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商品房开发商销售商品房是否商品房产权和土地使用权转让必须一起，没有将土地使用权转让是否属于不合法
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商品房土地使用权出让金需要交多少?
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
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征地拆迁贷款包装流水，本人当面骗子验证本人银行卡，手机银行后，本人银行卡到账20万，转出11万。本人感觉有问题抢过手机才发现受骗！果断在手机银行挂失银行卡，骗子有三人为安全随后到派出所报警！几天后受害人地警方找到我问询做笔录，让交保证金取保候审
[律师回复] 您好，方便电话沟通详细了解一下吗？
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商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交？
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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非诉讼类今天做了司法鉴定和三期鉴定，法医说治疗终结才能做司法鉴定，让我在司法鉴定告知书上写上治疗终结，而且法医说司法鉴定可能评不上伤残，那这样就赔不到多少钱，可是我的腰一直痛，没有好转，治疗又没法治疗，怎么办，
[律师回复] 你好，今天的鉴定做了吗？没有交钱就有转机
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昨天朋友来进一个麻将群，玩了一把，感觉是赌博，就没有再玩，结果派出所打电话，让去派出所，会收到什么处罚？
[律师回复] 您好，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款
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如何办理商品房土地使用权证？
由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。
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征地拆迁你好，在看守所，让律师带委托书进去给当事人签名，需要处理外边的事情，要在场律师签字，证明文件真实性吗？
[律师回复] 你好，可以委托律师办理的
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回家路上有点想往旁边侧，让人误以为想拐弯，被一辆超速直行的电动车撞到，交警说责任一人一半，是否合理
[律师回复] 您好！如果对交警出具的道路交通事故责任认定书不服的，可以提出申诉。
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商品房无土地使用权证怎么办？
此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。
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征地拆迁
你好，张某22年欠我20万，甪他的土地偿还，我们已经公正，今年去世了，户口本就他1人，有子女，村里能收回土地吗，承包没到期
[律师回复] 根据你说的这种情况，村里是可以收回他的土地的。他当时为了还款，将土地用于偿还是没有法律依据的，因为农村的土地属于集体所有，他只有经营权，可以说就是使用权，而没有所有权，他只能将使用权向你抵债。由于农村承包土地以户为单位，户口就他一人，他去世后，就销户了，村里收回其土地是符合法律规定的。
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商品房土地使用权终止怎么办
商品房的土地使用权如果终止那么此时就需要想原有的政府土地管理部门进行申请，如果政府有计划的计划此时是不会与原有用户进行续订的。但是有两种情况是可以续约的，那就是住宅用地，如果没有更新政府的预期计划那么是会续约。
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