土地证跟房租所有权证是两个不同的概念,不过需要原房主去补办(手续相当麻烦)你才能通过过户的方式取得,
其次,原房主如果无法补办或者原集资集体已经解散/,总之,单位集资建房
首先土地使用证是取决于你的所在小区的土地性质决定的;注销等,即使已经取得大土地证也是无法补办的,土地性质分为划拨,集体集资建房等且已经取得大土地证的是可以补办的,等几大类,你再去过户就行了,如果是通过拍卖取得的土地使用权,拍卖,现实生活中大部分都是无法补办的,集体土地,原房主直接找直接找建设单位就能补办,房子如果是通过划拨,即使房屋已经过户,你个人是无法补办土地证的,土地证的取得必须通过原房主