律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
农村土地征收的程序
一键咨询
为您推荐
农村土地征收有哪些程序？
农村土地征收的程序有先由县级以上的人民政府拟定土地征收方案并由行政机关进行审批，然后由拟定机关将土地征收方案向社会进行张贴等公告，制定征地补偿和征收拆迁安置方案，最后进行土地征收即可，但是需要注意的是，在方案制定完成之后，如果农民申请进行征地听证的，政府不得拒绝。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地征收程序有哪些？
1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理用地申请2、市、县国土行政主管部门拟定征收土地方案3、人民政府进行征地审查4、下发征地审核与批复5、张贴征收土地公告6、制订征地补偿、安置方案7、组织实施补偿安置工作8、颁发建设用地批准证书进行确权。
10w+浏览
征地拆迁企业破产建筑工程价款优先权该如何认定？
[律师回复] 01.案涉施工合同被认定无效的，不影响施工人就该建设工程享有工程价款优先权。实际施工人是与发包人有直接施工合同关系的总承包人的，其向发包人主张案涉工程款没有突破合同的相对性。
02.法律和相关司法解释均未明确规定施工合同有效承包人才能主张工程价款优先权。发包人以案涉工程施工合同无效为由，主张承包人对案涉工程价款不享有优先受偿权的，不予支持。
03.（1）在案涉施工合同无效的情况下，承包人组织员工施工建设工程项目，同样需要向员工支付劳动报酬，与合同有效时相同。因此，承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现，应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下，应当审查谁是实际承包人，只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人，而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人，是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动，完成了合同约定的承包人义务，既是实际施工人，也是实际承包人，应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
02.法律和相关司法解释均未明确规定施工合同有效承包人才能主张工程价款优先权。发包人以案涉工程施工合同无效为由，主张承包人对案涉工程价款不享有优先受偿权的，不予支持。
03.（1）在案涉施工合同无效的情况下，承包人组织员工施工建设工程项目，同样需要向员工支付劳动报酬，与合同有效时相同。因此，承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现，应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下，应当审查谁是实际承包人，只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人，而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人，是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动，完成了合同约定的承包人义务，既是实际施工人，也是实际承包人，应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
3.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村土地征收程序及注意事项
1发布征地公告，该点要注意公告的发布主体，只有上述规定的机关单位才有权发布。在实际的拆迁中，后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件，这是被征收拆迁人要尤为关注的点。2征询村民意见.3组织听证4地籍调查和地上附着物登记5拟订“一书四方案”组卷6上报审批7征用土地公告8征地补偿安置方案公告。
10w+浏览
征地拆迁你好律师！我是村民选上了小组队长！我们队有五是亩土地！以前的队长以20元钱一亩承包出去了！合同三十年！现在我想收回集体所有！搞集体经济！带动村民！能不能收回
[律师回复] 你好，当时以前队长承包合同在手里吗
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村集体土地征收程序是什么
第一步：发布拟征地公告第二步：确认征地调查结果第三步：组织征地听证在征地依法报批之前，当地国土资源部门应书面告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置方案有申请听证的权利。
10w+浏览
征地拆迁农村户口与家里分户口会变成居民户口吗
[律师回复] 这个不一定。根据我国户籍制度的规定，农村户口和居民户口是两种不同的户籍类型，它们之间的转换需要符合一定的条件和程序。如果你在分户口后，仍然在农村居住和从事农业生产，那么你的户口仍然可以是农村户口。如果你在分户口后，搬到城市居住或者从事非农业生产，那么你的户口可能会转换为居民户口。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我是担保人，帮朋友担保朋友没还钱，给法院起诉了，后来经法院调解把钱还了但是还差一万块钱，经法院银行调解这一万块钱不用还了，就结案了，2年之后银行发来催款单说有一万块钱没还，我去找银行，银行说你可以不用还但是你在系统里就是欠钱了，我想问对担保人征信有问题吗
[律师回复] 有影响，最好把剩余还了
4.4w浏览
你好 我有一块地租了出去 然后租户给我地种上了树 而且办理了相关证件 现在地到期了 我想继续租地 但是租户找到村里 他想租 我也想租 这个怎么办
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
3.6w浏览
你好，我成包了一家种植土地，这家主人后来死了，他有个女儿，也有弟兄姊妹，弟兄姊妹们都成家了，主人死后，我的承包合同没到期，他的弟兄姊妹要要回去不给我种，还不想给我退钱怎么办
[律师回复] 你好。可以根据土地承包合同向法院提起诉讼，请求继续履行承包合同或解除合同退款承包款。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7006 位律师在线，高效解决问题
农村集体土地征收程序是什么？
一、发布征地公告，二、征询村民的意见，组织听证，三、地籍调查和地上附着物登记，四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、并组卷向有批准权的机关报批。六、征地补偿安置方案公告，七、报批征地补偿安置方案。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题