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集体土地通过招拍挂,土地出让金归谁所有

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-12 吉林吉林市
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    1.目前珠江新城的集体房屋证如果要补地价要交多少钱  答:国有建设用地须解决土地出让手续,计收使用权出让金。集体土地无需补交土地出让金。  
    2.7月1日后房改房上市是补地价按什么计价方法补交  答:房改房上市土地出让金按房屋交易评估价格的1%计收。  
    3.私房没交土地出让金,7月1日后解决房屋证,可否需补交土地出让金  答:私有住宅扩建、加建、改建,如扩建后建筑面积增容不超出原产权面积5%(含5%),暂缓征收;超出5%的,增容部分按土地纯收益计收土地出让金。
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    13 2020-09-12
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招拍挂土地税费需要缴纳哪些?
1、营业税及附加(出让方:按转让价与购置价差价缴纳5%的营业税。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税。3、土地税(出让方:按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。
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集资诈骗罪两千万怎么处理
[律师回复] 解析:
依据现行《中华人民共和国刑法》及其最高法关于集资诈骗罪的相关解释,我们可以明确集资诈骗是一种以非法占有为目的,利用诈骗手法实施非法集资行为,旨在骗取公众集资款项的严重违法活动。而所谓的“诈骗手法”,实际上是指行为人通过虚构集资用途,提供虚假的证明文件以及夸大投资回报等手段,引诱投资者上当受骗并将资金投入其中。
根据法律规定,这类行为应该判处十年以上的有期徒刑,或者以无期徒刑作为惩罚,同时还需要处以五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。对于集资诈骗额度超过两千万元的案例,可视为集资诈骗罪的典型代表,其情节达到数额特别巨大的范围,法定刑也相应提高到十年以上有期徒刑,并且还要处以五万元至五十万元不等的罚金或没收其全部财产。
然而,最终的刑期判决仍需由法院根据具体的犯罪情节、是否积极退赃、是否真诚悔过等多方面因素综合考虑后作出严肃的司法裁决。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
集资诈骗罪以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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招拍挂土地使用税是如何缴纳的?
我们都知道我国的土地使用税是必须要缴纳的,但对于一些农业的土地是不用缴纳的,那么对于一些城市和有商业用途的土地使用税一般是怎么缴纳的,那就来了解一下招拍挂土地使用税是如何缴纳的?下面就来听听小编的看法。
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集体贪污受贿罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
对于收受贿赂数额达到较大标准或存在其他较重情节的犯罪行为,根据相关法律法规的规定,处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时需要承担罚金的责任。
若贿赂金额极其庞大或存在其他严重情节,那么将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收个人财产。
而对于那些收受贿赂数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收个人财产的责任。
如果这些犯罪分子的行为导致了国家和人民的利益遭受到了特别重大的损失,那么他们将会面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,并且还会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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以招拍挂方式取得土地如何缴纳土地使用税
目前土地出让的主要方式是,由地方土地储备中心征用土地,经过前期开发,然后以招标、拍卖、挂牌等方式出让给土地使用人。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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集资诈骗罪是否为洗钱上游
[律师回复] 解析:
是的,这种观点是正确的。洗钱罪的上游犯罪实际上是对其产生洗钱罪的犯罪所得(即上游犯罪行为所直接产生的非法财产性利益,包括违法所得资金以及违法所得财物)及其收益的各类犯罪行为的统称。根据相关法律规定,洗钱罪的上游犯罪主要涵盖了以下七大类犯罪行为:
(1)毒品犯罪;
(2)黑社会性质的组织犯罪;
(3)恐怖活动犯罪;
(4)走私犯罪;
(5)贪污贿赂犯罪;
(6)破坏金融管理秩序犯罪;
(7)金融诈骗犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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长沙土地拍卖、招标、挂牌出让的区别
如果分红后转让,一般按资本价格(实收资本。这样相对比较简单,不用换算净资产对应的股权价格。如果不分红直接转让,要按净资产,将除了实收资本以外的其他所有者权益(资本公积、盈余公积、未分配利润等)一并计算股权价格,这样比较公平。
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征地拆迁
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土地使用权出让招拍挂有什么规定?
法律明确规定:商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。
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征地拆迁
诬告诽谤罪如何收集证据
[律师回复] 解析:
1、诬告陷害罪,乃是指行为人捏造虚假犯罪事实,进行无中生有的告发,意图导致他人遭受刑事追诉,且情节较为严重者。此项罪行在主观构成要件上,必须具有主观恶意;而在客观方面,则须向国家机关或相关单位进行告发,或者采用其他手段足以引发司法机关对该事件的追究行动,告发方式可谓五花八门,例如口头的、书面的、署名的、匿名的、直接的、间接的等等。因此,若有人涉嫌犯下诬告陷害罪,应由公安机关立案侦查,以获取相关证据,并依据法律法规追究犯罪分子的刑事责任。
2、一般而言,证据种类繁多,主要包括以下几类。
首先为书证,包括各类合同协议、信函等;
其次为物证,尽管物证与书证在某些情况下容易混淆,但并非所有的文字材料均属于书证范畴,亦有可能被视为狭义的物证;视听资料,即各种形式的视频、音频等;证人证言;当事人的陈述,证人证言及当事人的陈述虽具有一定程度的主观性,然而对于其所提供的信息,务必进行严格审查,确保其真实可靠;鉴定结论;勘验笔录。然而,值得注意的是,即便提供了证据,并不意味着其必然具备可信度,任何类型的证据皆需经过查证核实,方能作为判定事实真相的依据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)
当事人的陈述;
(二)
书证;
(三)
物证;
(四)
视听资料;
(五)
电子数据;
(六)
证人证言;
(七)
鉴定意见;
(八)
勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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