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农村户口买房契税能免吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-27 浙江湖州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 以重庆为例,凡乡村居民,在重庆市乡镇初次购买一套一般商业房产(含二手房产),其购房单价,主城区在重庆市房管机构发布的销售均价以下,村民购房享用契税优惠,提交以下证明材料:
    1、户口簿原件及复印件;
    2、购房合同;
    3、已婚者成婚证原件及复印件为了进一步便于交税人和征收机关把握,
    一、乡村居民
    二、夫妻其间有一方是城市居民,另一方是乡村居民的,如果其间一方已购买过一套城市房产的,不再享用村民购房契税优惠方针
    三、乡村居民所购房子的单价超出各区县房管机构与财务征收机关计算和发布的上年度本地商业房交易价格50%以内的,其超出部分按现策征收契税,超出均价50%以上的不享用村民购房契税优惠方针各区县财务征收机关应充分利用征管材料,自动会同房管机构计算上年度本地商业房销售均价,并上墙公示
    四、购房者处理减免需供给购房合同、户口簿、身份证、婚姻情况证明等相关材料
    全文
    13 2020-09-27
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农村房屋买卖契税如何征?
契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳。面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳。面积超过140平方米的,按3%缴纳。农村房屋买卖也在契税的纳税范围之内,根据房屋面积不同,契税的征收标准也是不一样的,最高收取3%。
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拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系下,倘若涉案人员被指控犯有危险驾驶罪行,若其犯罪行为程度轻微,并无需进行刑法制裁的,司法机关可能会作出免除其刑事处罚的决定。
然而,若涉嫌危险驾驶罪行的涉案人员已经超过了刑事追诉期则可视为该犯罪行为已过法定诉讼时效;或是犯罪嫌疑人已经离世;
再者是犯罪行为情节极其微小且没有造成严重损害后果等等,这些情况之下,司法机关都有权对其不予追究刑事责任。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十七条
【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
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农村宅基地买卖契约
司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的宅基地买卖契约,各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的宅基地买卖契约,各地法院对于合同效力的认定不完全相同。
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生病可以免于刑事拘留或拘役吗
[律师回复] 解析:
以下列举了28种适用于免于拘留的病症类别:
第一类是处于活动状态之下的肺结核患者;
第二类是患有精神分裂症的患者;
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第五类是患有严重躁狂症的人群;
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第七类是被诊断出有双相情感障碍的患者;
第八类是受到急性中毒性精神障碍的影响者;
第九类是深受严重性焦虑症困扰的人;
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第十二类是遭受严重心境恶劣障碍折磨的患者;
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法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
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