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2020最新二手房买卖定金协议书范本

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-25 贵州黔南
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    您好,关于2020最新二手房买卖定金协议书范本这个问题,我的解答如下, 二手房买卖定金协议书
    甲方:(出售方) 身份证号码:
    乙方:(预购方) 身份证号码:
    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
    第一条 甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号: ),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。
    第二条 该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
    第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
    第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给
    第三方。
    第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
    第六条 乙方应在本合同
    第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
    第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
    第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
    第九条 该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
    第十条 按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:
    (1) 营业税
    (2) 城市建设维护税
    (3) 教育费附加
    (4) 印花税
    (5) 个人所得税
    (6) 土地增值税
    (7) 房地产交易服务费
    (8) 土地使用费
    (9) 契税
    (10) 产权登记费
    (11) 公证费
    (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。
    第十一条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
    甲方:(签章)
    乙方:(签章)
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    11 2020-09-25
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2020最新二手房买卖定金协议书范本
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二手房买卖合同范本2023
二手房买卖合同范本应包括第一条 甲方申请贷款事项第二条 委托事项第三条 贷款服务费金额及支付方式第四条 甲方责任第五条 乙方责任第六条 丙方责任第七条 送达地址确认第八条 特别约定第九条 纠纷的处理。
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房产纠纷
律师你好,公司差我今年1-4月共计4个月工资,我于5月7日左右,向公司发出了解除劳动关系通知书,目前已向仲裁厅申请仲裁,有工资4万、补偿8万元,共计12万元。请问你怎样才能帮我最快拿到钱呢?
[律师回复] 你的案子标的额可不小,公司怎么能差你这么多工资呢?你这个案子胜诉的概率还是很大的,但是仲裁的流程和时间是有规定的,我可没办法保证你最快拿到钱。

不过,我可以给你一些建议,让你的案子进展得更顺利一些。首先,你要准备好充分的证据,比如劳动合同、工资条、银行流水、解除劳动关系通知书等等,这些证据可以证明你的劳动关系和工资情况,以及公司的违法行为。其次,你要按照仲裁庭的要求提交仲裁申请书和证据材料,不要拖延时间。最后,你要积极配合仲裁庭的调解工作,如果有可能通过调解解决纠纷,那就尽量调解,这样可以节省时间和精力。

你现在已经申请仲裁了,那就只能等待仲裁庭的裁决了。一般来说,仲裁庭会在受理案件后的 45 天内做出裁决,如果案情复杂,可能会延长 15 天。你可以在仲裁庭做出裁决后,向法院申请强制执行,如果公司不履行裁决,法院会强制公司支付你的工资和补偿。

不过,我得提醒你,公司要是真的差你这么多工资,那它的经营状况可能不太好,就算你赢了官司,也不一定能拿到钱。你得做好心理准备,不要抱太大的希望。
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二手房屋买卖合同范本
首先写出甲乙双方的姓名和身份证号码,之后写出甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条 各方承诺及保证。第二条标的物。第三条 价款。第四条 交付与支付。第五条 所有权转移特别约定。最后各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
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房产纠纷
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二手商品房买卖合同范本
卖方(简称甲方 身份证号码:买方(简称乙方 身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
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个人二手房买卖合同范本
首先写买卖双方姓名信息,其次写依据法律,第一条介绍房屋基本状况,第二条价格第三条付款方式及期限,第四条交付时间,第五条乙方逾期付款违约责任,第六条甲方逾期交付违约责任,第七条关于合法权属的约定等条款。结尾本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。
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房产纠纷
个人一房二卖赔偿判决如何执行
[律师回复] 解析:
关于“一房二卖”的赔偿问题,根据相关法律法规,具体的赔偿方式如下所述:
若合同中明确规定了定金条款,买方可有权请求卖方双倍返还定金;
若是在合同中有明确的违约条款,买方则可依据该条款要求卖方支付相应的赔偿金额。
但是,赔偿金额最多不能超过实际损失的30%。
倘若合同并未对这方面进行详细规定,那么买方有权向卖方主张退还已支付的购房款项以及相应的利息,同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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二手车买卖合同最新范本
二手车买卖合同:卖方:买方:第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:车主名称,车牌号码:厂牌型号:初次登记日期;发动机号:养路费缴付有效期从至最近一次年检时间;行使公里数;车辆使用性质:客运、货运、出租、租赁,非营运、其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况、等
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交通事故
交通肇事罪没谅解书有法律效力吗
[律师回复] 解析:
若未取得受害者的谅解书便做出判决,则被告人可能会面临三年以下有期徒刑的实刑惩罚。
而所谓的谅解书,通常是指在涉及到刑事案件的过程中,受害者与嫌疑人或其家人之间,就刑事案件的最终结果达成和解之后,由受害者一方以书面形式出具的具有法律效力的文件。
谅解书的主要完成阶段为公诉提起直至法庭质证环节,其在刑法领域中具备酌情减轻的效力。
对于已经达成和解协议的涉案事件,公安机关有权向人民检察院提出给予从宽处理的建议。
同样地,人民检察院也有权利向人民法院提出从宽处罚的建议;
如果犯罪情节较为轻微,无需判处刑罚,那么人民检察院可以做出不起诉的决定。
最后,人民法院可以根据实际情况,依法对被告人进行从宽处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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