二手房业主违约纠纷

买二手房原房主跟物业有纠纷原则上由原业主、与物业自行采取协商、或者是起诉等的方式来处理。若原房主是物业纠纷之中的债务人，在经过物业的同意之后，也可以在二手房买卖合同之中将债务转移给房屋购买者，此时购房者需要对原业主的债务承担责任。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买二手房原房主跟物业有纠纷怎么处理,物业纠纷之中的债权债务关系可以转让吗?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

买了二手房之后的物业费缴纳，如果前面的房子的主人没有缴纳清他之前用的物业费的话，是需要看你与前业主在进行买卖房屋的时候签订的合同的。

建议两方先确定发生纠纷的原因，根据原因结果确定后续处理的方式方法，订立纠纷的处理方案。在定方案的这个过程，如果两方协商不能达成一致，就可以申请选择让第三方介入调解纠纷。在之就是调解后没解决问题的，就去法院起诉处理。

二手房物业纠纷可以双方协商来进行处理，也可以申请仲裁解调处理，或者直接向法院提出诉讼来进行处理，双方应当对导致物业纠纷的原因进行认定，并通过法律途径来进行合法的判决处理。