提出与其本身诉讼有关且自成体系的独立反驳请求。
关于民事法律行为，若其被确认为失效、被废止或明确规定不产生法律效力之后，行为人因该行为而获得的任何财产，均应予以归还；
如无法归还或无须归还，则应进行价值评估并给予补偿。
对于有过失的一方，应对因此给对方造成的损失负责赔偿；
若双方皆有过失，则应各自承担相应的责任。
此外，如有其他特殊规定，则应按照其具体规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
以下要素若同时具备便构成共同敲诈勒索罪行：
首先，犯罪主体必须由两名或多名人员组成；
其次，这些人员需共同实施了对公有（国有的）财产或者非国有性质的单位财产的非法侵占行为；
再次，这些人员之间必须存在着共同进行敲诈勒索的主观意图；
第四，各个参与者在共同的犯罪意图的驱使下，相互勾结、互相依存，形成一个有机整体；
最后，他们的共同行为所导致的犯罪后果必须达到法定的量刑标准。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及土地纠纷方面的问题，当事人应该优先考虑通过协商加以解决，若未能达成共识，可提交至相关政府部门进行处置。
首先，协商方式是可以采用的，具体而言，当事人可以就产生的土地纠纷问题展开深入磋商，进而依据协商的最终成果签署具有约束力的协议。
其次，当双方当事人无法自行协商妥善解决争端时，应寻求当地政府的协助与干预，以使问题得到妥善处理。
再者，若当事人对于政府部门作出的处理决定持有异议或政府部门无法有效处理争议，则应当自收到处理决定之日起的30个自然日内，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
根据现行的相关法律法规，农村土地流转后仍需坚守其农业用地的基本功能，而兴建房屋则涉及到对土地属性的变更，因此，此举在法律层面上无疑是违法的。
关于土地流转的具体条件如下所示：
首先，农民必须自愿参与土地流转过程，且土地所有权归属无任何争议；
其次，买卖双方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
再次，欲进行土地流转的农民必须是土地的实际所有者，即拥有土地决策权之人，同时亦可由该所有者授权的组织或个人代为办理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护、农业产业发展、土地利用总体规划及城乡一体化建设等方面的政策要求，凡违反上述规定者均不得进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但租赁给他人使用的期限不得超出第二轮承包期的时限。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

[律师回复] 解析：
关于处理土地权属争议的流程，主要包括以下四个环节：
首先是协商阶段。
当涉及到土地使用权产生纠纷时，相关双方都有权采取协商方式来化解争端；
其次是调解环节。
在协商无果或无法达成共识的情况下，当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争；
再者是仲裁阶段。
若当事人对协商和调解均不满意，或者经过上述两种途径仍未能解决问题，则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请；
最后是诉讼阶段。
如果争议事项较为严重且涉及到法律责任，当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在法院进行庭审活动之后，若决定当庭宣判，则法院应于五日内将判决书呈交各方当事人以及向法院提起公诉之检察机关。
而对于选择定期宣告判决的情形，则应对案件作出判定之后立即将判决书交付各方当事人及公诉机关。
此外，判决书亦须同时送达辩护律师与诉讼代理人以便他们及时了解案件进展情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规，开发商若在出售商品房时无法提供合法有效的《商品房预售许可证明》，其与购房者所签署的《商品房预售合同》将被视为无效合同。
然而在此情况下，倘若开发商能够在被告提起诉讼之前成功获得该项资质认证，那么原有的《商品房预售合同》即可重新被判定为有效。
值得注意的是，若购房者在知晓开发商未能获取《商品房预售许可证明》的前提下仍与其签订《商品房预售合同》，则可视为双方对于该商品房预售事宜已达成共识，合同得以成立。
然而由于缺乏必要的生效条件，故此份合同目前尚处于未生效状态。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
“抢劫罪”特指那些行为人为实现其非法占有对方犯罪的目的，而对财产的所有者或保管者采取威胁、暴力或其他强制性手段，从而当场夺取他人财物的违法行为。
根据我国现行法律规定，只要行为人通过威胁、暴力或其他强制性手段实施了抢劫行为，就应当被视为刑事案件进行立案侦查，并追究其相应的法律责任。
对于此类罪犯，根据其犯罪情节和社会危害程度，依法可以处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若存在以下六种情形之一的，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需处以罚金或没收全部财产：
1.实施入室抢劫的犯罪行为；
2.在公共交通工具上实施抢劫的恶劣行径；
3.针对银行或第三方金融机构实施抢劫的严重犯罪；
4.多次实施抢劫行为，或者涉嫌抢劫金额特别巨大的犯罪事实；
5.由于抢劫行为导致他人重伤或死亡的严重后果；
6.假扮军人、警察或持有枪支实施抢劫的严重犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
购买全权所有的二手房，若无须缴纳土地出让金，则仅限于出售房产所占用的土地为由政府划拨的国有土地，即该二手房的建设用地以政府划拨的方式获得。
然而，如果出售的房产所占用的土地是通过出让的方式获取的，那么在进行房屋销售时，就必须向国家支付相应的土地出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

[律师回复] 解析：
在此必须明确，农村集体土地征收的法定程序如下所示：
首先，需向相关部门递交土地使用申请，同时草拟实施征收土地的详尽计划；
经过同级人民政府的严格审核之后，将以书面形式进行公示；
接下来，依据已经确定的征收土地方案以及征地补偿登记的具体情况，制定出详细的征地补偿与安置方案，并再次进行公示；
在上述步骤完成之后，需要切实落实征地补偿与安置所需的资金；
最后，按照规定的时间节点，将土地交付给相应的使用者。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

[律师回复] 解析：
针对破产债权确认纠纷事项的解决途径：
若当事双方在协议中有明确规定采用仲裁模式来解决争议，则在管理人认为某项债权并不符合确认条件并决定不进行登记之时，债权人便有权利向仲裁委员会提出有关债权确认的请求，而受理破产争议的相关法院对此享有管辖权。
然而在实际运作过程中，破产案件通常会由中级人民法院负责受理。
对于已经受理破产申请的中级法院而言，他们有权将原本应该由其自身审理的案件，上报至高级人民法院审批，然后再转交给基层人民法院进行审理。
法律依据：
《企业破产法》第十一条
人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。
债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。
债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法规之规定，若涉及到土地的买卖行为或者是其他任何形式的非法转移行为，应当由县级及以上人民政府的自然资源主管部门来行使职权，没收其违法所获；
对于那些违反了土地利用总体规划而擅自将农业用地转变为建设用地的情况，则须责令限期拆除在非法转让的土地之上新建的各类建筑以及其他设施，同时还要恢复该土地的原本状态。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。