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城市房屋拆迁行政强制执行一般程序是如何的

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-25 新疆昌吉
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    城市房屋拆迁行政强制执行一般程序是怎样的
    一般程序是指城市房屋拆迁强制执行与其它行政强制执行相同或相通的执行程序。从实践来看,主要包括以下三个阶段:
    1.告诫
    告诫是指当行政相对人逾期不履行其应当履行的义务时,向相对人发出通知,要求和督促其自动履行义务的一种措施。房屋拆迁中有权做出告诫的包括房屋拆迁主管部门即区拆迁办或区房产局、做出拆迁纠纷行政处理决定的即市房产局和由政府授权行使房屋拆迁强制执行权的即行政执法局,其他任何机关或组织都无权做出告诫。
    相对人收到告诫后有权进行陈述和申辩。必须充分听取相对人的意见,对相对人提出的事实、理由和依据,应当记录在案并进行复核,给予答复。相对人提出的事实或证据成立的,应当采纳。
    2.行政强制执行决定
    行政强制执行决定,是指做出的,决定对相对人采取行政强制执行的具体行政行为,它是实施强制执行的直接依据。
    在房屋拆迁中,做出拆迁纠纷行政处理决定的是市房产局,实施行政强制执行的是由区政府“责成”或者称授权的某一区级,一般是区行政执法局。做出行政处理决定的与做出行政强制执行决定是两个不同的。如果相对人不履行义务是由行政处理决定违法或不当造成的,应对原行政处理决定进行纠正。
    3.行政强制执行决定的实施
    行政强制执行决定送达以后,相对人仍拒不履行搬迁义务,行政强制执行决定即产生执行力。行政强制执行的实施主要包括以下步骤:
    (1)在执行开始时,执行人员应当向相对人出示证明身份的证件和执行文书并说明有关情况。
    (2)应当履行义务的公民或法人、其他组织的法定代表人不在场时,执行人员应邀请公民的家属或该单位的工作人员到场作为执行见证人,见证人有证明执行情况和在有关记录文件上签字的义务。
    (3)在执行中,如果遇到相对人或其他人的妨碍、阻挠,执行机关可以运用法律允许的适当手段予以排除,但不得超过必要的限度,更不能采取非法手段。
    (4)强制执行实施完毕,执行人员应制作执行笔录。
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    9 2020-09-25
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城市房屋行政强制拆迁的相关程序
1、拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。2、强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后,应进行调解。3、强制拆迁前召开两次听证会。
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征地拆迁
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城市房屋行政强制拆迁的程序是什么?
拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。
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征地拆迁
离婚案件律师费一般多少
[律师回复] 解析:
关于离婚诉讼律师费用收取标准如下:
首先,如果仅仅处理普通离婚诉讼而并不涉及任何财产分配事宜的话,那么相应的代理费用将介于人民币6000至10万元之间;
其次,针对那些身处异地且面临同样境况的离婚诉讼当事人而言,尽管案情不涉及财产问题,其所需承担的代理费用一般也不会低于人民币20000元这一范围;
最后,一旦离婚诉讼牵扯到财产分割等方面的复杂情况时,代理费用则会根据标的金额的大小进行相应调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十三条
实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
第十四条
律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。
第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费,不属于律师服务费,由委托人另行支付。
第二十条
律师事务所需要预收异地办案差旅费的,应当向委托人提供费用概算,经协商一致,由双方签字确认。
确需变更费用概算的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。
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房屋设计师一般怎么收费
[律师回复] 解析:
关于设计师的资历水平:通常情况下,普通设计师的每平方米收费为80至120元人民币,具有丰富行业经验与卓越资质的高级设计师则可收取每平方米120至300元人民币的设计费用;若再具知名度和影响力,设计师的收费更将高达每平方米300至1000元人民币不等。
关于所装饰房屋的类型:不同类型的居住场所因其建筑结构的繁复程度存在差异,这也是设计师在对其进行设计时所要考虑的重要因素之一。举例来说,相较于单层住宅,别墅住宅的建筑结构更为复杂,因此设计师在处理此类项目时所需付出的时间和精力成本也相应增加,从而导致其收费标准相对较高。
关于设计需求及复杂程度:对于已完成装修的房屋而言,其设计费用一般在每套6000至8000元人民币之间;而对于较为简洁的设计方案,其费用则在每套4000至5000元人民币左右。
然而,具体的收费标准仍需依据设计需求、效果图、平面图以及详细的设计说明等多方面因素进行综合考量并作出相应调整。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
城管认定违建的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
对于违法建设行为的判定程序包括以下几个步骤:
首先需要进行初步识别,即发现存在违法建设的情况;
接下来,执法部门将对认为有必要进行深入调查的违法建设行为启动立案审核流程;在经过详细调查之后,确认该违法建设行为是否具备与之相关的具体规划手续,并且针对这一问题,执法人员将会对涉及此项违法建设的当事人展开询问,同时制作相应的询问笔录;随后,执法部门会根据实际情况制作并向当事人送达限期拆除决定书;
最后,执法部门将依法制作强制拆除决定书并向当事人送达,同时还需进行公告公示,最终实施强制拆除措施。
法律依据:
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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城市房屋行政强制拆迁的程序是什么呢?
首先,拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。
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城市房屋拆迁程序是什么?
1、调查核实2、逐户走访3、编制拆迁计划4、申请拆迁5、发出拆迁公告6、签订协议7、实施拆迁,被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
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征地拆迁
皮肉伤工伤一般怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于皮外之伤的工伤赔偿标准,我们将为您提供详细解答。具体而言,倘若所遭受的伤害经过司法部门的权威鉴定未能达到伤残等级,那么,你将仅能获得包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费及住院伙食补贴等在内的各项经济补偿。而若不幸的是,你所受到的伤害已经构成了伤残,那么,你便有权利额外申请伤残赔偿金以及精神损害抚恤金。
此外,如果你在康复期间需要额外的营养支持,也可以提出相应的营养费请求。
值得注意的是,如果你的治疗过程得到了相关部门的批准并转移至外地进行,那么,你在路途中所需支付的交通和住宿费用都将按照本企业员工因公出差的标准予以报销。
法律依据:
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
快速解决“工伤赔偿”问题
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法院怎么强制执行
[律师回复] 解析:
以下为法院强制执行的详细步骤:
首先,当当事人拒绝遵从具有法律效力的民事判决或裁定时,便会启动强制执行程序;
其次,如果另一方当事人在过去两年内提出了强制执行申请,那么这将是下一步需要遵循的关键步骤;接下来,法院会针对这种申请作出正式的强制执行决定;紧接着,执行人员在收到申请执行书或者移交执行书后,会向被执行人发送执行通知书;
最后,若被执行人未能按照执行通知履行法律文书所规定的义务,法院有权对其财产进行扣押、冻结和划拨等操作。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。
《民事诉讼法》第二百四十条
执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
《民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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城市管理行政许可程序规定是怎样的?
城市管理行政许可程序规定是首先是需要当事人自己提出申请,在这种情况之下的话申请书需要采取格式文本的行政机关应当向申请人提供行政许可的格式文本,申请书文本当中是不能够包含局行政许可事项,没有直接关联性的内容。
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