律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户须要注意那些问题?都需要哪些证件

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-18 西藏林芝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您的问题过于笼统,也没了解到您在房屋买卖合同中的地位是出卖人还是买受人;对于业主即出卖人而言,鉴于目前二手房交易资金是强制监管,因为在产权变更与收取购房款这一环节风险已经得到控制,针对交易全程而言主要在合同中得限定买家即买受人的付款期限、节奏;如果仅如你提问中所特指的过户需要关注的风险的话,主要是得对于买受人及时去缴纳税费、及时领取产权证进行相应约定;如果站在买家即买受人的角度,主要关注的风险:
    1、在交易资金到位后对方得及时配合办理过户手续;
    2、要保证业主在收到购房款的同时或之前要完成房屋交付;
    3、合同对于该房户口(如有)迁出进行明确约定,如承诺在房屋产权转移之日起的??日内,向房屋所在地公安派出所办理户口迁出手续,如未能及时迁出户口的,每逾期一日,应向买家支付已收款??的违约金,计算至户口实际迁出之日止。前述提示,希望对您有所帮助
    全文
    10 2020-09-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户须要注意那些问题?都需要哪些证件
一键咨询
  • 143****0144用户3分钟前提交了咨询
    165****8817用户4分钟前提交了咨询
    136****5866用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    176****5707用户2分钟前提交了咨询
    146****7670用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    140****6568用户3分钟前提交了咨询
  • 阿里用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    177****4626用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    178****4750用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    164****7173用户2分钟前提交了咨询
    166****6842用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    156****0022用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    133****1571用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    171****5643用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    165****0860用户3分钟前提交了咨询
    142****6323用户1分钟前提交了咨询
    144****3428用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    175****8846用户4分钟前提交了咨询
    178****2475用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    150****6471用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    137****4164用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    172****3103用户2分钟前提交了咨询
    162****1463用户2分钟前提交了咨询
    142****6774用户4分钟前提交了咨询
    171****2420用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    147****6705用户3分钟前提交了咨询
    173****0100用户3分钟前提交了咨询
    157****4714用户3分钟前提交了咨询
    166****6712用户4分钟前提交了咨询
    156****4803用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    142****6527用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    174****3455用户2分钟前提交了咨询
    156****8886用户4分钟前提交了咨询
    157****6203用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    148****6620用户3分钟前提交了咨询
    141****3817用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    178****8362用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    151****6208用户1分钟前提交了咨询
    164****1846用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    162****6763用户3分钟前提交了咨询
    133****7006用户3分钟前提交了咨询
    165****8613用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    154****2481用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    151****0730用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    160****4656用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    162****2056用户3分钟前提交了咨询
    143****7005用户4分钟前提交了咨询
    153****6227用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    175****3041用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    158****6467用户2分钟前提交了咨询
    147****3602用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****2338用户3分钟前已获取解答
南通180****5666用户1分钟前已获取解答
徐州134****6764用户3分钟前已获取解答
房改房划拨需要注意那些问题?
1、不能直接买卖。2、只要补交公摊面积的价款、补交土地出让金以后,才能够进行正常买卖,然后处理过户手续。3、住宅性质的土地可以办理个人的土地使用权证,商业用途的土地需要支付一定的土地出让金后才可以办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房时应注意那些问题?
1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价,提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价,看总价。10、量力而行,不要透支。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
处理离婚纠纷需要注意的问题有那些?
1、在没有特殊的情况下一般夫妻共同财产属于均分,而婚后的个人财产依然属于个人。2、在财产分割上会偏向孩子抚养权归属的一方。3、对于过错方导致的离婚,一般会采取对过错方少分或者不分财产的分割方法。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
在签订认购书时需要注意的那些问题
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念,在认购书对于价格条款的约定,不要使用“均价”,“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5589 位律师在线,高效解决问题
办理个人授权委托书公证需要那些材料 应注意那些问题
1、申请人居民身份证、户口本及其复印件。2、与个人授权委托书事项相关的权利证明。3、个人授权委托书文本。4、公证员认为应当提交的其它证明、材料。注意事项:1、应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为。3、个人授权委托必须由委托人亲自到公证处办理公证。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应