东阳市农村宅基地管理办法是什么？

为了切实加强农村宅基地用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。

农民住房改造建设应当遵循以下原则：1、集约用地原则。2、合法依规原则。3、量力而行原则。4、因地制宜原则。5、规划先行原则。6、市场导向原则。

、提交申请。二、村民小组、村民委员会讨论通过、签字盖章，并张榜公布。三、接受勘察。国土资源所受理，现场选址勘查，调查核实人员、户口、原住房等相关情况;占用耕地建房的，国土资源所申请县局规划耕保科和建设用地科现场踏勘。四、准备资料五、街道办事处组织部门联合会审。六、等待结果公布。七、标准审核。

1、山东省将率先实施不动产统一登记，宅基地和农房将纳入不动产登记体系。2、山东农民自愿退宅基地将获补偿。3、相关最新消息：山东这13个县的农民可用耕地、宅基地抵押贷款。

按照相关规定，城里人是在农村无法自己盖房的。因为宅基地是属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营和管理。也就是说宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。想要拥有宅基地的使用权，必须是要通过“村民”的特定身份取得的。