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购入土地使用权按几年摊销

4.4w浏览 匿名 2020-10-02 海南省直辖
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企业购入土地使用权如何摊销
企业购入土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
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小偷入室算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:
在正常情况下,若被告因入室盗窃被捉现行,此种情况往往不宜认定为抢劫。
然而,倘若被告人在完成盗窃行为之后,在现场立即采取了暴力措施及以暴力相恐吓,且这种暴力行为起因于自身行踪败露之时,方有可能将入室盗窃认定为抢劫犯罪。
值得注意的是,在抢劫行为中,倘若被告人使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行处罚,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并量刑,而是应当以抢劫罪作为唯一的罪名进行定罪量刑。
此外,若被告人出于报复或其他私人目的伤害或杀害受害者后,趁机夺取其财产,此种情形亦不得视为抢劫罪。
抢劫罪,是指被告人以非法占有为目的,在对财物的所有者、保管者实施暴力、胁迫或其他手段的同时,强行将公私财物据为己有的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指被告人对受害者的身体实施打击或强制,以排除受害者的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。
此处所称的“其他手段”,是指被告人在实施暴力、胁迫手段之外,采用其他使受害者无法反抗或不知反抗的方式。
凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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15岁入室抢劫罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于未成年人入室抢劫杀人的案件,一般的司法判决往往会依据具体案情判定应处至少十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的刑罚。
然而,在特殊情形下,亦有可能无需承担相应法律责任。
根据我国现行法律法规规定,已满十六周岁的未成年人为抢劫罪的罪犯主体,但在审判实践中,此类罪犯应当依法适度从宽或者减轻处罚,通常情况下,其量刑幅度会缩减为原判决的一半。
此外,若被告方能够真诚地认罪悔过,积极赔偿受害者的经济损失并取得对方的谅解,同样可以作为从轻处罚的重要考量因素。
同时,如被告人具备坦白、自首、立功等法定情节,亦可获得从轻处罚的机会。
若抢劫所得金额并不巨大,未对受害者造成严重伤害或仅导致轻伤及以下程度的伤害,那么一般而言,判处一至两年的有期徒刑便足以应对。
然而,若抢劫情节较为轻微,且罪犯的监护环境良好,悔罪态度诚恳,则有可能被判处缓刑。
反之,若抢劫数额较大、手段残忍、致受害者重伤以上的严重后果,则可能面临三年以上、甚至五年以上的严厉惩罚。
抢劫罪,是指以非法占有为目的,通过对财物的所有者、保管者实施暴力、胁迫或其他非暴力手段,强行夺取公私财物,从而构成的犯罪。
抢劫罪的主观责任形式为故意,且必须具有非法占有目的。
抢劫的故意,是指行为人明知自己的抢劫行为会对他人的人身和财产安全产生威胁,并且希望或者放任这种危险结果的发生。
所谓暴力,是指行为人对被害人的身体进行直接打击或者强制控制。
抢劫罪中的暴力,是指对被害人的身体施加打击或强制力,以排除被害人的反抗,进而达到劫取他人财物的目的。
此处所称的“其他方法”,是指行为人实施暴力、胁迫之外的其他方式,使得被害人无法反抗或者无法有效反抗。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪退赃退赔按哪种金额算
[律师回复] 解析:
1、对于主动积极地退回赃款物的罪犯,我们将审慎评估其罪行性质,退赃行为对已然造成的损害情况的补偿程度以及退赃金额等多方面因素,从而确定适当的从轻处理幅度。
若情节轻微,则有可能被减轻或免于刑事处罚;
反之,若情节较为严重,也可以酌情予以减轻处罚。
2、对于主动退赃的罪犯,我们最多可以在基准刑罚的基础上给予30%的减刑优惠,但这并不意味着可以低于法定的量刑幅度。
例如,个人盗窃公私财物达到“数额巨大”的标准时,起始金额为三万元至十万元之间,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金。
而当个人盗窃公私财物的数额达到“数额特别巨大”的标准时,起始金额为三十万元至五十万元之间,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或者没收全部财产。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院,可以根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用权摊销情况,摊销年限是多久
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
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公民土地使用权怎么摊销?
公民土地使用权应当是按照50年摊销。因为在我们国家,土地使用权如果是单独所获得的,应当是属于无形的资产科目当中的,也就是按照上述的方法来进行摊销。但是如果是和建筑物一起获得的,应当按照20年的时间折旧摊销。
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私自闯入住宅盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于涉及盗窃犯罪的判决情况,一般的判决标准是对于犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并且需要缴纳罚金;
如果犯罪数额达到巨大程度或存在其他严重情节时,犯罪嫌疑人将面临三年以上至十年以下有期徒刑的处罚,同时还需缴纳罚金。
在特殊情况下,如犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节,犯罪嫌疑人则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
然而,具体的量刑标准应根据盗窃罪的详细案情来确定。
若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能对其进行减刑处理。
值得注意的是,盗窃公私财物数额较大是构成盗窃罪的必要条件之一;
而盗窃活动的具体情节同样是定罪的重要依据。
盗窃财物数额的大小,可以反映出行为的社会危害性程度,这是区分罪与非罪以及衡量罪行轻重的关键指标之一。
只要行为人成功地让财物脱离物主的掌控,实际掌握在自己手中即可视为既遂。
本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃得手后的财物如何处置,无论是据为己有、赠与他人、交予集体还是予以毁弃,甚至是被他人非法占有,这些都只是非法窃取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵害使用权是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪这严重的违法犯罪行为,其构成要素主要可分为四个方面:
首先,犯罪的客体部分,即该罪行所侵害的具体权益。
在盗窃罪的案例中,它破坏和侵犯了公私财产的完整所有权。
这种所有权包含了占有、使用、收益以及处分等多重性质和功能。
然而,需要注意的是,这里所提到的所有权通常是指那些合法的所有权,但在某些特殊情况下可能会存在例外。
其次,犯罪的客观方面,即行为人实施犯罪行为时的具体方式和手段。
在盗窃罪的案件中,行为人通常会采用秘密窃取的方式,即他们自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到,从而暗中将财物取走。
第三,犯罪的主体部分,即实施犯罪行为的自然人或法人。
在盗窃罪的案例中,任何年满16岁并具备刑事责任能力的人都有可能成为犯罪的主体。
最后,犯罪的主观方面,即行为人在实施犯罪行为时的心理状态和意图。
在盗窃罪的案例中,行为人必须具有直接的故意心态,并且他们的行为必须是以非法占有他人财物为目的。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条
有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:
(一)政府组织的集体土地所有权登记;
(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;
(三)依职权更正登记;
(四)依职权注销登记;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。
公告所需时间不计算在登记办理期限内。
公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
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公民的土地使用权可否摊销?
公民的土地使用权可以摊销,但是具体按照什么样的比例进行摊销,应当根据取得的方式来进行确定。如果说土地的使用权是单独获得的,应当是按照50年的时间进行摊销,如果是和建筑物一起获得的,按照20年摊销。
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盗窃罪按什么定罪量刑的
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物的犯罪行为,“数额较大”的标准设定为人民币一千元至三千元。
若罪犯被认定为此类罪行,其将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。
对于“数额巨大”的情况,其标准定位于人民币三万元至十万元之间。
此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也有可能被判处罚金。
而对于“数额特别巨大”的情况,其标准则设定为人民币三十万元至五十万元之间。
这类罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同时还有可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的罪犯,其量刑标准如下:
1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何进行土地使用权的摊销
对土地使用权进行摊销,一般下需要计算相关的出让金和相关的税费,然后计入无形资产类目,在土地使用权的使用期限内先进行分期摊销。一般对土地使用权进行摊销的年限不超过十年,超过了十年,则不能对土地使用权进行摊销。
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未使用暴力能构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪系一种需要具备暴力手段的犯罪类型。
一、抢劫罪的成立条件包括但不限于如下几个方面:
首先,本罪所侵犯的是公共财产及公民的人身权益这两大法定法益,属于一个法条蕴含多种违法事实的复杂客体范畴。
其次,犯罪嫌疑人必须能够证明其在客观上实施了针对公私财物的所有者、保管者或守护者的暴力、威胁或其他对人身实施强制的行为,以达到立即夺取财物或强迫被害人立即交付财物的目的。
再次,本罪的犯罪主体通常为一般的自然人。
最后,从主观层面来看,犯罪嫌疑人必须明确表示其具有将公私财物非法占有的意图。
二、关于抢劫罪的量刑标准,主要有以下几点:
第一,对于构成抢劫罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
第二,若罪犯存在入室抢劫、多次抢劫、抢劫金额巨大、持枪抢劫等严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
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德州挪用公款罪律师收费按标的多少收
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(一)若争议事项未牵涉到任何形式的财产关系,则每件案件的代理费用设定在800元至10000元之间;
然而,若是涉及到财产关系的纠纷,则每件案件的基本服务费用应为1000元至2000元不等。
当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下所示:
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
而对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果争议事项未涉及到任何形式的财产关系,则每件案件的代理费用设定在1500元至12000元之间;
然而,若是涉及到财产关系的纠纷,则每件案件的基本服务费用应为按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果争议事项未涉及到任何形式的财产关系,则:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件的代理费用设定在2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的代理费用设定在2000元至15000元之间。
但是,若是涉及到财产关系的纠纷,则每件案件的代理费用应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
出狱后入室盗窃罪要判几年
[律师回复] 解析:
在服刑结束之后,若是再度实施盗窃行为,其定罪量刑的具体标准将依据案件的实际情况予以判断。
通常情况下,此类犯罪将被视为盗窃罪进行处理,而对于累犯者,则会依法加重其刑事责任。
根据我国相关法律法规的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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第六十五条
【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
第六十六条
【特别累犯】危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。
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