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买房的必须是户主吗

3.8w浏览 匿名 2020-09-28 山东青岛
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买房是否必须要过户
这个问题我不能给以肯定的回答!你可以不过户,但是你不过户,那房产证上的名字还是别人的名字,在法律上是不认可你的,换句话说,那房产证上不是你的名字就不是你的房子。
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买房子必须要迁户口吗?
可以迁或者不迁。买房后马上办理房产证,然后带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入。
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在外地买房子必须迁户口吗?
在外地买房子不一定就必须要迁户口,当然当事人也可以选择迁户口,只是说在外地买了房子,如果是原户口依然是可以的,当事人再把户口迁过去也是比较方便的。所以当事人的选择是可迁户口和不迁户口。
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买房子夫妻必须户口在一起吗?
如果当事人是想要买房子那么户口不在一起是没有具体影响的,因为当事人买房子之后,最后还有一个登记的环节。房产是从登记的那一刻开始,才能够算作是当事人自己的财产,所以买房子时,户口不在一起,没有关系,只要是登记的时候,登记在一起就行了。
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洗钱罪需要主观明知吗
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪加以判定时,关键在于确定并判断其洗钱行为。具体而言,凡是涉及以下事项的行为均可能构成洗钱罪:
(1)为犯罪分子提供用于存放或者交易资金的资金账户;
(2)协助犯罪分子将各类资产如实物或股权等转化为可方便流通的现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)通过银行转账、商业汇票等各种结算手段帮助犯罪分子实现资金的跨境转移;
(4)协助犯罪分子将资金汇往境外;
(5)采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
在判定洗钱罪时,必须要考虑到行为人的主观认知因素。如果存在以下任何一种情况,都可以认为被告人明知是犯罪所得及其收益,除非有确凿证据证明其确实不知情:
(1)知晓他人正在进行犯罪活动,却仍然协助其进行资产的转换或者转移;
(2)没有合理的解释,通过非法渠道协助他人进行资产的转换或者转移;
(3)没有合理的解释,以明显低于市场正常价格收购资产;
(4)没有合理的解释,协助他人进行资产的转换或者转移,从中获取明显高于市场正常水平的“手续费”;
(5)没有合理的解释,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转;
(6)协助近亲属或者其他与自己关系密切的人进行资产的转换或者转移,而这些资产与其职业或者财产状况明显不符;
(7)其他可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪的主体可以是单位幺
[律师回复] 解析:
1.单位犯罪中并不包括盗窃罪,因为单位本身并非盗窃罪的适格犯罪主体。
2.即便单位盗窃了大量财产且将其占为己有,在数额巨大并且情节极其恶劣的情况下,也无法认定该行为构成盗窃罪。在这种情况下,应该依照刑法典的相关规定,逮捕并起诉该单位直接负责的主管人员以及其他主要直接负责任人。但是,偷窃物品并不等同于盗窃罪,例如对于那些只是偶尔犯错,由于灾情导致经济困境而偷窃财物者;又如受到威胁被迫参与盗窃活动,但未分得任何赃款或所得赃款极少者,这些情况都不应视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
此外,还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常无需按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦需与社会上的同类案件有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,同时具备以下任一条件,则可不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人作案;
2、全部退还赃物、赔偿损失;
3、主动自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所获赃款较少;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚后买房户口本必须变更吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后买房户口本必须变更吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
民警会主动帮你取保候审吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,公安机关并不会自动为涉嫌违法的人员提供取保候审的援助服务。申请取保候审的责任在于保证人,他们必须亲自向公安机关提出申请。无论何种情况,只要严格按照法律法规的要求,并且符合取保候审的条件,便可进行申请。
根据相关法律规定,以下几种情形下,犯罪嫌疑人或被告人有权申请取保候审:
(1)犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役,或者独立适用附加刑的;
(2)犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是在采取取保候审措施后,不会对社会造成危害的;
(3)犯罪嫌疑人患有严重的疾病,或者生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,在采取取保候审措施后,也不会对社会造成危害的;
(4)犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但是案件尚未办结,因此需要采取取保候审的措施。当当事人提出取保候审申请后,公安机关通常需要经过7个工作日的审核期,审核通过后方可执行取保候审。
然而,申请取保候审的时机越早越好。在当事人被刑事拘留的第一天起,如果满足上述条件,即可立即申请取保候审。申请取保候审的速度越快,申请成功的可能性也就越高。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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