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征收时评估机构是如何选定的?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-24 湖南衡阳
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。通过上述规定可以了解到,拆迁中,评估机构是有被征收人通过协商或者多数决定、随机蒜丁的方式确定的。因为在拆迁中评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益,所以评估机构是否可以、客观、公正的进行评估就尤为重要,所以法律通过对评估机构选择的规定上,从程序上保证了评估的正当性。在征收中,被征收人也要关注评估机构的选择是否是按照该规定进行的。
    全文
    9 2020-09-24
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房屋征收评估机构应该怎么选择?
房屋征收评估机构可以通过协商的方式来选择,如果双方通过协商无法达成一致意见的,可以通过投票或者随机选定的方式来处理,在对房屋进行征收前,必须由房屋评估机构来进行评估。
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征地拆迁
袭击警务辅助人员是否构成袭警罪
[律师回复] 解析:
持械袭击辅警,无疑属于对警方权威的公然挑衅行为,严重者,将可能触犯故意伤害罪这一重罪行径。
然而,若伤害程度较轻,可视作妨碍公务罪的行为范畴。所谓辅警,即是指由政府出资组建,公安机关统一选拔,经过严格的笔试、面试、政治审查及身体检查环节,成功招录之后与之建立雇佣关系,并在公安机关及其人民警察的指导与监管之下从事各类警务辅助性工作的人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪需要有作案动机吗
[律师回复] 解析:
犯罪动机在通常情况下并不会直接影响到定罪的结果。
所谓犯罪动机,是指推动犯罪主体采取特定的犯罪行为,以达成其犯罪意图的内在根源。
尽管犯罪动机可能会对犯罪行为人的主观心态产生一定的影响,然而,在判断主观因素时,一般并不涉及到量刑问题,因此,犯罪动机本身也无法对量刑的具体情况产生实质性的影响。
然而,犯罪动机在很大程度上反映了犯罪主体的主观恶性程度,这无疑是一个至关重要的客观归责环节。
根据《中华人民共和国刑法》的规定,凡是对国家主权、领土完整和安全构成威胁,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,扰乱社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或劳动群众集体所有的财产,侵犯公民个人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他对社会造成严重危害的行为,只要依照法律应受到刑事惩罚的,均属于犯罪范畴;
但如果情节显著轻微且危害不大的,则不应视为犯罪。
法律依据:
《刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
行贿罪构成的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于构成行贿罪的四大必备要素,包括以下几个方面:
首先,犯罪的主体必须是经营活动中的经营者;
其次,从主观方面来看,行为人实施这种行为时主观上是出于明知且具有有意为之的心态,他们追求的目的是获取非法或者不当的经济利益;
第三个关键因素在于,这类犯罪的侵害客体是对国家及相关企业的正常运营管理秩序以及市场公平竞争的环境产生破坏;
最后,从客观层面上看,行贿罪的客观表现形式主要是通过向公司或企业的工作人员提供财物,并且这些财物的价值达到一定程度,从而实现其谋求不正当利益的目的。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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房屋征收过程中评估机构如何选定
房屋征收过程中评估机构是由被征收人协商确定的,如果被征收人协商不成,可以通过随机选定或者多数决定等方式确定评估机构,具体以当地人民政府出台的通知为准。选定评估机构非常重要,因为政府部门是按照评估机构的评估结论付补偿金的。
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征地拆迁
不开车如何构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在未启动车辆的前提下,依然可能涉及到危险驾驶罪的犯罪指控。
根据我国现行相关法律法规的规定,严重的醉酒驾驶行为被视为危险驾驶罪的法定行为之一。因此,当个人因过量饮酒而导致驾驶能力受损,从而构成危险驾驶罪时,将会面临拘役以及罚金等严厉的刑事处罚。在司法实践过程中,我们发现存在以下几种情况,即使当事人没有直接驾驶车辆,但仍然可能构成危险驾驶罪:
(1)行为人明知驾驶员必须驾车出行,却仍然极力劝说或强迫、刺激其饮用酒精饮料,并且在饮酒之后不提供任何替代性的驾驶服务;
(2)行为人明知驾驶员已经处于饮酒状态,却仍然教唆、威胁或命令驾驶员驾驶机动车辆;
(3)车辆所有人明知驾车人已经处于醉酒状态,并且在要求驾驶机动车的情况下,仍然将车辆交由该驾车人进行操控。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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幼儿园老师打人构成刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
首先,应当明确指出教师以任何形式对学生实施暴力行为都是违反法律法规的不正当行为。具体而言:
第一,如果教师对学生进行了轻微的殴打或体罚,情节较轻的情况下,相关学校或教育部门将依据规定对其做出相应的纪律处分;
第二,倘若教师对学生实施了较为恶劣的殴打和体罚,除了需要接受学校或教育部门的纪律处分之外,他们还可能会面临来自公安机关的治安管理处罚(例如罚款、拘留等);
最后,若教师的行为已经给学生带来明显的身体损伤甚至导致学生达到轻伤级别以上的伤害程度时,那么该教师将会被视为触犯刑法范畴的故意伤害罪,届时将由公安机关对此案立案侦查并根据相关法律程序对其追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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征收评估机构由谁确定?
征收评估机构由被拆迁人投票确定,按照我们国家法律当中明确的规定,目前来确定评估机构的时候,是由被征收的人来进行确定的。具体的确定的方式是根据实际情况来判断。征收评估机构由谁确定,这个问题可以参考本文的内容。
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征地拆迁
检察机关多久起诉交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在涉及交通肇事罪的案件中,从控方将案件提交给检察机关开始,直到法院最终判决结束,通常耗时约为三个月。这个过程包含了检察机关在审查起诉阶段所需的一个月时间,以及法院在公开审理后进行判决所需要的两个月。
值得一提的是,人民检察院对于由监察机关或公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出明确的决定,对于案件情况较为复杂或者重大的案件,可以适当延长十五天的处理时间。
此外,如果犯罪嫌疑人在案件中承认有罪并愿意接受处罚,并且满足速裁程序的适用条件,那么检察院应该在十日内做出决定。对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件,可以适当延长至十五天。
另外,如果检察院审查起诉的案件发生管辖权变更,则从变更后的检察院收到案件之日起重新计算审查起诉的期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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土地征收时工厂被强拆后法院评估机构怎么选
土地征收时工厂被强拆的评估机构,评估机构通常情况下由被征收人协商确定,如果协商不成,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,评估机构可以由人民法院随机选定,一般情况下在拆迁工厂之前就会先由评估机构对工厂的市值进行评估。
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司法鉴定评估机构怎么进行评估?
在我国的司法案件中,经常要为案件作出评估鉴定。最常见的有法医鉴定,刑事技术鉴定和资产鉴定等。说到资产鉴定,当企业要进行转让,合并,清算等行为时,就要通过司法鉴定评估机构对企业进行资产评估。
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刑事辩护
恐吓构成寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
以暴力或胁迫方式进行恐吓威胁的行为,被视为违反法律法规且可能触犯寻衅滋事罪的情节。以下是构成寻衅滋事罪所需满足的具体条件:
首先,实施者必须频繁地向他人发布恐吓信息,从而对社会造成了极其恶劣的负面影响;
其次,若是在威胁过程中持有武器或工具,将使该犯罪行为的性质更为恶劣,属于加重情节;
再次,倘若实施者选择以恐吓手段针对特定人群如精神病患者、残疾人士、流浪乞讨人员、老年群体、孕妇以及未成年人等,并因此引发了严重的社会不良反应,也将被认定为寻衅滋事罪;
最后,如果实施者的恐吓行为导致受害者出现精神失常、自杀等严重后果,或者对他人的工作、生活、生产、经营产生了严重干扰和破坏,同样会被判定为寻衅滋事罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
公安机关异地取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
异地办理取保候审的具体操作如下所示:
首先,涉案人员需向当地公安部门提出取保候审的书面申请,同时递交申请表,附带相关的个人身份证明文件以及该案情的详细描述等。
其次,公安机关会对该申请进行严格的审核,并要求申请人提供合适的保证人或是支付适当的保证金作为担保。
值得注意的是,保证人必须满足特定的条件,例如与申请人之间不存在任何经济利益关联,并且具备承担担保责任的实际能力等等。若申请符合相关法律法规的规定,公安机关将会签发取保候审决定书,并告知申请人需要遵守的相关规定及要求。在取保候审期间,申请人必须严格遵守相关规定和要求,例如不得擅自离开指定的居住地点,亦不得与受害者或其他相关人员有所接触等等。倘若申请人违反了上述规定,公安机关有权依法采取相应措施,严重时甚至可以撤销取保候审,并对其进行逮捕。在此期间,公安机关和检察机构会对案件进行深入的调查和审查,以便确定是否需要向法院提起诉讼。若案件事实清晰明确,证据确凿有力,且被告方承认犯罪事实,态度积极配合,公安机关或检察机构可能会向法院提出从轻或减轻处罚的建议。
最后,若案件进入审判阶段,法院将依据事实和证据做出最终判决。若被告方被判定有罪,则将面临相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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